CASA À VENDA VALLE DE SAN ANGEL, SPGG.CASA EN VENTA VALLE DE SAN ANGEL, SPGG.

✨ Residência de 3 Níveis à Venda - Valle de San Ángel, San Pedro Garza García ✨

💰 Uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais exclusivas de San Pedro.

Esta impressionante propriedade de 3 níveis oferece uma combinação excepcional de localização privilegiada, design e a oportunidade de personalizá-la ao seu gosto, para transformá-la na casa dos seus sonhos.

🔑 Destaques:
Espaços amplos:

Tetos de duplo pé direito que criam uma sensação de grandeza e amplitude.
Pisos de mármore e porcelanato que trazem elegância e durabilidade.

Áreas sociais projetadas para o desfrute:
Sala dupla, sala de jantar formal e área de café da manhã com sala de família.
Amplos terraços com vistas espetaculares da cidade.
Linda varanda coberta, piscina revestida com porcelanato espanhol e jardim com tabela de basquete.
Cozinha externa equipada com 6 grelhadores diferentes, ideal para reuniões ao ar livre.

Espaços privados e de recreação:

6 quartos: 4 suítes principais com varandas e espaços para closets (requerem marcenaria), além de 2 quartos para hóspedes.
Academia, sala de jogos, sala de karaokê.
Oficina, sala de cinema e estúdio de gravação (pendentes de terminar).

Comodidades e funcionalidade:

8 banheiros completos e 5 banheiros pela metade.
Estacionamento para 6 carros.
Área com lavanderia, pátio, quarto de serviço para 2 pessoas e espaço adicional para um ajudante.
Preparação para elevadores e ar condicionado central.
Sistema de cisternas para água potável e águas cinzas.

💡 Nota Importante: Esta residência não está completamente terminada, o que oferece a oportunidade de adicionar seu toque pessoal e elevá-la a um padrão de luxo sob medida.

As visualizações conceituais foram criadas com IA, para fins ilustrativos para mostrar o potencial arquitetônico e de design de interiores do imóvel. Não correspondem a renders executivos nem a um projeto de design de interiores definitivo. As fotografias originais correspondem ao estado atual da propriedade.

📍 Localização privilegiada: No coração do Valle de San Ángel, desfrute da tranquilidade, privacidade e exclusividade que apenas esta área pode oferecer.

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*A disponibilidade e o preço desta propriedade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As medidas são aproximadas e informativas; as medidas exatas devem ser verificadas com a respectiva documentação.✨ Residencia de 3 Niveles en Venta - Valle de San Ángel, San Pedro Garza García ✨

💰 Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas de San Pedro.

Esta imponente propiedad de 3 niveles ofrece una combinación excepcional de ubicación privilegiada, diseño y la oportunidad de personalizarla a tu gusto, para convertirla en el hogar de tus sueños.

🔑 Detalles que destacan:Espacios amplios:

Techos de doble altura que crean una sensación de grandeza y amplitud.
Pisos de mármol y porcelanato que aportan elegancia y durabilidad.

Zonas sociales diseñadas para el disfrute:
Sala doble, comedor formal y antecomedor con family room.
Amplias terrazas con vistas espectaculares de la ciudad.
Hermosa terraza techada, alberca revestida con porcelanato español y jardín con tablero para básquetbol.
Cocina exterior equipada con 6 asadores diferentes , ideal para reuniones al aire libre.

Espacios privados y de recreación:

6 recámaras: 4 principales con balcón y espacios para walk-in closets (requieren carpintería), más 2 recámaras para visitas.
Gimnasio, cuarto de juegos, sala de karaoke.
Taller, sala de cine y estudio de grabación (pendientes de terminar).

Comodidades y funcionalidad:

8 baños completos y 5 medios baños.
Estacionamiento para 6 autos.
Área con lavandería, patio, cuarto de servicio para 2 personas y espacio adicional para mozo.
Preparación para elevadores y climas centrales.
Sistema de cisternas para agua potable y aguas grises.

💡 Nota Importante: Esta residencia no está completamente terminada, lo que brinda la oportunidad de agregar tu toque personal y elevarla a un estándar de lujo a tu medida.

Las visualizaciones conceptuales fueron creadas con IA, con fines ilustrativos para mostrar el potencial arquitectónico y de interiorismo del inmueble. No corresponden a renders ejecutivos ni a un proyecto de interiorismo definitivo. Las fotografías originales corresponden al estado actual de la propiedad.

📍 Ubicación privilegiada: En el corazón de Valle de San Ángel, disfruta de la tranquilidad, privacidad y exclusividad que solo esta zona puede ofrecer.

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*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.