CASA À VENDA NA COL. TERRANOVACASA EN VENTA EN COL. TERRANOVA

# Casa espaçosa à VENDA em Terranova com jardim – Excelente opção de investimento

**Atualmente, a propriedade está alugada por uma empresa**, o que a torna uma **excelente opção para investidores que buscam adquirir um imóvel com contrato de locação ativo e geração de renda desde o início.**

Casa à venda localizada em **Terranova**, em uma área consolidada e com excelente localização, próxima a comércios, restaurantes, escolas e principais vias.

A propriedade conta com **amplos espaços e está distribuída em 2 níveis:**

**TÉRREO**
- Hall de entrada
- Estudo ou quinto quarto
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha com área de café da manhã e despensa
- Jardim com área coberta e bar
- Quarto de serviço
- Área de lavanderia
- Pátio de serviço
- Lavabo
- Estacionamento com capacidade para 3 carros

**ANDAR SUPERIOR**
- 4 quartos
- Sala de TV
- Banheiros completos

**CARACTERÍSTICAS**
- Terreno: **310,79 m²**
- Construção: **436,96 m²**
- 4 quartos + estudo com opção para um quinto quarto
- 3 banheiros completos
- 1 lavabo
- Jardim
- Garagem para 3 carros

Uma propriedade de excelentes dimensões em uma das áreas mais consolidadas de Guadalajara, **ideal tanto para patrimônio quanto para investimento, pois atualmente está alugada a uma empresa.**

*Consulte as condições do contrato de locação vigente e a disponibilidade para visitas.*# Casa amplia en VENTA en Terranova con jardín – Excelente opción de inversión

**Actualmente la propiedad se encuentra rentada por una empresa**, lo que la convierte en una **excelente opción para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con arrendamiento vigente y generación de ingresos desde el inicio.**

Casa en venta ubicada en **Terranova**, en una zona consolidada y con excelente ubicación, cercana a comercios, restaurantes, colegios y principales vialidades.

La propiedad cuenta con **amplios espacios y se distribuye en 2 niveles:**

**PLANTA BAJA**
- Recibidor
- Estudio o quinta recámara
- Sala
- Comedor
- Cocina con desayunador y alacena
- Jardín con área techada y barra
- Cuarto de servicio
- Área de lavado
- Patio de servicio
- Medio baño
- Estacionamiento con capacidad para 3 autos

**PLANTA ALTA**
- 4 recámaras
- Estar de televisión
- Baños completos

**CARACTERÍSTICAS**
- Terreno: **310.79 m²**
- Construcción: **436.96 m²**
- 4 recámaras + estudio con opción a quinta recámara
- 3 baños completos
- 1 medio baño
- Jardín
- Cochera para 3 autos

Una propiedad de excelentes dimensiones en una de las zonas más consolidadas de Guadalajara, **ideal tanto para patrimonio como para inversión gracias a que actualmente se encuentra arrendada a una empresa.**

*Consulta condiciones del arrendamiento vigente y disponibilidad para visitas.*