Casa no Centro de Mérida

Descrição Geral

Casa residencial reformada, com integração de acabamentos tradicionais e contemporâneos. A propriedade possui uma frente de 15,00 m e um fundo de 8,00 m, desenvolvida em um único andar.

É construída em um terreno de 127,00 m² e possui 97,00 m² de construção.

A distribuição arquitetônica inclui sala-recepção com lambrim de madeira, área de jantar em double altura com janela em arco, cozinha com armários sob a bancada e prateleiras, dois quartos com closets, dois banheiros completos, lavanderia e pátio interno com árvore.

A propriedade conta com piscina acima do nível do piso com dimensões de 3,00 m de comprimento por 2,00 m de largura.

Acabamentos e Especificações Técnicas
• Portas de acesso e carpintaria interior em madeira sólida de parota
• Lambrim decorativo de madeira na área da sala
• Estruturas de alumínio preto linha 3”, com telas e vidro de 6 mm
• Divisórias de chuveiro em vidro temperado de 9 mm, com fixo e porta
• Ferragens em preto
• Piso de chukum nos quartos
• Piso de pasta e tapetes decorativos nas áreas sociais
• Piso cerâmico nas áreas de chuveiros

A propriedade possui um reservatório com capacidade de 1.100 litros (não possui cisterna) e sistema de fossa séptica.

Trata-se de uma construção de caráter antigo, sem dados precisos do ano de edificação. A estrutura principal é composta por paredes de alvenaria e telhados de sistema tradicional.

As áreas de obra nova, correspondentes às paredes divisórias do quarto principal e do Banheiro 01, são construídas com blocos de 10 cm, com fundação de alvenaria e colunas de concreto armado.

Os arcos, tanto os regulares quanto os de meio ponto, estão estruturalmente reforçados com alvenaria, colunas e vigas, proporcionando maior estabilidade e suporte à edificação.

Localização

A propriedade está localizada no Centro de Mérida, Yucatán, dentro de uma área urbana consolidada com alta atividade turística e cultural. Em seus arredores imediatos, há parques, museus, galerias, restaurantes, cafeterias, lojas locais e corredores culturais, bem como serviços completos e excelente conectividade com avenidas principais.

A localização apresenta alta demanda habitacional e de aluguel, tornando-a adequada tanto para uso residencial quanto para investimento.

* Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa en el Centro de Mérida

Descripción General

Casa habitación remodelada, con integración de acabados tradicionales y contemporáneos. La propiedad cuenta con un frente de 15.00 m y un fondo de 8.00 m, desarrollada en una sola planta.

Se edifica sobre un terreno de 127.00 m² y cuenta con 97.00 m² de construcción.

La distribución arquitectónica incluye sala–recibidor con lambrín de madera, área de comedor a doble altura con ventanal tipo arco, cocineta con gabinetes bajo barra y repisas, dos recámaras con closets, dos baños completos, cuarto de lavado y patio interior con árbol.

La propiedad cuenta con alberca sobre nivel de piso con dimensiones de 3.00 m de largo por 2.00 m de ancho.

Acabados y Especificaciones Técnicas
• Puertas de acceso y carpintería interior en madera sólida de parota
• Lambrín decorativo de madera en área de sala
• Cancelería de aluminio color negro línea 3”, con mosquiteros y vidrio de 6 mm
• Canceles de regadera en vidrio templado de 9 mm, con fijo y puerta
• Herrería en color negro
• Piso de chukum en recámaras
• Piso de pasta y tapetes decorativos en áreas sociales
• Piso cerámico en áreas de regaderas

La propiedad cuenta con tinaco con capacidad de 1,100 litros (no dispone de cisterna) y sistema de fosa séptica.

Se trata de una construcción de carácter antiguo, sin dato preciso del año de edificación. La estructura principal está conformada por muros de mampostería y techos de sistema tradicional.

Las áreas de obra nueva, correspondientes a los muros divisores de la recámara principal y el Baño 01, están construidas con block de 10 cm, con cimentación de mampostería y castillos de concreto armado.

Los arcos, tanto los regulares como los de medio punto, se encuentran estructuralmente reforzados con mampostería, columnas y trabes, brindando mayor estabilidad y soporte a la edificación.

Ubicación

La propiedad se ubica en el Centro de Mérida, Yucatán, dentro de una zona urbana consolidada con alta actividad turística y cultural. En su entorno inmediato se encuentran parques, museos, galerías, restaurantes, cafeterías, comercios locales y corredores culturales, así como servicios completos y excelente conectividad con avenidas principales.

La ubicación presenta alta demanda habitacional y de renta, lo que la hace adecuada tanto para uso residencial como para inversión.

* Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.