Casa à Venda Av. República, Reforma, Gdl.Casa en Venta Av. República, Reforma, Gdl.

Excelente oportunidade, casa na Avenida a uma quadra do mercado de peixe da 34, a 6 quadras do Hospital Pedro Loza, a uma quadra e meia do Hospital Felman, Bancos, Oficinas, armazéns a 10 minutos da Calçada Independência, mercado de San Juan de Dios, Centro Joalheiro e centro de Guadalajara, templos, escolas, avenidas importantes (Javier Mina, Basilio Vadillo, etc.)

USO DO SOLO Comercial e Serviços de alta densidade (CS3-57), possível mudança para uso comercial, com os novos planos parciais de Guadalajara, aprovados em 2018, atualmente tem um COS de 0,8 e CUS de 2,4, pode ser construído até 5 andares de acordo com os novos planos com autorização prévia do município com um ICUS de 0 e um ICUS de 1,6.

Terreno 605 m2 Construção 315 m2

A casa é de um andar e conta com 1 garagem, entrada com sala de recepção, pátio central, 3 quartos, 1 banheiro completo, sala de jantar, cozinha com área de café da manhã, grande jardim com banheiro, área de lavanderia, 2 depósitos, um com 3 quartos.

O terreno na frente tem 10 metros de largura por 50 metros de profundidade, atrás nos depósitos abre 6 metros de largura por 20 metros de profundidade.Excelente oportunidad, casa en Avenida a una cuadra del mercado del mar de la 34, a 6 cuadras del Hospital Pedro Loza a una cuadra y media del Hospital Felman, Bancos, Talleres, bodegas a 10 minutos del la Calzada Independencia, mercado de San Juan de Dios, Centro Joyero y centro de Guadalajara, templos, escuelas, avenidas importantes ( Javier Mina, Basilio Vadillo ect.)

USO DE SUELO Comercial y Servicios densidad Alta (CS3-57), posible cambio a uso comercial, con los nuevos planes parciales de Guadalajara, aprobados en 2018, actualmente tiene un COS. 0.8 y CUS 2.4 se puede edificar hasta 5 niveles según los nuevos planes previa autorización del municipio con un ICUS 0 y un ICUS de 1.6.

Terreno 605 mts2 Construcción 315 mts2

La casa es en una planta cuenta con 1 cochera, entrada con sala recibidor, patio central, 3 recamaras, 1 baño completo, comedor, cocina con antecomedor amplo jardín con medio baño, área de lavado 2 bodegas una con 3 cuartos

El terreno al frente es de 10 Mts. por 50 mts de fondo atrás en las bodegas se abre 6 metros de ancho por 20 metros de fondo.