EDIFÍCIO À VENDA MEZQUITANEDIFICIO EN VENTA MEZQUITAN

Excelente localização ideal para um projeto de apartamentos ou lofts
Edifício à venda localizado no bairro Mezquitán, a poucos metros da estação da Linha 3 do Trem Leve (Av. Camacho e Federalismo), uma das áreas com a melhor conectividade de transporte público em Guadalajara.
A propriedade possui três andares, está em boas condições de conservação e oferece um alto potencial para conversão em um projeto residencial, como pequenos apartamentos ou lofts, ideais para estadias curtas, estudantes ou profissionais.
Distribuição:
Térreo:
·Duas entradas independentes
·Área de recepção
·Escritório
·2 banheiros
·5 espaços multiuso
Primeiro andar:
·Área que anteriormente funcionava como laboratório
·Banheiro completo
Segundo andar:
·Área multiuso
·Armazém
·Quarto de serviço com banheiro
Características gerais:
·Terreno: 248 m²
·Construção: 708 m²
·Edifício de 3 andares
·Uso versátil
·Excelente conectividade e acessibilidade
·Área com alta demanda de aluguel
Potencial do imóvel:
·Projeto de apartamentos ou lofts
·Aluguel para estudantes e profissionais
·Estadias curtas devido à proximidade do transporte público
·Escritórios, escola, clínica, coworking ou uso institucional
📍 Localização estratégica com acesso imediato ao transporte público, vias principais e serviços.
👉 Oportunidade ideal para investidores que buscam gerar fluxo de caixa e valorização.
Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.Excelente ubicación ideal para proyecto de departamentos o lofts
Edificio en venta ubicado en la colonia Mezquitán, a unos metros de la estación de la Línea 3 del Tren Ligero (Av. Camacho y Federalismo), una de las zonas con mejor conectividad de transporte público en Guadalajara.
La propiedad cuenta con tres niveles, se encuentra en buenas condiciones de conservación y ofrece un alto potencial para reconversión a proyecto habitacional, como departamentos pequeños o lofts, ideales para estancias cortas, estudiantes o profesionistas.
Distribución:
Planta baja:
·Dos ingresos independientes
·Área de recepción
·Oficina
·2 baños
·5 espacios de usos múltiples
Primer nivel:
·Área que anteriormente funcionaba como laboratorio
·Baño completo
Segundo nivel:
·Área de usos múltiples
·Almacén
·Cuarto de servicio con baño
Características generales:
·Terreno: 248 m²
·Construcción: 708 m²
·Edificio de 3 niveles
·Uso versátil
·Excelente conectividad y accesibilidad
·Zona con alta demanda de renta
Potencial del inmueble:
·Proyecto de departamentos o lofts
·Renta para estudiantes y profesionistas
·Estancias cortas por cercanía a transporte público
·Oficinas, escuela, clínica, coworking o uso institucional
📍 Ubicación estratégica con acceso inmediato a transporte público, vialidades principales y servicios.
👉 Oportunidad ideal para inversionistas que buscan generar flujo y plusvalía.
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