🏡✨ Oportunidade de Investimento na Esquina com Alto Potencial Comercial ✨🏡

Excelente propriedade à venda com localização estratégica, ideal para desenvolver um projeto comercial ou misto.

📐 Características do imóvel:
🔹 381 m² de terreno (de acordo com as escrituras)
🔹 453 m² de terreno físico
🔹 163 m² de construção em adobe
🔹 Localização na esquina 🚧
🔹 Limítrofe com OXXO 🏪 (alto fluxo de pedestres e veículos)
🔹 Uso do solo comercial 🏢

📍 Perfeito para negócios, franquias, armazéns ou desenvolvimento de locais comerciais devido à sua visibilidade e conectividade.

💼 Invista em uma área com grande potencial de crescimento e retorno.

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Excelente propiedad en venta con ubicación estratégica, ideal para desarrollar proyecto comercial o mixto.

📐 Características del inmueble:
🔹 381 m² de terreno (según escrituras)
🔹 453 m² de terreno físico
🔹 163 m² de construcción en adobe
🔹 Ubicación en esquina 🚧
🔹 Colindante con OXXO 🏪 (alto flujo peatonal y vehicular)
🔹 Uso de suelo comercial 🏢

📍 Perfecta para negocios, franquicias, bodegas o desarrollo de locales comerciales gracias a su visibilidad y conectividad.

💼 Invierte en una zona con gran potencial de crecimiento y retorno.

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