Apartamento à venda na NOVA
Localizado em Temozon Norte.
Complexo privado de Apartamentos e Townhouses

📍 Temozón Norte, Mérida, Yucatán

💼 Oportunidade de Investimento com Fluxo Ativo

Preço: $2,620,000 MXN
Aluguel estimado: $13,000 MXN mensais
Renda anual projetada: $156,000 MXN
ROI bruto estimado: 5.9% ao ano

Propriedade ideal para investidores que buscam rendimento estável respaldado por um ativo em uma das áreas com maior crescimento e demanda de aluguel em Mérida.

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📊 Potencial Financeiro
• Fluxo mensal projetado desde o primeiro ano
• Demanda constante no corredor norte
• Ajuste anual de aluguel para proteção contra inflação
• Valorização sustentada por localização estratégica

Retorno competitivo dentro do mercado residencial premium de Mérida.

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📍 Localização Estratégica

Localizado em Temozón Norte, área de alta absorção de aluguel devido à sua proximidade com:
• Universidades
• Hospitais
• Centros comerciais
• Vias rápidas de conexão

Área consolidada com perfil executivo e residencial.

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🎯 Perfil Ideal de Compra

✔ Investidor patrimonial
✔ Comprador que busca fluxo + valorização
✔ Estratégia de aluguel a longo prazo
✔ Baixo risco comparado com instrumentos voláteis

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📩 Solicite informações detalhadas e agende uma visita.

🔴 Última unidade disponível.

2º andar
Área total 101.11m2
Área privativa 87.19 m2
Área social 14.50m2
Sala
Sala de jantar
Cozinha equipada com marcenaria
2 quartos equipados com marcenaria nos armários
2 banheiros completos com box de vidro temperado
Área de lavanderia
1 vaga de estacionamento.

Todos contam com 1 vaga de estacionamento

AMENIDADES
Portão elétrico
O complexo conta com 8 vagas de estacionamento para visitantes
Salão de festas equipado para eventos
Terraço com churrasqueiras.

ENTREGA IMEDIATA
Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Departamento en venta en NOVA
Ubicado en Temozon norte.
Complejo privado de Departamentos
y Townhouse's

📍 Temozón Norte, Mérida, Yucatán

💼 Oportunidad de Inversión con Flujo Activo

Precio: $2,620,000 MXN
Renta estimada: $13,000 MXN mensuales
Ingreso anual proyectado: $156,000 MXN
ROI bruto estimado: 5.9% anual

Propiedad ideal para inversionistas que buscan rendimiento estable respaldado por un activo en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de renta en Mérida.

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📊 Potencial Financiero
   •   Flujo mensual proyectado desde el primer año
   •   Demanda constante en el corredor norte
   •   Ajuste anual de renta para protección contra inflación
   •   Plusvalía sostenida por ubicación estratégica

Retorno competitivo dentro del mercado residencial premium de Mérida.

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📍 Ubicación Estratégica

Ubicado en Temozón Norte, zona de alta absorción de renta por su cercanía a:
   •   Universidades
   •   Hospitales
   •   Centros comerciales
   •   Vías rápidas de conexión

Zona consolidada con perfil ejecutivo y residencial.

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🎯 Perfil Ideal de Compra

✔ Inversionista patrimonial
✔ Comprador que busca flujo + plusvalía
✔ Estrategia de renta a largo plazo
✔ Bajo riesgo comparado con instrumentos volátiles

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📩 Solicita información detallada y agenda visita.


🔴 Ultima unidad Disponible .

2 nivel
Área total 101.11m2
Área privada 87.19 m2
Área social 14.50m2
Sala
Comedor
Cocina equipada con carpintería
2 recámaras equipadas con carpintería en los closets
2 baños completos con canceleria de cristal templado
Área de lavado
1 cajón de estacionamiento.

Todos cuentan con 1 cajón de estacionamiento

AMENIDADES
Portón eléctrico
El complejo cuenta con 8 cajones de estacionamiento para visitas
Salón de usos multiples equipado para eventos
Terraza con asadores .


ENTREGA INMEDIATA
Precios y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso .