Casa à venda no emblemático bairro Garcia Ginerés, excelente localização a apenas 6 quarteirões do Parque das Américas, com conexão imediata à Av. Itzáez, Av Colón e outras vias rápidas.

Casa totalmente habitável de um único andar, que combina design colonial com a época dos anos oitenta da Mérida tradicional; possui a seguinte distribuição:

- Portão na frente com amplo garagem - varanda coberta para até 3 veículos,
- Sala - jantar integrados com tetos altos.
- Cozinha de excelente tamanho com espaço para área de café da manhã e saída para o pátio.
- A cozinha possui gavetas e bancadas de design contemporâneo.
- Corredor distribuidor para os quartos e o banheiro principal.
- O quarto principal é grande, possui closet e acesso direto ao banheiro completo com janela na frente da casa.
- Segundo quarto com janela para o quintal dos fundos.
- Jardim com churrasqueira, espaço de lavanderia, que no futuro poderia ser um escritório.
- Pátio com piscina e árvores frutais.

A casa conta com cortinas, ventiladores e ar-condicionado.
Água potável e poço para irrigação e enchimento da piscina.

Área do terreno 287,44 m2 (5,80 abrindo para 8,80 x 35,65)
Área construída: 185,70 m2

Preço de Venda R$4.200.000
Possui um crédito vigente do COFINAVIT.

Recursos próprios e créditos são aceitos.

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*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade.

**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.

* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa en venta en la emblemática colonia Garcia Ginerés, excelente ubicación a tan solo 6 calles del Parque de las Américas, con conexión inmediata a Av. Itzáez, Av Colón y otras vías rápidas.

Casa totalmente habitable de una sola planta, que combina diseño colonial con la época ochentera de la Mérida tradicional; cuenta con la siguiente distribución:

- Reja al frente con amplio garage - porch techado para hasta 3 vehículos,
- Sala - comedor corridos con techos altos.
- Cocina de excelente tamaño con espacio para antecomedor y salida al patio
- La cocina cuenta gavetas y mesetas de diseño contemporáneo.
- Pasillo distribuidor a las habitaciones y al baño principal.
- La habitación principal es de gran tamaño cuenta con closet y con acceso directo al baño completo y ventana al frente de la casa.
- Segunda habitación con ventana al patio trasero.
- Jardín con asador, espacio de lavado, que en un futuro podría ser un estudio
- Patio con piscina y árboles frutales

La casa cuenta con cortinas, ventiladores y aires acondicionados.
Agua potable y pozo para riego y llenado de piscina.

Superficie de terreno 287.44 m2 (5.80 abriendo a 8.80 x 35.65)
Superficie construida: 185.70 m2

Precio de Venta $4,200,000
Cuenta con un crédito vigente de COFINAVIT.

Se aceptan recursos propios y créditos

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.