Casa à venda em TeuchitlánCasa en venta Teuchitlán

Quase 9.000 m² com vista aberta para a Represa de Vega, uma casa mobiliada, de um único andar e sistemas próprios para gerar energia e abastecer-se de água.

Esta propriedade é pensada para quem busca se afastar da saturação urbana sem abrir mão de uma casa confortável e funcional. Mais do que uma casa com um terreno amplo, oferece um espaço privado para descansar, conviver e desfrutar da paisagem, com a possibilidade de ser utilizada como casa de campo, refúgio familiar ou projeto recreativo de uso frequente.

Sua distribuição de conceito aberto integra a sala, a copa, a sala de jantar e a cozinha sem divisões desnecessárias. A área social se conecta diretamente com o terraço, o jardim e a piscina, permitindo que as reuniões se desenvolvam de maneira natural entre o interior e o exterior, tornando-se prática para famílias com crianças, idosos ou aqueles que preferem evitar escadas.

O quarto principal conta com um terraço privado voltado para a represa, enquanto o amplo jardim gera distância em relação às construções vizinhas e proporciona maior privacidade.

A propriedade incorpora painéis fotovoltaicos com armazenamento em baterias de lítio, poço profundo e dois reservatórios de água. Esses sistemas diminuem a dependência cotidiana das redes urbanas e representam uma vantagem concreta para uma propriedade rural.

O tamanho do terreno também permite a preservação de amplas áreas verdes e a possibilidade de desenvolver novos espaços recreativos, jardins, hortas, áreas de descanso ou instalações complementares sem comprometer a casa existente.

• Preço de venda: $13.950.000 MXN
• Terreno: 8.859 m²
• Construção: 315 m²
• Casa mobiliada de um único andar
• 3 quartos
• 2 banheiros completos
• 1/2 banheiro para visitas
• Sala, copa, sala de jantar e cozinha de conceito aberto
• Terraço conectado à área social
• Piscina de aproximadamente 3 × 6 metros
• Jardim de grande extensão
• Depósito com mezanino
• Área de serviço e lavanderia
• 2 cilindros de gás
• Aquecedor automático
• Painéis fotovoltaicos
• Baterias de lítio para armazenamento de energia
• Poço profundo
• 2 reservatórios para armazenamento de água

O quarto principal está equipado com cama king size, banheiro integrado, closet e terraço privado com vista para a represa. Um dos quartos secundários possui cama king size e o outro possui uma cama de casal e uma cama de solteiro; ambos compartilham um banheiro completo.

A propriedade está localizada nas imediações da Represa de Vega, no município de Teuchitlán, dentro da Região Vales de Jalisco. O acesso é pela rodovia Guadalajara–Ameca e a desvio para Teuchitlán.

Teuchitlán está aproximadamente a 17 quilômetros de Tala, onde há uma oferta mais ampla de comércios, bancos, supermercados e serviços cotidianos.

Por se tratar de uma localização rural, os principais valores do entorno são seu componente natural e recreativo. A Represa de Vega faz parte de uma bacia que abrange vários municípios da Região Vales e funciona como cenário para atividades de contemplação, pesca e convivência ao ar livre. Em seus arredores encontram-se o corredor gastronômico, o Rio Teuchitlán, as Vias Verdes e a Zona Arqueológica de Guachimontones.

Seu verdadeiro valor está na privacidade, na paisagem, na baixa densidade e na conexão com um corredor turístico que integra a represa, Guachimontones e a Rota do Tequila.

A propriedade reúne elementos pouco frequentes em uma mesma oferta: quase uma hectare de terreno, casa mobiliada de um único andar, vista para a represa, piscina e sistemas próprios de água e energia.

Também pode ter potencial para aluguel de férias, retiros privados ou hospedagem rural de pequena escala, devido à atividade turística e gastronômica da área.

Agende uma visita para contemplar as vistas, verificar o funcionamento de seus sistemas autônomos e dimensionar pessoalmente os 8.859 m² de terreno.

