Excelente oportunidade dentro de um parque industrial moderno e com alta valorização. Ideal tanto para operação quanto para investimento com fluxo imediato.

🔹 Área total: 372,36 m²
🔹 Altura máxima: 8 metros
🔹 Energia elétrica: 7,5 KVA’s
🔹 Uso do solo: leve, médio e pesado
🔹 Estado: pronto para escritura

O armazém possui um design funcional que permite uma operação eficiente para armazenamento, distribuição ou manufatura leve. Localizado dentro de um parque industrial com acesso controlado, segurança e excelente conectividade.

💰 Preço de venda: R$8.159.000 + IVA
💵 Aluguel mensal estimado: R$51.832 + IVA
📈 Retorno anual estimado: 7,4%

Inclui infraestrutura do parque e áreas comuns em ótimas condições, proporcionando um ambiente profissional e seguro para qualquer tipo de operação.

Uma opção sólida para investidores que buscam retorno estável ou empresas que precisam se posicionar em uma área industrial estratégica.Excelente oportunidad dentro de parque industrial moderno y con alta plusvalía. Ideal tanto para operación como para inversión con flujo inmediato.

🔹 Superficie total: 372.36 m²
🔹 Altura máxima: 8 metros
🔹 Energía eléctrica: 7.5 KVA’s
🔹 Uso de suelo: ligero, medio y pesado
🔹 Estado: lista para escriturar

La nave cuenta con diseño funcional que permite una operación eficiente para almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Ubicada dentro de parque industrial con acceso controlado, seguridad y excelente conectividad.

💰 Precio de venta: $8,159,000 + IVA
💵 Renta mensual estimada: $51,832 + IVA
📈 Rendimiento anual estimado: 7.4%

Incluye infraestructura del parque y áreas comunes en óptimas condiciones, brindando un entorno profesional y seguro para cualquier tipo de operación.

Una opción sólida para inversionistas que buscan rendimiento estable o empresas que necesitan posicionarse en una zona industrial estratégica.