CASA AMOR EM CHELEM NA SEGUNDA FILACASA AMOR EN CHELEM EN SEGUNDA FILA

Casa térrea com 3 quartos, 3 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, estacionamento para dois carros com portão elétrico e piscina. Em um terreno com acesso por duas ruas. Totalmente mobiliada e equipada. Esta é a casa ideal, localizada a 5 minutos do centro da cidade, onde há restaurantes, farmácias, mercado e transporte; a 15 minutos de Progreso e a 40 minutos de Mérida.
Equipada com:
Ventiladores
16 painéis solares com 2 baterias
Ar-condicionado
Sistema de pressurização de água
Filtragem da piscina
Sistema de irrigação
Poço e água da rede pública
Árvores frutíferas: manga, limão, graviola e mamão
MOBILIADA
IMÓVEL LIVRE DE ÔNUS
AVISO IMPORTANTE:
O preço de venda corresponde exclusivamente ao imóvel e aos itens expressamente indicados na descrição.
As fotografias são meramente ilustrativas. A disponibilidade de móveis e acessórios deverá ser confirmada por escrito antes da transação.
INVENTÁRIO DE ENTREGA: No momento da formalização da compra e assinatura do contrato correspondente, deverá ser fornecido um inventário detalhado dos móveis, equipamentos, acessórios e demais itens que permanecerão no imóvel e serão entregues ao comprador. Isso se aplica tanto a imóveis comercializados mobiliados quanto àqueles vendidos apenas com seus equipamentos. O inventário deverá fazer parte dos acordos de entrega entre as partes.
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias. Preços expressos em pesos mexicanos (MXN), informados pelo proprietário. A conversão para outras moedas é apenas informativa e pode variar conforme a taxa de câmbio.

Casa Amor oferece a oportunidade perfeita para desfrutar da vida litorânea em uma confortável casa térrea, a apenas 70 metros do mar.
Este imóvel totalmente mobiliado e equipado dispõe de 3 quartos, 3 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, piscina e estacionamento para dois veículos com portão elétrico.
O imóvel fica em um terreno com acesso por duas ruas, oferecendo mais praticidade e flexibilidade.
Localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade, onde você encontrará restaurantes, farmácias, mercado local e transporte público. Também fica a aproximadamente 15 minutos de Progreso e 40 minutos de Mérida.
EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS
• Ventiladores de teto
• 16 painéis solares com 2 baterias
• Aparelhos de ar-condicionado
• Sistema de pressurização de água
• Sistema de filtragem da piscina
• Sistema de irrigação
• Poço privativo e ligação à rede de água da cidade
• Árvores frutíferas, incluindo manga, limão, graviola e mamão
• Totalmente mobiliado
DETALHES DO IMÓVEL
• Quartos: 3
• Banheiros: 3
• Estacionamento: 2 veículos
• Piscina: Sim
• Acesso: Duas ruas
• Mobiliado: Sim
• Fideicomisso bancário transferível

AVISO IMPORTANTE
O preço de venda corresponde exclusivamente ao imóvel e aos itens expressamente especificados na descrição do imóvel.
As fotografias são meramente ilustrativas. A disponibilidade de móveis e acessórios deverá ser confirmada por escrito antes da transação.
INVENTÁRIO DE ENTREGA: Ao formalizar a compra e assinar o contrato correspondente, deverá ser fornecido um inventário detalhado de todos os móveis, equipamentos, acessórios e demais itens que permanecerão no imóvel e serão entregues ao comprador.
Essa exigência se aplica tanto a imóveis mobiliados quanto a imóveis vendidos apenas com equipamentos. O inventário deverá fazer parte dos acordos de entrega entre as partes.
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O preço de venda não inclui despesas notariais, custos de avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
Todos os preços estão expressos em pesos mexicanos (MXN), conforme informado pelo proprietário. As conversões de moeda são apenas informativas e podem variar de acordo com a taxa de câmbio.Casa de un piso con 3 recamaras, 3 baños, sala, comedor, cocina, estacionamiento para dos autos con portón eléctrico. piscina en un terreno con acceso a 2 calles total mente amueblada y equipada esta es la casa ideal esta ubicada 5 minutos del pueblo donde se encontrará con restaurantes, farmacias mercado, transporte a 15 minutos de Progreso 40 minutos de Mérida
Equipada con:
Ventiladores
16 paneles solares con 2 baterías
Aires acondicionados
Sistema de presurizador de agua
Filtrado de piscina
Sistema de riego
Pozo y agua de la ciudad
Árboles frutales, mango , limon, guanabana, papaya
AMUEBLADA
FPROPIEDAD LIBRE DE GRAVÁMENES
AVISO IMPORTANTE:
El precio de venta corresponde exclusivamente a la propiedad y a los elementos expresamente señalados en la descripción.
Las fotografías son únicamente ilustrativas y la disponibilidad de muebles y accesorios deberá confirmarse por escrito antes de la operación.
INVENTARIO DE ENTREGA: Al momento de formalizar la compraventa y firmar el contrato correspondiente, se deberá proporcionar un inventario detallado de los muebles, equipamiento, accesorios y demás elementos que permanecerán en el inmueble y que serán entregados al comprador. Esto aplicará tanto para propiedades comercializadas amuebladas como para aquellas que se vendan únicamente con su equipamiento. Dicho inventario deberá formar parte de los acuerdos de entrega entre las partes.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias. Precios expresados en pesos mexicanos (MXN), proporcionados por el propietario. La conversión a otras monedas es únicamente informativa y puede variar según el tipo de cambio.

Casa Amor offers the perfect opportunity to enjoy coastal living in a comfortable, single-story home just 70 meters from the sea.
This fully furnished and equipped property features 3 bedrooms, 3 bathrooms, a living room, dining area, kitchen, swimming pool, and parking for two vehicles with an electric gate.
The property sits on a lot with access from two streets, offering added convenience and flexibility.
Located just 5 minutes from the town center, where you will find restaurants, pharmacies, a local market, and public transportation. It is also approximately 15 minutes from Progreso and 40 minutes from Mérida.
EQUIPMENT AND FEATURES
• Ceiling fans
• 16 solar panels with 2 batteries
• Air conditioning units
• Water pressure pump system
• Swimming pool filtration system
• Irrigation system
• Private well and city water connection
• Fruit trees, including mango, lemon, soursop, and papaya
• Fully furnished
PROPERTY DETAILS
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3
• Parking: 2 vehicles
• Swimming pool: Yes
• Access: Two streets
• Furnished: Yes
• Transferable bank trust (Fideicomiso)

IMPORTANT NOTICE
The sale price applies exclusively to the property and to the items expressly specified in the property description.
Photographs are for illustrative purposes only. The availability of furniture and accessories must be confirmed in writing prior to the transaction.
DELIVERY INVENTORY: Upon formalizing the purchase and signing the corresponding agreement, a detailed inventory must be provided listing all furniture, equipment, accessories, and other items that will remain in the property and be delivered to the buyer.
This requirement applies to both furnished properties and properties sold with equipment only. The inventory must form part of the delivery agreements between the parties.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
The sale price does not include notary fees, appraisal costs, acquisition taxes, or bank commissions.
All prices are expressed in Mexican pesos (MXN), as provided by the property owner. Currency conversions are for informational purposes only and may vary according to the exchange rate.