Apresentamos a você Idalia, um desenvolvimento habitacional vertical de 3 níveis, composto por 18 apartamentos modernos e funcionais.
Localizado em San Damián, uma joia a oeste de Mérida, uma área em plena transformação urbana que combina acessibilidade, tranquilidade e alto potencial de valorização.

Os apartamentos possuem as seguintes características:

Apartamentos Tipo 2 Quartos
75,18 m2 de construção
A partir de R$2.698.800, dependendo do nível

• Sala de Estar/Jantar
• Cozinha
• Área de Lavagem
• 2 Banheiros Completos
• Lavabo
• Quarto Principal
• Quarto Secundário

Características e acabamentos
+ Cozinha com bancada para café da manhã e espaço para fogão e refrigerador.
+ Preparação para ar-condicionado tipo minisplit.
+ Janelas de alumínio.
+ Paredes e tetos com acabamento tipo gesso.
+ Pisos cerâmicos.
+ Banheiros com azulejos cerâmicos no chuveiro.
+ Ventilação cruzada e excelente entrada de luz natural.

Amenidades
-Piscina
-Terraço com bar de serviço
-Área de churrasqueira
-Estacionamento designado
-Acessos pedonais e veiculares independentes
-Áreas verdes internas

Segurança
+ Muro perimetral em todo o desenvolvimento
+ Acesso controlado
+ Preparação para sistema de videovigilância

Entrega em Dezembro de 2025

Formas de Pagamento
-Recurso Próprio
-Créditos Bancários
-Financiamento com o desenvolvedor

Reserva R$10.000
Entrada 15%
Saldo na Escritura

Taxa de manutenção entre R$800,00 e R$1.200,00 mensais

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● O mobiliário, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode sofrer modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.

● O preço publicado não inclui impostos, taxas notariais, direitos e custos de registro.
● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão aquelas estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos a su disposcion Idalia un desarrollo de vivienda vertical de 3 niveles, compuesto por 18 departamentos modernos y funcionales.
Ubicado en San Damián una joya al poniente de Mérida, una zona en plena transformación urbana que combina accesibilidad, tranquilidad y alto potencial de plusvalía.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Departamentos Tipo 2 Recamaras
75.18 m2 de construcción
Desde $2,698,800 según el nivel

• Sala-Comedor
• Cocina
• Área de lavado
• 2 Baños completos
• Medio baño
• Recámara principal
• Recámara secundaria

Características y acabados
+ Cocina con barra desayunadora y espacio para estufa y refrigerador.
+ Preparación para aire acondicionado tipo minisplit.
+ Ventanas de aluminio.
+ Muros y plafones con acabado tipo yeso.
+ Pisos cerámicos.
+ Baños con loseta cerámica en regadera.
+ Ventilación cruzada y excelente entrada de luz natural.

Amenidades
-Alberca
-Terraza con barra de servicio
-Área de asador
-Estacionamiento asignado
-Accesos peatonales y vehiculares independientes
-Áreas verdes interiores

Seguridad
+ Barda perimetral en todo el desarrollo
+ Acceso controlado
+ Preparación para sistema de videovigilancia

Entrega en Diciembre 2025

Formas de Pago
-Recurso Propios
-Créditos Bancarios
-Financiamiento con la desarrolladora

Apartado $10,000
Enganche 15%
Saldo a la Escrituración

Cuota de mantenimiento entre $800.00 y $1,200 pesos mensuales

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.