EDIFÍCIO PARA INVESTIMENTO NICOLAS ROMEROEDIFICIO PARA INVERSION NICOLAS ROMERO

Entre Colonia Americana e Santa Tere | 4 níveis + rooftop

Existem imóveis que não são alugados apenas por metro quadrado, mas pelo potencial que permitem construir.

Nicolás Romero 95 é um deles.

Localizado em uma área estratégica de Guadalajara, entre Colonia Americana e Santa Tere, este edifício oferece uma oportunidade ideal para projetos que precisam de escala, localização, flexibilidade e possibilidade de adequação.

A propriedade conta com aproximadamente 726 m² por nível, distribuídos em 4 andares mais rooftop, permitindo desenvolver diferentes tipos de projetos corporativos, educacionais, médicos, gastronômicos ou de serviços.

Usos potenciais

Devido às suas dimensões, distribuição e localização, o imóvel pode ser adaptado para projetos como:

- Coworking
- Escritórios corporativos
- Academia ou centro educacional
- Clínica ou consultórios
- Call center
- Centro de capacitação
- Showroom
- Projeto gastronômico
- Espaços comerciais
- Projeto misto de serviços
- Térreo com alto potencial comercial

O térreo pode funcionar como área comercial, lojas subdivididas, centro gastronômico, showroom ou espaço de atendimento ao público.

Sua configuração permite analisar diferentes esquemas de ocupação, dependendo do tipo de projeto e das necessidades operacionais do locatário.

Andares superiores adaptáveis

Os andares superiores oferecem amplitude para desenvolver escritórios, salas de aula, consultórios, áreas operacionais, salas privadas, espaços abertos ou ambientes corporativos completos.

A propriedade permite revisar adequações sob medida, buscando que o imóvel se adapte ao projeto e não o contrário.

Rooftop com múltiplas possibilidades

O rooftop abre uma possibilidade adicional: criar um espaço híbrido para convivência, eventos privados, cafeteria interna, usos múltiplos ou áreas complementares ao projeto principal.

Esse espaço pode se tornar um diferenciador importante para empresas, instituições ou projetos que buscam oferecer uma experiência mais completa a usuários, colaboradores ou clientes.

Flexibilidade para projetos sérios

A propriedade está aberta para analisar diferentes esquemas, prazos e adequações, dependendo do tipo de projeto, investimento necessário e visão de uso do imóvel.

Nicolás Romero 95 está disponível para propostas sérias que busquem amplitude, flexibilidade e uma localização com alto potencial.

Agende uma visita e conheça o espaço.Entre Colonia Americana y Santa Tere | 4 niveles + rooftop

Hay inmuebles que no se rentan solamente por metro cuadrado, sino por el potencial que permiten construir.

Nicolás Romero 95 es uno de ellos.

Ubicado en una zona estratégica de Guadalajara, entre Colonia Americana y Santa Tere, este edificio ofrece una oportunidad ideal para proyectos que necesitan escala, ubicación, flexibilidad y posibilidad de adecuación.

La propiedad cuenta con aproximadamente 726 m² por nivel, distribuidos en 4 pisos más rooftop, lo que permite desarrollar distintos tipos de proyectos corporativos, educativos, médicos, gastronómicos o de servicios.

Usos potenciales

Por sus dimensiones, distribución y ubicación, el inmueble puede adaptarse para proyectos como:

Coworking
Oficinas corporativas
Academia o centro educativo
Clínica o consultorios
Call center
Centro de capacitación
Showroom
Proyecto gastronómico
Espacios comerciales
Proyecto mixto de servicios
Planta baja con alto potencial comercial

La planta baja puede funcionar como área comercial, locales subdivididos, centro gastronómico, showroom o espacio de atención al público.

Su configuración permite analizar diferentes esquemas de ocupación, dependiendo del tipo de proyecto y las necesidades operativas del arrendatario.

Niveles superiores adaptables

Los pisos superiores ofrecen amplitud para desarrollar oficinas, aulas, consultorios, áreas operativas, salas privadas, espacios abiertos o corporativos completos.

La propiedad permite revisar adecuaciones a la medida, buscando que el inmueble se adapte al proyecto y no al revés.

Rooftop con múltiples posibilidades

El rooftop abre una posibilidad adicional: crear un espacio híbrido para convivencia, eventos privados, cafetería interna, usos múltiples o áreas complementarias al proyecto principal.

Este espacio puede convertirse en un diferenciador importante para empresas, instituciones o proyectos que buscan ofrecer una experiencia más completa a usuarios, colaboradores o clientes.

Flexibilidad para proyectos serios

La propiedad cuenta con apertura para analizar diferentes esquemas, plazos y adecuaciones, según el tipo de proyecto, inversión requerida y visión de uso del inmueble.

Nicolás Romero 95 está disponible para propuestas serias que busquen amplitud, flexibilidad y una ubicación con alto potencial.

Agenda una visita y conoce el espacio