I. "Viva no auge do conforto com a melhor vista de Morelos" Projetado para aqueles que buscam um refúgio de paz sem se desconectar da modernidade. Este desenvolvimento oferece um ambiente seguro, ar puro e um design arquitetônico pensado para o total desfrute. Aqui, cada amanhecer conta com uma vista privilegiada e cada tarde é desfrutada em espaços criados para a convivência familiar.

II. "Capitalize o crescimento do Novo Polo Residencial de Xochitepec"
• Valorização Garantida: Adquira hoje a preço de pré-venda e capture o aumento de valor durante o processo de construção.
• Retorno sobre Investimento (ROI): Ideal para o mercado de aluguéis executivos e acadêmicos devido à sua proximidade com instituições de elite.
• Custo de Oportunidade: Preços competitivos de R$1.885.000 a R$2.555.000 MXN, com a flexibilidade de adquirir vagas de estacionamento adicionais.
• Garantia: Desenvolvido pela Promotora Habitacional Zapata, sinônimo de qualidade e cumprimento.

III. LOCALIZAÇÃO E ATRAÇÕES
"Conectividade total no coração estratégico de Morelos" Localizado em um ponto chave que conecta com o melhor da zona sul:
• Excelência Acadêmica: A minutos do Tec de Monterrey (Campus Cuernavaca) e da UVM, ideal para famílias com visão de futuro.
• Infraestrutura de Negócios: Proximidade imediata ao World Trade Center Morelos e ao Aeroporto de Cuernavaca.
• Mobilidade: Acesso direto à Rodovia México-Acapulco, facilitando transferências rápidas para CDMX (1 hora) e Cuernavaca.
• Recreação: Aproveite os finais de semana nos melhores Clubes de Golfe da região e centros comerciais de primeira linha.

IV. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Modelos 3 e 3 Plus (De 76,4 m² a 90,4 m² de construção)
• Térreo (Acessibilidade): * Sala de estar e jantar com iluminação natural.
o Cozinha equipada.
o Quarto ou escritório no térreo com banheiro completo integrado.
o Jardim privado e área de lavanderia.
• Andar Superior (Conforto):
o Quarto principal com ar-condicionado incluído.
o Banheiro completo adicional.
o Versatilidade de Varandas: Escolha entre varanda traseira ou varanda frontal ampla com churrasqueira integrada.
• Amenidades do Residencial:
o Piscina aquecida, palapa social e amplos jardins.
o Vigilância 24/7 e segurança controlada.
o 1 vaga de estacionamento (com possibilidade de adicionais).

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NOTAS LEGAIS: Preços sujeitos a disponibilidade e alterações sem aviso prévio. O preço não inclui despesas notariais ou de escritura. Restrições se aplicam de acordo com o tipo de crédito. Entrega estimada: Abril de 2026.I. "Vive en la cima del confort con la mejor vista de Morelos" Diseñado para quienes buscan un refugio de paz sin desconectarse de la modernidad. Este desarrollo ofrece un entorno seguro, aire puro y un diseño arquitectónico pensado para el disfrute total. Aquí, cada amanecer cuenta con una vista privilegiada y cada tarde se disfruta en espacios creados para la convivencia familiar.

II. . "Capitaliza el crecimiento del Nuevo Polo Residencial de Xochitepec"
• Plusvalía Asegurada: Adquiere hoy a precio de preventa y captura el incremento de valor durante el proceso de construcción.
• Retorno de Inversión (ROI): Ideal para el mercado de rentas ejecutivas y académicas debido a su cercanía con instituciones de élite.
• Costo de Oportunidad: Precios competitivos desde $1,885,000 hasta $2,555,000 MXN, con la flexibilidad de adquirir cajones de estacionamiento extras.
• Garantía: Desarrollado por Promotora Habitacional Zapata, sinónimo de calidad y cumplimiento.

III. UBICACIÓN Y ATRACTIVOS
"Conectividad total en el corazón estratégico de Morelos" Ubicado en un punto clave que conecta con lo mejor de la zona sur:
• Excelencia Académica: A minutos del Tec de Monterrey (Campus Cuernavaca) y la UVM, ideal para familias con visión de futuro.
• Infraestructura de Negocios: Cercanía inmediata al World Trade Center Morelos y al Aeropuerto de Cuernavaca.
• Movilidad: Acceso directo a la Autopista México-Acapulco, facilitando traslados rápidos a CDMX (1 hora) y Cuernavaca.
• Recreación: Disfruta de fines de semana en los mejores Clubes de Golf de la zona y centros comerciales de primer nivel.

IV. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Modelos 3 y 3 Plus (Desde 76.4 m² hasta 90.4 m² de construcción)
• Planta Baja (Accesibilidad): * Estancia de sala y comedor con iluminación natural.
o Cocina equipada.
o Recámara o estudio en planta baja con baño completo integrado.
o Jardín privado y área de lavado.
• Planta Alta (Confort):
o Recámara principal con Aire Acondicionado incluido.
o Baño completo adicional.
o Versatilidad de Terrazas: Elige entre terraza trasera o terraza amplia frontal con asador integrado.
• Amenidades del Residencial:
o Alberca climatizada, Palapa social y amplios jardines.
o Vigilancia 24/7 y seguridad controlada.
o 1 cajón de estacionamiento (con posibilidad de adicionales).

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NOTAS LEGALES: Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración. Se aplican restricciones de acuerdo al tipo de crédito. Entrega estimada: Abril 2026.