Casa à Venda em Pedregales de Tanlum, Mérida, Yucatán

Recém reformada | Ideal para casa ou escritório | Excelente localização

Em uma área de alta valorização ao norte da cidade de Mérida, com fácil acesso a avenidas principais, perto de supermercados, hospitais, escolas, shoppings e serviços, o que a torna ideal tanto para uso residencial quanto para escritórios, consultórios ou investimento.

***Características gerais***
-Terreno: 362 m²
-Construção: 302,49 m²
-Frente: 12,10 m
-Fundo: 30 m
-Casa de 2 andares

***Distribuição***
- 4 quartos
- 3,5 banheiros
- 2 quartos e 2 banheiros independentes nos fundos da propriedade (ideais para visitas, aluguel ou escritórios), ambos com ar-condicionado

***Térreo***
- Ampla garagem coberta
- Sala, sala de jantar e cozinha separadas
- Lavabo
- Terraço com piso de paralelepípedo
- Área de churrasqueira
- Jardim com árvores frutíferas

***Andar superior***
- 2 quartos
- 1 banheiro completo
- Cada quarto possui uma varanda com vista para o quintal.
- Amplo terraço/varanda no segundo andar

***Equipamentos e adicionais***
- Portão elétrico
- Fechadura inteligente na porta principal
- Protetores de ferro em todas as portas e janelas
- Área de lavanderia
- Armários de roupas de cama
- Escada de serviço com acesso ao telhado da propriedade
- A propriedade está separada das paredes, com 2 corredores de serviço.Casa en Venta en Pedregales de Tanlum, Mérida, Yucatán

Recién remodelada | Ideal para casa u oficina | Excelente ubicación

En una zona de alta plusvalía al norte de la ciudad de Mérida, con fácil acceso a avenidas principales, cerca de supermercados, hospitales, escuelas, plazas comerciales y servicios, lo que la hace ideal tanto para uso habitacional como para oficinas, consultorios o inversión.

***Características generales***
-Terreno: 362 m²
-Construcción: 302.49 m²
-Frente: 12.10 m
-Fondo: 30 m
-Casa de 2 plantas

***Distribución***
- 4 habitaciones
- 3.5 baños
- 2 habitaciones y 2 baños independientes al fondo de la propiedad (ideales para visitas, renta u oficinas), ambas con aire acondicionado

***Planta baja***
- Amplio garage techado
- Sala, comedor y cocina separados
- Medio baño
- Terraza con piso de adoquín
- Área de asador
- Jardín con árboles frutales

***Planta alta***
- 2 habitaciones
- 1 baño completo
- Cada habitación cuenta con balcón con vista al patio trasero.
- Amplia terraza/balcón en segundo piso

***Equipamiento y adicionales***
- Portón eléctrico
- Cerradura inteligente en puerta principal
- Protectores de herrería en todas las puertas y ventanas
- Área de lavado
- Clósets de blancos
- Escalera de servicio con acceso al techo de la propiedad
- La propiedad esta separada de los muros, cuenta con 2 pasillos de servicio.