ISV Real Estate & Construcciones ofrece en venta este exclusivo activo multifamiliar en una de las zonas con mayor dinamismo habitacional de Tijuana. El Edificio Las Torres no es solo una propiedad, es un activo financiero inmobiliario diseñado para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y seguridad en su flujo de efectivo.

Este inmueble destaca por su sólida construcción de 592 m² y una operación habitacional estabilizada, garantizando ingresos desde el primer día de la escrituración.

ESTRATEGIA DE VENTA Y RENDIMIENTO
Este edificio representa una oportunidad de adquisición masiva (7 unidades) bajo un solo título de propiedad, optimizando la gestión patrimonial:

FLUJO MENSUAL ACTUAL: El edificio genera ingresos de $45,000 MXN mensuales con una base de inquilinos ya establecida.

TASA DE OCUPACIÓN: Operando al 100% de su capacidad, lo que asegura la continuidad del flujo sin periodos de comercialización inicial.

RESILIENCIA FINANCIERA: Al adquirir un bloque de 7 departamentos, su riesgo de vacancia se reduce al mínimo; la rotación de una unidad no compromete la liquidez ni el rendimiento global del inversionista.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL ACTIVO
PRECIO DE VENTA: $6,350,000 MXN

SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 592 m²
SUPERFICIE DE TERRENO: 296.61 m²

DISTRIBUCIÓN DE UNIDADES:
4 Departamentos de 2 recámaras.
3 Departamentos de 1 recámara.

ESTATUS JURÍDICO: Propiedad privada, documentación en regla y lista para proceso de escrituración inmediata ante notario.

VENTAJAS COMPETITIVAS PARA EL COMPRADOR
NEGOCIO EN MARCHA: El activo se entrega operando y produciendo, permitiendo una transición de flujo de caja inmediata al nuevo propietario.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en la Colonia Las Torres, zona que garantiza una demanda de arrendamiento constante y plusvalía por su excelente conectividad con los principales nodos de la ciudad.

POTENCIAL DE CAPITALIZACIÓN: Adquisición de un volumen importante de metros cuadrados construidos a un precio altamente competitivo, consolidando 7 fuentes de ingreso en una sola transacción.

"En ISV Real Estate & Construcciones, asesoramos a inversionistas con visión técnica que saben detectar el valor real antes que el mercado. ¿Es usted uno de ellos?"

CONSULTA TÉCNICA Y CITAS
Como responsables de la comercialización, ofrecemos transparencia documental para su proceso de debida diligencia.

Christian Ramírez | Director General
ISV Real Estate & Construcciones
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