Envie-nos uma mensagem para agendar uma visita.Casi 9,000 m² con vista abierta a la Presa de la Vega, una casa amueblada, una sola planta y sistemas propios para generar energía y abastecerse de agua.

Esta propiedad está pensada para quien busca alejarse de la saturación urbana sin renunciar a una vivienda cómoda y funcional. Más que una casa con terreno amplio, ofrece un espacio privado para descansar, convivir y disfrutar del paisaje, con la posibilidad de utilizarse como casa de campo, refugio familiar o proyecto recreativo de uso frecuente.

Su distribución de concepto abierto integra la sala, el antecomedor, el comedor y la cocina sin divisiones innecesarias. El área social se conecta directamente con la terraza, el jardín y la alberca, permitiendo que las reuniones se desarrollen de manera natural entre el interior y el exterior, resultando práctica para familias con niños, personas mayores o quienes prefieren evitar escaleras.

La recámara principal cuenta con terraza privada orientada hacia la presa, mientras que el amplio jardín genera distancia respecto a las construcciones vecinas y brinda mayor privacidad.

La propiedad incorpora paneles fotovoltaicos con almacenamiento en baterías de litio, pozo profundo y dos tinacos. Estos sistemas disminuyen la dependencia cotidiana de las redes urbanas y representan una ventaja concreta para una propiedad campestre.

El tamaño del terreno también permite conservar amplias áreas verdes y posibilidad de desarrollar nuevos espacios recreativos, jardines, huerto, zonas de descanso o instalaciones complementarias sin comprometer la vivienda existente.

• Precio de venta: $13,950,000 MXN
• Terreno: 8,859 m²
• Construcción: 315 m²
• Casa amueblada de una sola planta
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• 1/2 baño para visitas
• Sala, antecomedor, comedor y cocina de concepto abierto
• Terraza conectada con el área social
• Alberca de 3 × 6 metros aprox
• Jardín de gran extensión
• Bodega con tapanco
• Área de servicio y lavado
• 2 cilindros de gas
• Calentador automático
• Paneles fotovoltaicos
• Baterías de litio para almacenamiento de energía
• Pozo profundo
• 2 tinacos para almacenamiento de agua

La recámara principal está equipada con cama king size, baño integrado, clóset y terraza privada con vista a la presa. Una de las habitaciones secundarias cuenta con cama king size y la otra con una cama matrimonial y una individual; ambas comparten un baño completo.

La propiedad se localiza en el entorno inmediato de la Presa de la Vega, en el municipio de Teuchitlán, dentro de la Región Valles de Jalisco. El acceso es mediante la carretera Guadalajara–Ameca y la desviación hacia Teuchitlán.

Teuchitlán se encuentra aproximadamente a 17 kilómetros de Tala, donde se concentra una oferta más amplia de comercios, bancos, supermercados y servicios cotidianos.

Por tratarse de una ubicación campestre, los principales valores del entorno es su componente natural y recreativo. La Presa de la Vega forma parte de una cuenca que abarca varios municipios de la Región Valles y funciona como escenario para actividades de contemplación, pesca y convivencia al aire libre. En sus alrededores se encuentran el corredor gastronómico, el Río Teuchitlán, las Vías Verdes y la Zona Arqueológica de Guachimontones.

Su verdadero valor está en la privacidad, el paisaje, la baja densidad y la conexión con un corredor turístico que integra la presa, Guachimontones y la Ruta del Tequila.

La propiedad reúne elementos poco frecuentes en una misma oferta: casi una hectárea de terreno, vivienda amueblada de una sola planta, vista a la presa, alberca y sistemas propios de agua y energía.

También puede tener potencial para renta vacacional, retiros privados o alojamiento campestre de pequeña escala, debido a la actividad turística y gastronómica de la zona.

Agenda una visita para contemplar las vistas, comprobar el funcionamiento de sus sistemas autónomos y dimensionar personalmente los 8,859 m² de terreno.

Envíanos un mensaje para programar visita.