Terreno murado à venda em Ajusco.Terreno Bardeado en Venta en el Ajusco .

Terreno murado à venda | 1996.50 m² em Santo Tomás Ajusco.

Desfrute da tranquilidade, do ar mais puro da Cidade do México e de um ambiente 100% natural neste grande terreno plano, totalmente verde, localizado no paraje Portizuelo, Santo Tomás Ajusco.

Uma propriedade pronta para concretizar seu projeto de descanso ou investimento patrimonial, combinando privacidade, segurança perimetral e contato direto com a floresta, a poucos minutos da zona sul da cidade.

Área total: 2.000 m² totalmente aproveitáveis e rodeados por áreas verdes.

Segurança e delimitação: Terreno murado, oferecendo privacidade imediata e economia na construção do muro perimetral.

Versatilidade de uso: Ideal para construir uma residência de fim de semana, casa de campo, estábulos ou um projeto equestre e recreativo.

Localização: Paraje denominado Portizuelo, Rancho San Jorge. Rodovia Picacho Ajusco Km. 36 (antigo Km. 34.5), Número Oficial 100, Santo Tomás Ajusco, Prefeitura de Tlalpan, CEP 14710, CDMX.

Economia em infraestrutura: Por estar totalmente murado, o comprador evita o gasto inicial e o tempo de gestão necessários para delimitar e proteger um terreno dessas dimensões.

Ambiente natural privilegiado, sem sair da CDMX: Oferece a desconexão total de um destino turístico de montanha com a vantagem de pertencer à Cidade do México, mantendo a proximidade das vias principais para Periférico Sur, Six Flags e a zona hospitalar.

Amplitude difícil de encontrar: Seus quase 2.000 m² permitem projetar amplos jardins, terraços, áreas de convivência familiar e espaços para cavalos, sem sacrificar a privacidade.


Proteção patrimonial com alta demanda pós-urbana: A procura por espaços abertos, ar puro e baixa densidade populacional no sul da CDMX mantém uma demanda constante por propriedades campestres e de descanso.

Potencial de desenvolvimento modular: Permite desenvolver desde uma residência familiar de alto padrão até um projeto boutique de estábulos, hospedagem para cavalos ou glamping/cabanas de retiro para aluguel de fim de semana.

Valorização consolidada no corredor Picacho-Ajusco: O crescimento residencial em direção ao sul e a escassez de terrenos grandes com muros perimetrais fortalecem o valor de revenda a médio e longo prazo.

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Disfruta de la tranquilidad, el aire más puro de la Ciudad de México y un entorno 100% natural en este gran terreno plano, totalmente verde , ubicado en el paraje Portizuelo, Santo Tomás Ajusco.

Una propiedad lista para materializar tu proyecto de descanso o inversión patrimonial, combinando privacidad, seguridad perimetral y contacto directo con el bosque , a pocos minutos de la zona sur de la ciudad.

Superficie total: 2,000 m² completamente aprovechables y rodeados de áreas verdes.

Seguridad y delimitación: Terreno bardeado, brindando privacidad inmediata y ahorro en obra perimetral.

Versatilidad de uso: Ideal para construir una residencia de fin de semana, casa de campo, caballerizas o un proyecto ecuestre y recreativo.

Ubicación: Paraje denominado Portizuelo, Rancho San Jorge. Carretera Picacho Ajusco Km. 36 (antes Km. 34.5), Número Oficial 100, Santo Tomás Ajusco, Alcaldía Tlalpan, C.P. 14710, CDMX.

Ahorro en infraestructura: Al encontrarse completamente bardeado, el comprador evita el gasto inicial y el tiempo de gestión que implica delimitar y asegurar un predio de estas dimensiones.

Entorno natural privilegiado ,sin salir de la CDMX: Ofrece la desconexión total de un destino turístico de montaña con la ventaja de pertenecer a la Ciudad de México, manteniendo cercanía con vías principales hacia Periférico Sur, Six Flags y la zona de hospitales.

Amplitud difícil de encontrar: Sus casi 2,000 m² permiten diseñar amplios jardines, terrazas, áreas de convivencia familiar y espacios para caballos, sin sacrificar privacidad.


Resguardo patrimonial con alta demanda post-urbana: La búsqueda de espacios abiertos, aire limpio y baja densidad poblacional en el sur de la CDMX mantiene una demanda constante de propiedades campestres y de descanso.

Potencial de desarrollo modular: Permite desarrollar desde una residencia familiar de alto nivel hasta un proyecto boutique de caballerizas, pensionado equino o glamping/cabañas de retiro para renta de fin de semana.

Plusvalía consolidada en el corredor Picacho-Ajusco: El crecimiento habitacional hacia el sur y la escasez de terrenos grandes con bardas perimetrales fortalecen el valor de reventa a mediano y largo plazo.

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