Localizada ao sul da cidade de Mérida, em uma área comercial de alto nível, a apenas 100 metros do Periférico Sul, este armazém oferece acesso pavimentado para caminhões e reboques, bem como transporte público próximo, garantindo uma conectividade ideal tanto para veículos de carga pesada quanto para pessoal operacional.
Sua excelente localização e características construtivas a tornam uma opção perfeita para armazém, centro de distribuição ou indústria leve.

PROJETO
O desenvolvimento é composto por 5 armazéns industriais, distribuídos da seguinte forma:
• 1 Armazém Tipo A: 1.098 m²
• 4 Armazéns Tipo B: 620 m² cada
Cada unidade conta com terreno independente, infraestrutura moderna e especificações projetadas para operações logísticas de alto desempenho.

ARMAZÉM TIPO A — 1.098 m² CONSTRUÍDOS
Dimensões Gerais:
• Área do terreno: aproximadamente 1.950 m²
• Frente: 31,2 m
• Fundo: 61,44 m
• Área total construída: 1.098 m²
• Área do armazém: 1.050 m²
• Mezanino para escritórios: 48 m²

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• Altura mínima/máxima: 6,15 m / 7,14 m
• 2 docas de carga para reboques com rampas niveladoras mecânicas
• 1 doca de carga para caminhões com rampa niveladora
• 1 rampa de acesso ao nível do piso
• Pátio de manobras
• Piso de concreto polido MR42, 12 cm de espessura
• Estrutura metálica com quadros rígidos e paredes de painel de aço
• Telhado de chapa SSR18 com isolamento térmico
• Iluminação com luminárias de 200 watts
• Instalação elétrica trifásica de média tensão (15 KV)
• 3 vagas de estacionamento
• Rampa de acesso para pedestres e empilhadeiras
• 2 banheiros
• Cisternas de 1.200 litros
• Drenagem pluvial com poço de absorção
• Sistema sanitário com biodigestor

VANTAGENS DESTACADAS
• A apenas 100 metros do Periférico Sul de Mérida
• Acesso pavimentado para caminhões e reboques
• Localização estratégica e de alto valor agregado
• Ideal para logística, armazenamento ou indústria leve

MÉTODO DE PAGAMENTO
• Reserva: $50.000 MXN
• Entrada: 30%
• Saldo: Contra entrega
• Entrega estimada: Fevereiro de 2026

CONDIÇÕES
• Preços mais IVA sobre as construções
• Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Ubicada al sur de la ciudad de Mérida, en una zona de alto nivel comercial, a solo 100 metros del Periférico Sur, esta bodega ofrece acceso pavimentado para camiones y tráileres, así como transporte público cercano, garantizando una conectividad ideal tanto para vehículos de carga pesada como para personal operativo.
Su excelente ubicación y características constructivas la convierten en una opción perfecta para almacén, centro de distribución o industria ligera.

PROYECTO
El desarrollo está compuesto por 5 bodegas industriales, distribuidas de la siguiente manera:
• 1 Bodega Tipo A: 1,098 m²
• 4 Bodegas Tipo B: 620 m² cada una
Cada unidad cuenta con terreno independiente, infraestructura moderna y especificaciones diseñadas para operaciones logísticas de alto rendimiento.

BODEGA TIPO A — 1,098 m² CONSTRUIDOS
Dimensiones Generales:
• Superficie de terreno: 1,950 m² aprox.
• Frente: 31.2 m
• Fondo: 61.44 m
• Superficie total construida: 1,098 m²
• Área de almacén: 1,050 m²
• Mezzanine para oficinas: 48 m²

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
• Altura mínima/máxima: 6.15 m / 7.14 m
• 2 andenes de carga para tráileres con rampas niveladoras mecánicas
• 1 andén de carga para camiones con rampa niveladora
• 1 rampa de acceso a nivel de piso
• Patio de maniobras
• Piso de concreto pulido MR42, 12 cm de espesor
• Estructura metálica con marcos rígidos y muros de panel de acero
• Techo de lámina SSR18 con aislante térmico
• Iluminación con luminarias de 200 watts
• Instalación eléctrica trifásica de media tensión (15 KV)
• 3 cajones de estacionamiento
• Rampa de acceso para peatones y montacargas
• 2 medios baños
• Cisterna de 1,200 litros
• Drenaje pluvial con pozo de absorción
• Sistema sanitario con biodigestor

VENTAJAS DESTACADAS
• A solo 100 metros del Periférico Sur de Mérida
• Acceso pavimentado para camiones y tráileres
• Ubicación estratégica y de alta plusvalía
• Ideal para logística, almacenamiento o industria ligera

MÉTODO DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 30%
• Saldo: Contra entrega
• Entrega estimada: Febrero 2026

CONDICIONES
• Precios más IVA sobre las construcciones
• Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso