GRANDE OPORTUNIDADE DE PRÉDIO À VENDA EM NARVARTEGRAN OPORTUNIDAD DE EDIFICIO EN VENTA EN NARVARTE

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$37.000.000 MXN
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GRANDE OPORTUNIDADE DE PRÉDIO À VENDA EM NARVARTEGRAN OPORTUNIDAD DE EDIFICIO EN VENTA EN NARVARTE

Edifício em Narvarte Poniente, Benito Juárez

Jorge Salcido Sevilla
Salcido Bienes Raices
754 m² de área total
248 m² Tamanho do lote
Ano de construção: 1986
Descrição
Veja originalVeja em português

- EDIFÍCIO EM EXCELENTE ESTADO COM ACABAMENTOS MUITO BONITOS, ADAPTADO COMO ESCRITÓRIO. PRONTO PARA ENTREGA IMEDIATA, SERÁ ENTREGUE VAZIO SE ASSIM FOR SOLICITADO!

- O POTENCIAL DO USO DO SOLO ATUAL CRIA UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PARA QUE SE ADQUIRA COMO TERRENO, SE DEMOLIDO E RECONSTRUÍDO, SE FAÇA UMA AMPLIAÇÃO OU UMA REFORMA DEPENDENDO DO NEGÓCIO QUE SE PLANEJA INSTALAR NO IMÓVEL.

- PODE SER VENDIDO COM OS INQUILINOS ATUAIS QUE SUBLOCAM ESPAÇOS DE CO-WORKING, OS QUAIS ESTÃO ALUGANDO HÁ MAIS DE 12 ANOS COM PAGAMENTO PONTUAL E NOS OFERECEM UM CONTRATO GARANTIDO PARA OS PRÓXIMOS 5 ANOS COM UMA TAXA DE CAP DE 8% ANUAL!

CONSTRUÇÃO EM EXCELENTE ESTADO.

! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM COLÔNIA DE ALTA VALORIZAÇÃO!

USO DO SOLO
HM/8/20/Z 20% ADICIONAL PARA ESTACIONAMENTO!! HABITAÇÃO MISTA COM 8 NÍVEIS E 20% DE ÁREA LIVRE!
USO PARA ESCRITÓRIOS PERMITIDO
NÍVEIS CONSTRUÍDOS ATUALMENTE - 3
METROS CONSTRUÍDOS 820
METROS DE TERRENO 288

CARACTERÍSTICAS:
46 ESCRITÓRIOS
8 BANHEIROS
3 NÍVEIS
34 ANOS DE IDADE

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-EDIFICIO EN EXCELENTE ESTADO CON ACABADOS MUY BONITOS,ACONDICIONADO COMO OFICINA. LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA, SE ENTREGA VACIÓ SI ES QUE ASÍ SE SOLICITA !


- EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACION DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO .
E
- PUEDE VENDERSE CON LOS INQUILINOS ACTUALES QUE SUBARRINDAN ESPACIOS DE CO – WORKING, MISMOS QUE LLEVAN MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8% ANUAL!

CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO.

¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA!

USO DE SUELO
HM/8/20/Z 20% ADICIONAL PARA ESTACIONAMIENTO!! HABITACIÓNAL MIXTO CON 8 NIVELES Y 20% DE ÁREA LIBRE!
USO PARA OFICINAS PERMITIDO
NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE - 3
METROS CONSTRUIDOS 820
METROS DE TERRENO 288

CARACTERISTICAS:
46 OFICINAS
8 BAÑOS
3 NIVELES
34 AÑOS EDAD


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Comodidades
Exterior
  • Facilidade de estacionar
  • Terraço
  • Geral
  • Equipped Kitchen
  • Service Room
  • Localização

    Narvarte Poniente, Benito Juárez, Cidade do México

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