Apresentamos a você Estela Norte, a maior comunidade SUSTENTÁVEL localizada em Conkal, ao norte de Mérida. Inovamos no design de um desenvolvimento que cuida do futuro do nosso ambiente, atende às necessidades atuais da sociedade e garante o bem-estar econômico das próximas gerações.
O prazer de conviver com a natureza e cuidar dos recursos naturais que nos dão vida nos compromete a projetar amenidades em harmonia com o meio ambiente e com este novo estilo de vida.

O plano mestre de Estela Norte inclui 4 áreas residenciais privadas que terão acesso privado e áreas recreativas exclusivas. A primeira delas é Nativa, que contará com um grande parque ecológico linear e 4 modelos de casas projetadas para o estilo de vida atual.

As casas terão as seguintes características:

Modelo 136 plus
Construção 161,30 m2
Terreno 206,27 m2
Preço a partir de R$3.049.000

Térreo
-Garagem para dois veículos
-Sala de jantar
-Cozinha com despensa
-Banheiro 1/2 para visitas
-Área de lavanderia
-Quarto com banheiro
-Terraço externo
-Jardim interno

Andar Superior
-Espaço para armário de roupas de cama
-Área de Home Office
-Suíte principal com área de closet e banheiro
-Suíte secundária com banheiro

Garagem e piscina disponíveis apenas em alguns lotes. CUSTO ADICIONAL

Amenidades
-Lago com calçadão
-Trilhas para caminhar, correr, andar de bicicleta
-Vegetação endêmica
-Ciclovia
-Serviços comerciais: área de coworking, padaria, creche canina entre muitos outros.

Garantias
-5 anos para questões estruturais
-3 anos para impermeabilização
-1 ano para acabamentos e revestimentos

-Cota de Manutenção aproximadamente R$1.600 e paga 3 meses adiantados.
-Fundo de Reserva de R$5.000 pagamento único

Formas de Pagamento
-Todos os créditos bancários aceitos
-Infonavit
-Cofinavit
-IMSS
-Recurso Próprio

Entrega Imediata

Casas prontas para Entrega Imediata
-Reserva de R$5.000 não reembolsável com prazo máximo de 5 dias corridos para concretizar a promessa de compra
-Entrada de 10%
-Saldo antes da Escrituração

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● O mobiliário, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode apresentar modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.

O preço publicado não inclui impostos, despesas notariais, direitos ou custos de escritura.
● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão as estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos a sus disposición Estela Norte la primera comunidad SOSTENIBLE más grande ubicada en Conkal, al norte de Mérida. Innovamos en el diseño de un desarrollo que cuide el futuro de nuestro entorno, satisfaga las necesidades actuales de la sociedad y asegure el bienestar económico de las próximas generaciones.
El placer por convivir con la naturaleza y cuidar de los recursos naturales que nos dan vida, nos compromete a diseñar amenidades en armonía con el medio ambiente y con este nuevo estilo de vida.

El Master plan de Estela Norte incluye 4 privadas residenciales las cuales contarán con accesos privados y exclusivas áreas recreativas. La primera de ellas es Nativa, contará con una gran parque ecológico lineal y 4 modelos de casas diseñadas para el estilo de vida actual

Las Casas contaran con las siguientes características:

Modelo 136 plus
Construcción 161.30 m2
Terreno 206.27 m2
Precio desde $3,049,000

Planta Baja
-Garaje para dos vehículos
-Comedor
-Cocina con alacena
-1/2 Baño para visitas
-Área de lavado
-Recamara con baño
-Terraza exterior
-Jardín interior

Planta Alta
-Espacio para closet de blancos
-Área de Home Office
-Recamara Principal con area de closet y baño
-Recamara secundaria con baño

Cochera y piscina disponible solo en algunos lotes. COSTO ADICIONAL

Amenidades
-Lago con malecón
-Senderos para caminar, correr, andar en bicicleta
-Vegetación endémica
-Ciclovía
-Servicios comerciales: área de coworking, panadería, guardería canina entre muchas otras.

Garantías
-5 años para cuestiones estructurales
-3 años para impermeabilización
-1 año para los acabados y recubrimientos

-Cuota de Mantenimiento $1,600 aproximadamente y se pagan 3 meses por adelantado.
-Fondo de Reserva de $5,000 pesos pago unico

Formas de Pago
-Se aceptan todos los créditos bancarios
-Infonavit
-Cofinavit
-IMSS
-Recurso Propio

Entrega Inmediata

Casas listas para Entrega Inmediata
-Apartado de $5,000 pesos NO devolutivos con plazo máximo de 5 días naturales para concretar la promesa de compra venta
-Enganche del 10%
-Saldo previo a la Escrituración

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.