Armazém comercial à venda a preço de terreno – Laguna de Términos, Colônia Anáhuac, Miguel Hidalgo

Localizado em uma das áreas com maior conectividade e demanda logística da Cidade do México, esta propriedade representa uma grande oportunidade de investimento tanto pela sua localização estratégica quanto pelo seu preço de terreno.

Com uma área de 350 m² de terreno e 718,12 m² de construção, este armazém possui infraestrutura ideal para uso comercial, industrial leve ou centro de distribuição.

Principais características:

🚛 Dois acessos para veículos de carga (3 toneladas) e uma ampla área de descarga com excelente manobrabilidade.

🧱 Elevador de carga funcional com acesso a diferentes níveis.

📦 Área de armazenamento e área de produção perfeitamente delimitadas.

🏢 Oito espaços adaptáveis como escritórios ou gabinetes, distribuídos entre os diferentes níveis.

🚽 Quatro banheiros no total:

Dois banheiros sociais na área de escritórios.

Dois banheiros completos (masculino e feminino) com três cabines cada.

🚪 Entrada pedonal independente, ideal para funcionários ou visitantes.

🔧 Estrutura sólida, tetos altos e excelente ventilação natural.

Devido à sua localização dentro da Colônia Anáhuac, em Miguel Hidalgo, este imóvel oferece fácil acesso a vias principais como Marina Nacional, Circuito Interior e Río San Joaquín, tornando-o perfeito para empresas de logística, oficinas, armazéns ou produção.

Seu valor reside não apenas em sua construção, mas também no potencial de desenvolvimento que possui a preço de terreno dentro de uma das áreas comerciais mais ativas da cidade.

📍 Área do terreno: 350 m²
📍 Construção total: 718,12 m²
📍 Idade: 45 anos
📍 Localização: Laguna de Términos, Colônia Anáhuac, Miguel Hidalgo, CDMX

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou por meio de um financiamento hipotecário de qualquer entidade, pública ou privada. Esta operação está sujeita aos acordos entre as partes envolvidas na compra e venda e às disposições da instituição correspondente. No caso de transações por meio de crédito, o valor final será determinado pelas condições variáveis do financiamento e pelas taxas notariais aplicáveis.
NOM-247
HeyHaus se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis. No entanto, os detalhes sobre preço, área, acabamentos e características gerais do imóvel são baseados nas informações fornecidas e autorizadas pelo legítimo proprietário, seu representante legal ou a pessoa autorizada para tal. Portanto, essas informações estão sujeitas a alterações e não constituem uma oferta vinculativa. Para qualquer consulta, não hesite em nos contatar através do e-mail atc@heyhausmx.com. Ficaremos felizes em atendê-lo.
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.Bodega comercial en venta a precio de terreno – Laguna de Términos, Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo

Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y demanda logística de la Ciudad de México, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión tanto por su ubicación estratégica como por su precio de terreno.

Con una superficie de 350 m² de terreno y 718.12 m² de construcción, esta bodega cuenta con infraestructura ideal para uso comercial, industrial ligero o centro de distribución.

Características principales:

🚛 Dos accesos para vehículos de carga (3 toneladas) y área amplia de descarga con excelente maniobrabilidad.

🧱 Elevador montacargas funcional con acceso a los distintos niveles.

📦 Zona de almacenamiento y área de producción perfectamente delimitadas.

🏢 Ocho espacios adaptables como oficinas o despachos, distribuidos entre los diferentes niveles.

🚽 Cuatro baños en total:

Dos medios baños en la zona de oficinas.

Dos baños completos (hombres y mujeres) con tres espacios cada uno.

🚪 Entrada peatonal independiente, ideal para personal o visitas.

🔧 Estructura sólida, techos de gran altura y excelente ventilación natural.

Por su ubicación dentro de la Colonia Anáhuac, en Miguel Hidalgo, este inmueble ofrece fácil acceso a vías principales como Marina Nacional, Circuito Interior y Río San Joaquín, lo que lo hace perfecto para empresas de logística, talleres, almacenes o producción.

Su valor radica no solo en su construcción, sino también en el potencial de desarrollo que tiene a precio de terreno dentro de una de las zonas comerciales más activas de la ciudad.

📍 Superficie de terreno: 350 m²
📍 Construcción total: 718.12 m²
📍 Antigüedad: 45 años
📍 Ubicación: Laguna de Términos, Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo, CDMX

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.