Classe, imagem, funcionalidade e localização privilegiada. No coração de Providência e a poucos passos do Distrito Financeiro, Torre Frater Neruda é um novo edifício corporativo onde a sobriedade, elegância, segurança e beleza criam o ambiente ideal para o sucesso dos seus negócios, com acesso direto à Zona Financeira e de Negócios mais importante de Guadalajara.

Conheça esses belos escritórios na opção de entrega em obra cinza
Preço por M2: $380.00.
Taxa de manutenção: $62.00 por m2.
Preços mais IVA

Com carta de intenção prévia, também é possível solicitar cotação do preço de aluguel dos espaços com semi-acabamentos: (piso, carpetes, cortinas, ar condicionado, dutos, luminárias, cozinha) para entrega em um prazo médio de 4 meses.

Características e serviços:
- Edifício Classe A
- Área de refeitório para funcionários
- Lobby de motor
- Docas de carga e descarga
- Controle de acesso
- Sistema de segurança centralizado e CCTV
- Sistema de ar condicionado VRF
- Planta de emergência em áreas comuns
- Eficiência de planta completa BOMA 87.4%
- Sistema de proteção contra incêndios
- 1 vaga de estacionamento para cada 40m2
- Banheiros HyM em cada andar
- Acesso direto às principais vias de Providência, Zona Financeira e de Negócios mais importante de Guadalajara

Amenidades:
- Elegante salão e terraço na cobertura para eventos corporativos com a melhor vista panorâmica da cidade, equipado com cozinha industrial, bar e mobiliário
- Salas de reuniões funcionais e modernas equipadas no PH com vista panorâmica
- Refeitório para funcionários

DISPONIBILIDADE
NÍVEL 1: espaço 103 // 214 m2 alugáveis (obra cinza)
Nível 10: espaço 1001 // 226 m2 alugáveis (obra cinza)
espaço 1002 // 234 m2 alugáveis (obra cinza)

Requisitos:
- Carta de intenção
- Brochura da sua empresa
- Fiador com bem imóvel na Zona Metropolitana de Guadalajara
- Pesquisa socioeconômica
- Locação mínima de 3 anos obrigatórios
- Um mês de aluguel antecipado
- Dois meses de depósito
- Contrato e acordo de Justiça Alternativa

Preço, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio

À sua disposição para informações e agendamentos.Clase, imagen, funcionalidad y ubicación privilegiada. En el corazón de Providencia y a unos pasos del Distrito Financiero, Torre Frater Neruda es un nuevo edificio corporativo donde la sobriedad, elegancia, seguridad y belleza hacen el entorno ideal para el éxito de tus negocios, con acceso directo a la Zona Financiera y de Negocios más importante de Guadalajara.

Conoce estas hermosas oficinas en la opción de entrega en obra gris
Precio por M2: $380.00.
Cuota de mantenimiento: $62.00 por m2.
Precios más IVA

Previa carta de intención, también se puede solicitar cotización de precio de renta de los espacios con semi-acabados: (piso, alfombras, cortinas, aire acondicionado, ductería, luminarias, cocineta) para entregar en plazo promedio de 4 meses.

Características y servicios:
- Edificio Clase A
- Área de comedor para empleados
- Motor lobby
- Andén de carga y descarga
- Control de accesos
- Sistema centralizado de seguridad y CCTV
- Sistema de aire acondicionado VRF
- Planta de emergencia en áreas comunes
- Eficiencia de planta completa BOMA 87.4%
- Sistema de protección contra incendios
- 1 cajón de estacionamiento por cada 40m2
- Sanitarios HyM en cada piso
- Acceso directo a las principales vialidades de Providencia, Zona Financiera y de Negocios más importante de Guadalajara

Amenidades:
- Elegante salón y terraza en rooftop para eventos corporativos con la mejor vista panorámica de la ciudad, equipada con cocina industrial, barra y mobiliario
- Funcionales y modernas salas de juntas equipadas en PH con vista panorámica
- Comedor para empleados

DISPONIBILIDAD
NIVEL 1: espacio 103 // 214 m2 rentables (obra gris)
Nivel 10: espacio 1001 // 226 m2 rentables (obra gris)
espacio 1002 // 234 m2 rentables (obra gris)


Requisitos:
- Carta de intención
- Brochure de su empresa
- Fiador con bien raíz en la Zona Metropolitana de Guadalajara
- Investigación socio-económica
- Arrendamiento mínimo de 3 años forzosos
- Un mes de renta anticipada
- Dos meses de depósito
- Contrato y convenio de Justicia Alternativa

Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

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