Apresentamos a você o Projeto Panorama, um desenvolvimento de 25 apartamentos que funde a herança arquitetônica colonial com a beleza natural do entorno, localizado no coração de um dos bairros mais exclusivos de Mérida, La Campestre, uma área consolidada e tranquila, reconhecida por seu ambiente arborizado, sua proximidade com serviços premium e sua excelente conectividade.

Os apartamentos possuem as seguintes características:

Apartamentos B 75,42 m2 de construção $3.990.000
1 Quarto / 1 Banheiro / 1 Vaga de Estacionamento / Depósito Térreo

● Quarto principal com closet e banheiro
● Terraço
● Cozinha integrada
● Sala e jantar
● Centro de lavanderia
● Lavabo para visitantes
● Despensa
● Depósito no térreo
● Vagas de estacionamento: 1

Apartamentos C 71,55 m2 de construção $3.900.000
1 Quarto / 1 Banheiro / 1 Vaga de Estacionamento / Depósito Térreo

● Quarto principal com closet e banheiro
● Terraço
● Cozinha integrada
● Sala e jantar
● Centro de lavanderia
● Lavabo para visitantes
● Espaço para closet de roupas de cama
● Depósito no térreo
● Vagas de estacionamento: 1

Amenidades
1. Lobby: Ponto de boas-vindas com atendimento a residentes e visitantes.
2. Área de pacotes: Recepção de entregas e correspondência.
3. Cowork: Espaço confortável e equipado para trabalhar em casa sem sair da sua comunidade.
4. Academia: Área equipada para treinamento físico diário.
5. Área infantil: Espaço seguro e recreativo projetado especialmente para o jogo e a diversão dos pequenos.
6. Parque para animais de estimação: Área ao ar livre adaptada para recreação e exercício de seus animais de estimação.
7. Terraço e bar: Área social ideal para eventos ou reuniões entre vizinhos.
8. Piscina recreativa: Para aproveitar o clima e relaxar.
9. Canal de natação semi-olímpico: Opção para treinamentos e exercícios contínuos.
10. Quarto de lixo e duto em todos os níveis: Gestão eficiente de resíduos.
11. Depósitos para apartamentos: Espaço adicional de armazenamento privado.
12. Elevador e elevador de serviço: Facilitam o acesso rápido e confortável a todos os níveis.

Reserva: $15.000,00 MXN que terá validade de 15 dias corridos, iniciando no dia seguinte à data de pagamento.
Entrada a partir de 15%
Saldo na entrega

Os residentes começarão a cobrir suas taxas de manutenção assim que sua unidade for recebida ou registrada:

**As taxas serão definidas pelo desenvolvedor e comunicadas antes da entrega de cada unidade**
● Se a entrega ou registro ocorrer nos primeiros 15 dias do mês, o novo proprietário cobrirá a taxa daquele mês.
● Se ocorrer após o dia 15, o desenvolvedor cobrirá essa mensalidade e o proprietário começará a pagar a partir do mês seguinte.

Formas de Pagamento
- Recursos próprios
- Crédito bancário

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● Os móveis, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes devido à disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode apresentar modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.

O preço publicado não inclui impostos, taxas notariais, direitos ou custos de escritura.
● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão aquelas estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos a su disposcion el Proyecto Panorama un desarrollo de 25 departamentos que fusiona la herencia arquitectónica colonial con la belleza natural del entorno, ubicados en el corazón de una de las colonias más exclusivas de Mérida, La Campestre, un área consolidada y tranquila, reconocida por su entorno arbolado, su cercanía a servicios premium y su excelente conectividad.

Los departamentos cuentan con las siguientes caracteristicas:

Departamentos B 75.42 m2 de construccion $3,990,000
1 Recámara / 1 Baño / 1 Cajón Estacionamiento / Bodega PB

● Recámara principal con clóset vestidor y baño
● Terraza
● Cocina integral
● Sala y comedor
● Centro de lavado
● Medio baño de visitas
● Alacena
● Bodega en planta baja
● Cajones de estacionamiento: 1

Departamentos C 71.55 m2 de construccion $3,900,000
1 Recámara / 1 Baño / 1 Cajón Estacionamiento / Bodega PB

● Recámara principal con clóset vestidor y baño
● Terraza
● Cocina integral
● Sala y comedor
● Centro de lavado
● Medio baño de visitas
● Espacio para clóset de blancos
● Bodega en planta baja
● Cajones de estacionamiento: 1

Amenidades
1. Lobby: Punto de bienvenida con atención a residentes y visitantes.
2. Área de paquetería: Recepción de entregas y correspondencia.
3. Cowork: Espacio cómodo y equipado para trabajar desde casa sin salir de tu comunidad.
4. Gimnasio: Área equipada para entrenamiento físico diario.
5. Área de niños: Espacio seguro y recreativo diseñado especialmente para el juego y la diversión de los más pequeños.
6. Pet Park: Zona al aire libre acondicionada para el esparcimiento y ejercicio de tus mascotas.
7. Terraza y bar: Zona social ideal para eventos o reuniones entre vecinos.
8. Piscina recreativa: Para disfrutar del clima y relajarse.
9. Canal de nado semi olímpico: Opción para entrenamientos y ejercicio continuo.
10. Cuarto de basura y shute en todos los niveles: Manejo eficiente de residuos.
11. Bodegas para departamentos: Espacio adicional de almacenamiento privado.
12. Elevador y elevador de servicio: Facilitan el acceso rápido y cómodo a todos los niveles.

Apartado: $15,000.00 MXN que tendrá una validez de 15 días naturales, iniciando el día siguiente de la fecha de pago.
Enganche desde el 15%
Saldo Contra entrega

Los residentes comenzarán a cubrir sus cuotas de mantenimiento una vez recibida o escriturada su unidad:

**Las cuotas serán definidas por el desarrollador y comunicadas previo a la entrega de cada unidad**
● Si la entrega o escrituración se realiza en los primeros 15 días del mes, el nuevo propietario cubrirá la cuota de ese mes.
● Si ocurre después del día 15, el desarrollador cubrirá esa mensualidad y el propietario comenzará a pagar a partir del mes siguiente.

Formas de Pago
-Recurso propio
-Crédito Bancario

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.