Apresentamos a você Návita localizada no coração do norte de Mérida, uma área que cresceu naturalmente com excelente valorização, onde se desfruta de uma qualidade de vida exclusiva e a
comodidade de ter tudo perto.

As casas possuem as seguintes características:

MOD. B Casa 42
Construção 272,09 m2
Terreno 308,27 m2

Térreo
-Hall
-Meio banheiro para visitas
-Sala de Estar-Jantar
-Escadas
-Cozinha com ilha-Balcão de Café da Manhã
-Copa
-Mobiliário nos armários superiores da cozinha
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Garagem coberta para dois carros
-Corridor de serviço
-Banheiro completo
-Quarto de hóspedes
-Piscina
-Sistema de Irrigação

Andar Superior
-Suíte principal com closet e
banheiro completo com duas pias
-2 Quartos com closet e banheiro
completo
-Armário de roupas de cama

Equipamentos
-Mobiliário superior e inferior na cozinha
-Pérgola na garagem
-Churrasqueira a gás de 4 bocas e coifa de exaustão
-Armário de madeira nos quartos
-Vidro temperado nos banheiros
-Impermeabilização
-Jardim na parte de trás da casa
-Sistema de Irrigação

Amenidades:
-Portão de acesso restrito
-Muro perimetral
-Segurança 24 horas
-Avenidas largas
-Amplas áreas verdes
-Clube (piscina, sala de usos múltiplos, academia de cardio, área infantil)
-Parque recreativo (área infantil, zona de caminhada)

Reserva: $25,000 válida por 15 dias
Entrada: 15% na assinatura da promessa
Saldo na entrega.

**Taxa de Manutenção $2,600** + IVA

Entrega Imediata

Formas de Pagamento
-Recurso Próprio
-Crédito Bancário

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● Os móveis, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode apresentar modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.
● O preço publicado não inclui impostos, taxas notariais, direitos ou custos de escritura.
● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão as estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos a su disposición Návita ubicada en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la
comodidad de tener todo cerca

Las casas cuentan con las siguientes características:

MOD. B Casa 42
Construcción 272.09 m2
Terreno 308.27 m2

Planta Baja
-Vestíbulo
-Medio baño de visitas
-Sala-Comedor
-Escaleras
-Cocina con isla-Desayunador
-Alacena
-Carpintería en gabinetes superior de la cocina
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cochera apergolada para dos autos
-Pasillo de servicio
-Baño completo
-Recamara de huéspedes
-Alberca
-Sistema de Riego

Planta Alta
-Recámara principal con clóset vestidor y
baño completo con doble lavabo
-2 Recámaras con clóset vestidor y baño
completo
-Clóset de blancos

Equipamiento
-Carpintería superior e inferior en cocina
-Pérgola en cochera
-Parrilla de gas de 4 quemadores y campana de extracción
-Closet de madera en recamaras
-Templados en baños
-Impermeabilización
-Jardín en parte trasera de la casa
-Sistema de Riego

Amenidades:
-Portón de acceso restringido
-Barda perimetral
-Seguridad 24 hrs.
-Amplias avenidas
-Generosas áreas verdes
-Casa Club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio cardio, área infantil)
-Parque recreativo (área infantil, zona de caminata)

Apartado: $25,000 vigente por 15 dias
Enganche : 15% a la firma de la promesa
Saldo vs entrega.

**Cuota de Mantenimiento $2,600** + IVA

Entrega Inmediata

Formas de Pago
-Recurso Propio
-Crédito bancario

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.