Descubra esta espetacular residência localizada no bairro Itzimná, um dos bairros mais emblemáticos e de maior valorização de Mérida.
Sua arquitetura moderna, amplos espaços e excelente localização —a apenas minutos do Paseo Montejo, Av. Líbano e Circuito Colonias— a tornam uma propriedade única para viver com conforto, estilo e conexão.
Rodeada de jardins e com grande iluminação natural e ventilação cruzada, esta casa foi projetada para aproveitar ao máximo cada espaço.

✨ Principais Características
• Terreno: 665,92 m² (42 m de frente x 16 m de fundo)
• Construção: 492,89 m²
• Quartos: 3
• Banheiros: 4
• Entrega: Imediata
• Preço: 💰 $8,900,000 MXN

🏠 Distribuição e Equipamento
• Garagem coberta para 4 carros com portão elétrico
• Escritório com acesso independente
• Sala e jantar com vista para a piscina
• Cozinha equipada com área de café da manhã
• Terraço coberto ideal para reuniões
• Piscina com banheiro externo
• Sala de estar familiar
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Depósito de armazenamento
• Quartos secundários que compartilham banheiro
• Quarto principal com banheiro privativo e terraço privado com vista para a piscina

⚙️ Equipamento Incluído
• Ventiladores e ar-condicionados
• Móveis embutidos de madeira
• Gás estacionário e aquecedor
• Cisternas
• Muros perimetrais

💳 Formas de Pagamento
• Reserva: $20,000 MXN (com caráter devolutivo durante 7 dias corridos)
• Financiamento: Pagamento único direto na escritura
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios ou crédito bancário

📍 Por que escolher Itzimná
Itzimná é sinônimo de tradição, localização e estilo de vida.
Rodeada de restaurantes, cafés, parques e serviços, é uma das áreas mais cobiçadas e seguras de Mérida, ideal para viver ou investir.

Importante
• Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• As imagens são ilustrativas e podem variar em relação ao resultado final.
• O equipamento incluído é limitado ao que está descrito na ficha.Descubre esta espectacular residencia ubicada en la colonia Itzimná, uno de los barrios más emblemáticos y de mayor plusvalía de Mérida.
Su arquitectura moderna, amplios espacios y excelente ubicación —a solo minutos de Paseo Montejo, Av. Líbano y Circuito Colonias— la convierten en una propiedad única para vivir con comodidad, estilo y conexión.
Rodeada de jardines y con gran iluminación natural y ventilación cruzada, esta casa fue diseñada para disfrutar cada espacio al máximo.

✨ Características Principales
• Terreno: 665.92 m² (42 m de frente x 16 m de fondo)
• Construcción: 492.89 m²
• Recámaras: 3
• Baños: 4
• Entrega: Inmediata
• Precio: 💰 $8,900,000 MXN

🏠 Distribución y Equipamiento
• Garaje techado para 4 autos con portón eléctrico
• Oficina con acceso independiente
• Sala y comedor con vista a la piscina
• Cocina equipada con antecomedor
• Terraza techada ideal para reuniones
• Piscina con baño exterior
• Sala de estar familiar
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega de almacenamiento
• Recámaras secundarias que comparten baño
• Recámara principal con baño propio y terraza privada con vista a la piscina

⚙️ Equipamiento Incluido
• Ventiladores y aires acondicionados
• Muebles empotrados de madera
• Gas estacionario y boiler
• Cisterna
• Bardas perimetrales

💳 Formas de Pago
• Apartado: $20,000 MXN (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
• Financiamiento: Pago único directo a escrituración
• Formas de pago aceptadas: Recurso propio o crédito bancario

📍 Por qué elegir Itzimná
Itzimná es sinónimo de tradición, ubicación y estilo de vida.
Rodeada de restaurantes, cafés, parques y servicios, es una de las zonas más codiciadas y seguras de Mérida, ideal para vivir o invertir.

Importante
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al resultado final.
• El equipamiento incluido se limita a lo descrito en la ficha.

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