Oferecemos casas dentro da Privada Xcanatun localizada em Cholul dentro do Fraccionamento Gran San Pedro Cholul com fácil acesso a partir de La Floresta ou da estrada para Motul.

As casas possuem as seguintes características:

Modelo: Atessa
Lotes: 78 e 81
Terreno: 300 m2 (10x30 mts)
Construção: 176.49 M2
Orientação: Norte - Sul

TÉRREO:
● Sala
● Sala de jantar com pé direito duplo
● Cozinha
● Quarto de visitas com varanda completa e closet
● Banheiro completo com saída para o terraço
● Terraço / jardim
● Piscina
● Garagem com capacidade para dois carros
● Depósito
● Pátio de serviço
● Jardim interno
● Área de lavanderia
● Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR:
● Espaço de trabalho
● Closet de roupas de cama
● Quarto secundário com closet e varanda completa
● Quarto principal com closet, varanda completa e terraço privado

Equipamentos
● Pressurizador de água
● Cozinha com armários superiores e inferiores de melamina marca Arauco, cor Malta ou similar em preço e qualidade
● Ilha de cozinha de granito Verde Ubatuba polido, com móveis de marcenaria
● Bancadas de granito San Gabriel, torneira monocomando e grelha na cozinha
● Móveis de banheiro com mármore Santo Tomás, com marcenaria em melamina marca Tecnotabla acabamento Nogal Paramo
● Iluminação em todas as áreas
● Muro perimetral do lado esquerdo
● Os pátios serão entregues limpos de lixo e/ou ervas daninhas
● Inclui impermeabilização no telhado
● Todos os quartos têm ventilação cruzada
● Todos os quartos incluem closet
● O jardim será entregue com grama americana

Amenidades
● Academia
● Canal de natação
● Área de jogos infantis
● Sala de jogos
● Sala de eventos
● Quadra de basquete
● Pista de corrida

Taxa de manutenção: $1,600 MXN

Pronto para Entrega

Formas de pagamento aceitas
- Recursos próprios
- Créditos bancários
- Infonavit total
- Cofinavit
- Fovissste

Depósitos de $25,000 reembolsáveis por 7 dias
Entrada de 15% na assinatura da promessa
Saldo na Escrituração

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● O mobiliário, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode apresentar modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.

● O preço publicado não inclui impostos, taxas notariais, direitos ou custos de escritura.
● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão aquelas estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos a sus disposición casas dentro de la Privada Xcanatun ubicada en Cholul dentro del Fraccionamiento Gran San pedro cholul con fácil acceso desde La floresta o carretera a Motul.

Las casas cuentan con las siguientes caracteristicas:

Modelo: Atessa
Lotes: 78 y 81
Terreno: 300 m2 (10x30 mts)
Construcción 176.49 M2
Orientación Norte - Sur

PLANTA BAJA:
● Sala
● Comedor con doble altura
● Cocina
● Recamara de visitas con balcon completo y vestidor
● Baño completo con salida a la terraza
● Terraza / jardÌn
● Alberca
● Cochera con capacidad de dos autos
● Bodega
● Patio de servicio
● Jardin interior
● Área de lavado
● Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
● Espacio de trabajo
● Closet de blancos
● Recamara secundaria con vestidor y balcon completo
● Recamara principal con vestidor, balcon completo y terraza privada

Equipamiento
● Presurizador de agua
● Cocina con gabinetes superiores e inferiores de melamina marca Arauco, color Malta o similar en precio y calidad
● Isla de cocina de granito Verde Ubatuba pulido, con mueble de carpintería
● Barras de granito San Gabriel, Monomando y parrilla en cocina
● Muebles de baño con mármol Santo Tomas, con carpintería a base de melamina marca Tecnotabla acabado Nogal Paramo
● Iluminación en todas las ·reas
● Barda perimetral del lado izquierdo
● Los patios se entregaran limpios de basura y/o maleza
● Incluye impermeabilización en la azotea
● Todas las recamaras cuentan con ventilación cruzada
● Todas las recamaras incluyen clóset vestidor
● Se entrega el jardÌn con pasto americano

Amenidades
● Gimnasio
● Canal de nado
● £rea de juegos infantiles
● Salon de juegos
● Salon de eventos
● Cancha de basquetball
● Pista de trote

Cuota de mantenimiento: $1,600 MXN

Listas para Entregar

Formas de pago aceptadas
-Recursos propios
-Creditos bancarios
-Infonavit total
-Cofinavit
-Fovissste

Apartados de $25,000 devolutivos por 7 dias
Enganche del 15% a la firma de promesa
Saldo a la Escrituracion

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.