🔹 ¡Tu bodega ideal en el corazón industrial del norte de la ciudad! 🔹
¿Buscas una bodega funcional, bien ubicada y con excelente altura para operar sin límites? Esta propiedad es perfecta para pequeñas y medianas empresas que requieren eficiencia logística y conectividad inmediata.

📍 Ubicación estratégica: A tan solo unos metros de Av. Presidente Juárez y Gustavo Baz, dos de las arterias más importantes de la zona.

📦 Características destacadas:
🚛 Patio frontal con espacio para descarga y 3 cajones de estacionamiento.
📐 Altura libre de 7 metros, ideal para racks o maquinaria.
💡 Iluminación LED de bajo consumo.
🏗️ Piso industrial con resistencia de 4 ton/m².
🚗 Acceso rápido para flotillas y unidades de carga ligera.

📏 Superficie rentable: 500 m²
💰 Renta mensual: $175.00 MXN por m² + IVA
🛠️ Mantenimiento: 10% mensual