Edifício de uso misto à venda em Corregidora Norte. 3.1VENTA DE EDIFICIO USO DE SUELO MIXTO EN CORREGIDORA NORTE. 3.1

Terreno 160m2
Construção 400m2
8m2 de frente x 20m2 de fundo

**vendido no estado em que se encontra, com móveis, câmeras, telas e aparelhos de ar-condicionado.

Edifício
Se a parte interessada for um investidor,
obterá renda do edifício:
$50,000 pesos de aluguel.

TÉRREO
Laboratório com ar-condicionado
1 banheiro completo

SEGUNDO ANDAR
2 espaços para escritórios (aprox. 15 m2)

1 espaço para apartamento, adaptado para cozinha e pequena sala de jantar
(aprox. 50m2)

1 banheiro completo para os 3 espaços

OUTRA DIVISÃO NO SEGUNDO ANDAR:
1 APARTAMENTO de aprox. 60 m2
Banheiro completo
Cozinha equipada
Copa
Escritório e sala de TV
Lavanderia (cabe conjunto de lavadora e secadora)

Segundo MINI APARTAMENTO 25 m2
Com banheiro completo

Terceiro MINI APARTAMENTO 25m2
Com banheiro completo

Quarto apartamento aprox. 50m2
Com banheiro completo e ar-condicionado


7 frigobares
1 refrigerador
7 telas
1 micro-ondas
2 bombas de alta pressão
2 painéis solares
Aquecedor solar
Compressor para todo o trabalho realizado no laboratório.
Caixa-d'água

Câmeras
3 sistemas de segurança
*tela para acesso de funcionários ou inquilinos
*36 câmeras externas e internas conectadas a outro sistema
*câmera para gravar movimentos e sons.
Cisterna de 25.000 litros

RENDA PARA O INVESTIDOR:
**Laboratório no primeiro andar $15,000
**Segundo andar
4 escritórios $16,000 no total
**Apartamentos do segundo andar $20,000Terreno 160m2
Construcción 400m2
8m2 de frente x 20m2 de fondo

**se vende tal cual con muebles y cámaras, pantallas y aires acondicionados.

Edificio
Si es inversionista el interesado
obtendría ingresos del edificio
$50,000 pesos de renta.

PLANTA BAJA
Laboratorio con aire acondicionado
1 baños completo

SEGUNDO PISO
2 espacios para oficinas (15 m2 aprox)

1 espacio para depa con adaptación y para cocina y pequeño comedor
(50m2 aprox)

1 baño completo para los 3 espacios

OTRA DIVISIÓN EN SEGUNDO PISO:
1 DEPARTAMENTO de 60 m2 aprox
Baño completo
Cocina equipada
Antecomedor
Oficina y sala de tv
cuarto de lavado (cabe centro de lavado)

Segundo MINI DEPA 25 m2
Con baño completo

Tercer MINI DEPA 25m2
Con baño completo

Cuarto depa 50m2 aprox
Con baño completo y aire acondicionado


7 frigobar
1 refrigerador
7 Pantallas
1 microondas
2 bombas para alta presión
Celdas solares 2
Calentador solar
Compresor para todo lo que se trabaja en el laboratorio.
Tinaco

Cámaras
3 sistemas de seguridad
*pantalla para acceso empleados o inquilinos
*36 cámaras externas e internas conectadas a otro sistema
*cámara para grabar movimientos y sonidos.
Cisterna 25,000lts

INGRESOS PARA INVERSIONISTA:
**Primer piso laboratorio $15,000
**Segundo piso
4 oficinas $16,000 todas
**Segundo piso de depas $20,000