Complexo residencial privado de Villas caracterizado pela fusão entre natureza e tecnologia. Localizado na zona norte de Cholul Mérida, muito perto da Universidade Modelo e Altabrisa; bem como de todos os serviços.

INFORMAÇÃO:
Número de unidades: 108 Villas
Construção: 179 m2 e 184 m2


ÁREA MODELO 179 m2
PISO TÉRREO:
Garagem coberta para 2 carros
1/2 Banheiro de hóspedes
Cozinha
Sala de estar/sala de jantar
Terraza
Jardim e piscina

NO ANDAR DE CIMA:
Quarto principal com closet e banheiro completo
Quarto secundário com armário, vestiário e banheiro completo
Quarto familiar


MODELO VELA 184m2
PISO TÉRREO:
Garagem coberta para 2 carros
1/2 Banheiro de hóspedes
Cozinha com bar
Sala de estar/sala de jantar
Terraço com jardim e piscina

PISO ALTO
Quarto principal com closet e banheiro completo
Quarto secundário 1 com armário e banheiro completo
Quarto secundário 2, com armário e banheiro completo
Área de estudo


EQUIPAMENTO:
Gavetas de caobilla inferior e superior na cozinha
Granito na cozinha de San Gabriel
Armário com portas de madeira de mogno
Aquecedor elétrico
Armário com meias armários em mogno no quarto principal
Armário vestido em mogno em quartos secundários
Churrasqueira elétrica com 4 queimadores
Luminárias de vidro temperado em banheiros
Pisos de mármore travertino
Bancadas de mármore em banheiros com móveis de madeira de caobilla
Telhas de teto decorativas em Tablaroca
Chuveiro tipo chuva
Grama rolante na área da piscina
Iluminação LED
Persianas Eurovent line 5
4 painéis solares de 550 W cada, com inversor com capacidade para 10 painéis
Sistema de automação residencial em toda a casa
Tanque de armazenamento de água potável de 2.800 lts
Sistema hidráulico com bomba pressurizada
Bomba submersível para enchimento de piscinas
Estação de tratamento de água sustentável individual


AMENIDADES:
Club house com campos esportivos
Terraço do lounge
Área de coworking com sala de reuniões privada
Piscina familiar
Sala polivalente
Central Park (com área de leitura, jogos infantis, áreas para piquenique, estação de ioga, corrida, área de leitura, parque para animais de estimação, área de churrasco, academia, entre outros.

Caixa: $10.000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar a devolução)
Pagamento inicial: mínimo de 15%

MÉTODOS DE PAGAMENTO: Banca, Infonavit e Recursos Próprios

Taxa de manutenção: $2.500 por mês
Fundo de reserva: $10.000 (equivalente a 4 taxas de manutenção)


ENTREGA DE FEVEREIRO DE 2024

*Os preços publicados nesta planilha são para referência e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.

*Da mesma forma, os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem incluem despesas,
taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nas diferentes quantidades de conceitos de crédito, taxas notariais e
legislação tributária aplicável.Privada residencial de Villas caracterizado por la fusión entre la naturaleza y la tecnología. Ubicado en la zona Norte en Cholul Mérida, muy cerca de la universidad Modelo y Altabrisa; así como todos los servicios.

INFORMACIÓN:
Número de unidades: 108 Villas
Construcción: 179m2 y 184m2


MODELO ARA 179m2
PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
1/2 Baño de visitas
Cocina
Sala / Comedor
Terraza
Jardín y piscina

PLANTA ALTA:
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
Family room


MODELO VELA 184m2
PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
1/2 Baño de visitas
Cocina con barra
Sala / Comedor
Terraza con jardín y piscina

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
Recámara secundaria 1 con closet y baño completo
Recámara secundaria 2, con closet y baño completo
Área de estudio


EQUIPAMIENTO:
Gaveteros inferiores y superiores de caobilla en cocina
Granito en cocina San Gabriel
Alacena con puertas de madera de caobilla
Calentador eléctrico
Closet semivestidos de caobilla en recámara principal
Closet vestidos de caobilla en recámaras secundarias
Parrilla eléctrica con 4 quemadores
Fijos de cristal templado en baños
Pisos de mármol travertino
Mesetas de mármol en baños con mueble de madera en caobilla
Plafones decorativos en tablaroca
Regadera tipo lluvia
Pasto en rollo en área de piscina
Iluminación tipo led
Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
4 Paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
Sistema Domótica en toda la casa
Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts
Sistema hidráulico con bomba presurizada
Bomba sumergible para llenado de piscina
Planta individual de tratamiento de agua sustentable


AMENIDADES:
Casa Club con canchas deportivas
Terraza Lounge
Área de Coworking con sala de juntas privada
Piscina familiar
Salón de usos múltiples
Parque Central (con área de lectura, juegos infantiles, áreas de picnic, yoga station, jogging, área de lectura, pet park, grill zone, gym, entre otros.

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 15% mínimo

FORMAS DE PAGO: Bancario, infonavit y Recurso Propio

Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
Fondo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)


ENTREGA FEBRERO 2024

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y
legislación fiscal aplicable.