Venta de Terreno en Juriquilla

Terreno à Venda | Juriquilla, Querétaro

Excelente oportunidade de investimento sobre o Anel Viário Norponiente, em uma das áreas com maior crescimento e potencial de valorização em Querétaro.

Com uma área de 57.244,20 m² e mais de 230 metros de frente para o Anel Viário Norponiente, este terreno se destaca por sua grande exposição, conectividade estratégica e potencial para desenvolvimentos de alto impacto. Conta ainda com aproximadamente 340 metros em direção à rua onde se localiza a agência funerária Airapi.

Ideal para projeto de uso misto, combinando desenvolvimento residencial vertical e área comercial, graças às suas características e densidades permitidas.

Características e potencial:
• Área: 57.244,20 m²
• Mais de 230 m de frente para o Anel Viário Norponiente
• Aproximadamente 340 m em direção à via secundária
• Localização estratégica em Juriquilla, Querétaro
• Zona de alta valorização e crescimento urbano

Uso do solo permitido:
• Comercial de alta densidade

Até 5 andares
Altura máxima de 17,5 m

• Habitacional de alta densidade

Até 6 andares
Altura máxima de 28 m

Ideal para:
• Desenvolvimento residencial vertical
• Praça comercial ou centro de estilo de vida
• Corporativo e escritórios
• Projeto integral de usos mistos
• Investimento patrimonial de alta projeção

Uma propriedade com localização privilegiada e características excepcionais para desenvolver um projeto de grande escala em uma das áreas mais dinâmicas de Querétaro.Terreno en Venta | Juriquilla, Querétaro

Excelente oportunidad de inversión sobre el Libramiento Norponiente, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía en Querétaro.

Con una superficie de 57,244.20 m² y más de 230 metros de frente al Libramiento Norponiente, este terreno destaca por su gran exposición, conectividad estratégica y potencial para desarrollos de alto impacto. Cuenta además con aproximadamente 340 metros hacia la calle donde se ubica la agencia funeraria Airapi.

Ideal para proyecto de uso mixto, combinando desarrollo residencial vertical y área comercial, gracias a sus características y densidades permitidas.

Características y potencial:
• Superficie: 57,244.20 m²
• Más de 230 m de frente al Libramiento Norponiente
• Aproximadamente 340 m hacia vialidad secundaria
• Ubicación estratégica en Juriquilla, Querétaro
• Zona de alta plusvalía y crecimiento urbano

Uso de suelo permitido:
• Comercial de alta densidad

Hasta 5 niveles
Altura máxima de 17.5 m

• Habitacional de alta densidad

Hasta 6 niveles
Altura máxima de 28 m

Ideal para:
• Desarrollo vertical residencial
• Plaza comercial o lifestyle center
• Corporativo y oficinas
• Proyecto integral de usos mixtos
• Inversión patrimonial de alta proyección

Una propiedad con ubicación privilegiada y características excepcionales para desarrollar un proyecto de gran escala en una de las zonas más dinámicas de Querétaro.