Armazém à Venda em Lomas del Cuatro – San Pedro Tlaquepaque
Ideal para Investidores | Atualmente Alugado

Descubra esta excelente oportunidade industrial com amplos espaços, grande funcionalidade e fluxo de caixa imediato, pois atualmente possui um contrato de locação válido por 2 anos, tornando-se uma opção ideal para investidores.

Tour virtual:
https://my.matterport.com/show/?m=2PnwLuyev3Z

Características Gerais
• Terreno: 4.065 m²
• Construção: 3.700 m²

Distribuição
• Área do armazém: 3.500 m²
• Banheiros para homens e mulheres
• Escritórios operacionais dentro do armazém: 205 m²
• Área de refeições dentro do armazém: 112,71 m²
• Escritórios adicionais: 300 m²
• 2,5 banheiros

Equipamentos e Serviços
• Circuito fechado
• 3 docas de carga
• 2 acessos principais
• Transformador trifásico de 250 KVA’s
• Sistema pneumático
• Área de refeições com meio banheiro
• Estacionamento para 10 veículos
• 2 cisternas de 40.000 litros
• Altura máxima de 9 metros
• Portão automático

Valorização garantida:
A Linha 4 do Trem Leve passará bem em frente ao imóvel, o que aumentará significativamente seu valor e conectividade.

PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.Bodega en Venta en Lomas del Cuatro – San Pedro Tlaquepaque
Ideal para Inversionistas | Actualmente Rentada

Descubre esta excelente oportunidad industrial con amplios espacios, gran funcionalidad y flujo inmediato, ya que actualmente cuenta con un contrato de arrendamiento vigente por 2 años, lo que la convierte en una opción ideal para inversionistas.

Recorrido virtual:
https://my.matterport.com/show/?m=2PnwLuyev3Z

Características Generales
• Terreno: 4,065 m²
• Construcción: 3,700 m²

Distribución
• Área de bodega: 3,500 m²
• Medios baños para hombres y mujeres
• Oficinas operativas dentro de la bodega: 205 m²
• Comedor dentro de la bodega: 112.71 m²
• Oficinas adicionales: 300 m²
• 2.5 baños

Equipamiento y Servicios
• Circuito cerrado
• 3 andenes de carga
• 2 accesos principales
• Transformador trifásico de 250 KVA’s
• Sistema neumático
• Área de comedor con medio baño
• Estacionamiento para 10 vehículos
• 2 cisternas de 40,000 litros
• Altura máxima de 9 metros
• Portón automático

Plusvalía garantizada:
La Línea 4 del Tren Ligero pasará justo frente al predio, lo que incrementará significativamente su valor y conectividad.

PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO