Lotes a 300 metros da praia em uma área em crescimento turístico e residencial.
Rodeado de cabanas e restaurantes da região.
Celestún, o porto com a maior reserva natural.
A algumas quadras perto do centro principal.
Toda essa área está em loteamento e crescimento.
UMA GRANDE OPORTUNIDADE PARA TER UM LOTE NO PORTO DE CELESTUN.
lotes disponíveis 6 e 7.

Os lotes estão marcados e limitados.
Os lotes são acessíveis à CFE e telefone.
Lotes de 10 metros de frente por 17 metros de fundo.
PREÇOS DE OPORTUNIDADE.

Status da terra: Fundo legal.
Trâmite direto no município.
Todos os trâmites extras são por conta do comprador.
A terra é uma oportunidade de aquisição.
Facilidades de pagamento muito improváveis.

💰 Benefícios fiscais do Fundo Legal

Possibilidade de escriturar legalmente
Por estar dentro do fundo legal, os habitantes podem regularizar seus terrenos e obter escrituras públicas, o que os torna proprietários formais perante o Registro Público.

Pagamento justo de impostos
Uma vez escriturado o terreno, o proprietário começa a pagar o imposto predial, mas com a vantagem de que:

Pode acessar descontos e subsídios municipais por regularização.

Paga impostos com base no valor real do terreno, não em estimativas arbitrárias.

Acesso a programas de apoio
Os proprietários de terrenos dentro do fundo legal podem ser beneficiários de programas de habitação, créditos INFONAVIT, FOVISSSTE ou subsídios federais, uma vez que seu imóvel possui situação fiscal regular.

Aumento do valor fiscal e comercial do terreno
Por estar legalmente reconhecido, o terreno aumenta seu valor cadastral e de mercado, representando um patrimônio com maior valor e respaldo legal.

Transparência nas vendas
Os terrenos dentro do fundo legal podem ser vendidos ou herdados formalmente, pagando impostos de transmissão (ISAI) e notário de forma correta e segura, sem risco de nulidade.

FACILIDADE DE PAGAMENTO 50% DE ENTRADA E 50% EM DUAS PARCELAS MENSALMENTE.
RESERVA $20.000 PESOS.Lotes a 300 mts de la playa en una zona en crecimiento turístico y residencial .
Rodeado de cabañas y restaurantes de la zona.
Celestún el puerto con mayor reserva natural.
A unas cuadras cerca del centro principal.
Todas esta zona esta en lotificación y crecimiento.
UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA TENER UN LOTE EN EL PUERTO DE CELESTUN.
lotes disponibles el 6 y 7

Los lotes están marcados y limitados.
Los lotes son accesibles a cfe y teléfono.
Lotes de 10 de frente por 17 de fondo.
PRECIOS DE OPORTUNIDAD.

Estatus de la tierra: Fondo legal.
tramite directo en el municipio.
Todos los tramites extras corren por cuenta del comprador.
la tierra esta de oportunidad para adquirir.
Facilidades de pago muy poco probable.

💰 Beneficios fiscales del Fundo Legal

Posibilidad de escriturar legalmente
Al estar dentro del fundo legal, los habitantes pueden regularizar sus terrenos y obtener escrituras públicas, lo que los convierte en propietarios formales ante el Registro Público.

Pago justo de impuestos
Una vez escriturado el terreno, el propietario comienza a pagar el impuesto predial, pero con la ventaja de que:

Puede acceder a descuentos y subsidios municipales por regularización.

Paga impuestos con base en el valor real del terreno, no en estimaciones arbitrarias.

Acceso a programas de apoyo
Los dueños de terrenos dentro del fundo legal pueden ser beneficiarios de programas de vivienda, créditos INFONAVIT, FOVISSSTE o subsidios federales, ya que su predio cuenta con situación fiscal regular.

Incremento del valor fiscal y comercial del terreno
Al estar reconocido legalmente, el terreno aumenta su valor catastral y de mercado, lo que representa un patrimonio con mayor valor y respaldo legal.

Transparencia en compraventas
Los terrenos dentro del fundo legal pueden venderse o heredarse de manera formal, pagando impuestos de transmisión (ISAI) y notaría de forma correcta y segura, sin riesgo de nulid





FACILIDAD DE PAGO 50% DE ENGANCHE Y 50% EN DOS PAGOS MENSUALES.
APARTADO $20,000 PESOS.