📍 Terreno para alugar com escritórios – Excelente localização e funcionalidade

Oferece-se para aluguel um terreno de 1.500 m² com opção flexível de ocupar apenas 1.000 m², ideal para empresas que buscam espaço operacional com área administrativa integrada.

🔹 Superfície e preços:
• 1.500 m² → $15.000 USD mensais
• 1.000 m² → $10.000 USD mensais

🔹 Construção (aproximadamente 300 m² em 2 níveis):
• Térreo: 1 escritório + 3 espaços funcionais (depósito, áreas de trabalho ou adaptação operacional)
• Segundo nível: Escritório principal espaçoso + 3 cubículos + 2 banheiros

🔹 Características principais:
• Espaço versátil para logística, armazenamento ou pátio de manobras
• Área administrativa já integrada (pronta para operar)
• Distribuição eficiente para equipes de trabalho
• Energia elétrica 110V

💼 Ideal para:
Empresas de logística leve, armazenamento, distribuição ou negócios que necessitam de um pátio amplo com escritórios operacionais no local.

⚡ Vantagem competitiva:
Flexibilidade de metragem + escritórios já equipados = menor investimento inicial e início imediato.

Se você quiser, posso adaptá-lo em uma versão "para colegas" com emojis mais agressivos e foco em fechamento rápido.📍 Terreno en renta con oficinas – Excelente ubicación y funcionalidad

Se ofrece en renta terreno de 1,500 m² con opción flexible de ocupar solo 1,000 m², ideal para empresas que buscan espacio operativo con área administrativa integrada.

🔹 Superficie y precios:
• 1,500 m² → $15,000 USD mensuales
• 1,000 m² → $10,000 USD mensuales

🔹 Construcción (300 m² aprox. en 2 niveles):
• Planta baja: 1 oficina + 3 espacios funcionales (almacén, áreas de trabajo o adaptación operativa)
• Segundo nivel: Oficina principal amplia + 3 cubículos + 2 baños

🔹 Características clave:
• Espacio versátil para logística, almacenamiento o patio de maniobras
• Área administrativa ya integrada (lista para operar)
• Distribución eficiente para equipos de trabajo
• Energía eléctrica 110V

💼 Ideal para:
Empresas de logística ligera, almacenamiento, distribución o negocios que requieran patio amplio con oficinas operativas en sitio.

⚡ Ventaja competitiva:
Flexibilidad de metraje + oficinas ya habilitadas = menor inversión inicial y arranque inmediato.

Si quieres, te la adapto en versión “para colegas” con emojis más agresivos y enfoque a cierre rápido.