Localizado no bairro Atascadero, uma das áreas residenciais mais procuradas de San Miguel de Allende devido à sua atmosfera tranquila e proximidade com o Centro Histórico, este lote de 300 m² (10 x 30 metros) apresenta uma excelente oportunidade para desenvolvimento residencial.

Atualmente arranjado como um oásis de jardim com árvores maduras e vegetação exuberante, a propriedade oferece privacidade, sombra natural e um ambiente sereno. Seu layout permite múltiplas possibilidades de desenvolvimento, seja construindo uma residência principal, um projeto boutique ou um investimento de longo prazo em uma área de alta demanda.

A propriedade inclui uma pequena casita com um quarto e um banheiro completo, permitindo uso imediato enquanto se planeja a construção ou gerando renda de aluguel. Níveis superiores potenciais podem capturar vistas abertas da paisagem circundante e da cidade.

Principais características:
Localização em Atascadero
A minutos do Centro Histórico
Lote de 300 m² (10 x 30 m)
Paisagismo maduro
Casita com um quarto e um banheiro
Potencial para desenvolvimento
Ambiente residencial tranquilo
Possíveis vistas de níveis superiores

Entre em contato conosco hoje para mais informações ou para agendar uma visita privada.

*Agente CooperativoUbicado en la colonia Atascadero, una de las zonas residenciales más buscadas de San Miguel de Allende por su tranquilidad y cercanía al Centro Histórico, este lote de 300 m² (10 x 30 metros) ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en un entorno consolidado.

Actualmente acondicionado como un jardín con vegetación madura y árboles establecidos, el terreno brinda privacidad, sombra natural y un ambiente sereno. Su configuración permite diversas posibilidades de construcción, ya sea para una residencia principal, un proyecto boutique o inversión a largo plazo dentro de una zona con alta demanda.

La propiedad incluye una casita funcional con una recámara y un baño completo, lo que permite habitar el espacio mientras se desarrolla un nuevo proyecto o generar ingresos por renta. Desde posibles niveles superiores se pueden aprovechar vistas abiertas hacia el entorno natural y urbano característico de la zona.

Características principales:
Ubicación en Atascadero
A minutos del Centro Histórico
Superficie de 300 m² (10 x 30 m)
Vegetación madura y jardín existente
Casita con una recámara y un baño completo
Potencial para construcción
Entorno residencial tranquilo
Posibles vistas desde niveles superiores

Este lote ofrece una combinación equilibrada entre ubicación, potencial y entorno en San Miguel de Allende. Contáctanos para más información o para agendar una visita; será un gusto atenderte.
________

Located in the Atascadero neighborhood, one of the most sought-after residential areas in San Miguel de Allende due to its peaceful atmosphere and proximity to Centro Histórico, this 300 m² lot (10 x 30 meters) presents an excellent opportunity for residential development.

Currently arranged as a garden oasis with mature trees and lush vegetation, the property provides privacy, natural shade, and a serene environment. Its layout allows for multiple development possibilities, whether building a primary residence, a boutique project, or a long-term investment in a high-demand area.

The property includes a small casita with one bedroom and one full bathroom, allowing for immediate use while planning construction or generating rental income. Potential upper levels may capture open views of the surrounding landscape and city.

Key features:
Atascadero location
Minutes from Centro Histórico
300 m² lot (10 x 30 m)
Mature landscaping
Casita with one bedroom and one bathroom
Development potential
Quiet residential setting
Potential views from upper levels

Contact us today for more information or to schedule a private showing.

*Cooperative Agent