Casa À Venda Em Colônia Cimatario Querétaro
Ideal para uso residencial ou investimento patrimonial
LOCALIZAÇÃO
Propriedade localizada na rua Fray Juan de Zumárraga, em frente ao CONALEP, dentro de um bairro tradicional de Querétaro, com traçado urbano consolidado e serviços totalmente operacionais na área.
DESCRIÇÃO GERAL
Casa residencial desenvolvida em dois níveis, com espaços amplos e funcionais, ideal para quem busca viver ou investir dentro da cidade, com excelente conectividade e alta demanda de aluguel na área.
DISTRIBUIÇÃO
Térreo
• Estacionamento coberto
• Hall de entrada
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Pátio com jardim
• Banheiro de visitas
• Área de lavanderia
• Quarto de serviço com banheiro completo, ideal também como escritório ou estúdio
Piso Superior
• Três quartos amplos
• Banheiro completo
EQUIPAMENTO E SERVIÇOS
• Água: Cisternas e tanque
• Gás: Tanque estacionário
• Internet: Disponibilidade de várias empresas com fibra óptica
VALOR AGREGADO DA ÁREA
• Bairro com dinâmica de uso misto e atividade profissional consolidada
• Alta demanda de aluguel devido à sua proximidade com centros educacionais, serviços e escritórios
• Localização estratégica dentro da cidade, com acesso rápido às principais vias
• Área com valorização estável, típica de bairros tradicionais.

Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.
Custos de escritura não incluídos.
O uso do imóvel estará sujeito à regulamentação e autorizações municipais vigentes.
Se você precisar de assistência ou informações adicionais, estamos à disposição para ajudar.Casa En Venta En Colonia Cimatario Querétaro
Ideal para uso habitacional o inversión patrimonial
UBICACIÓN
Propiedad ubicada en calle Fray Juan de Zumárraga, frente al CONALEP, dentro de una colonia tradicional de Querétaro, con traza urbana consolidada y servicios completamente operando en la zona
DESCRIPCIÓN GENERAL
Casa habitación desarrollada en dos niveles, con espacios amplios y funcionales, ideal para quienes buscan vivir o invertir dentro de la ciudad, con excelente conectividad y alta demanda de renta en la zona
DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
• Estacionamiento techado
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Patio con jardinera
• Baño de visitas
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo, ideal también como estudio u oficina
Planta Alta
• Tres recámaras amplias
• Baño completo
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
• Agua: Cisterna y tinaco
• Gas: Tanque estacionario
• Internet: Disponibilidad de varias compañías con fibra óptica
VALOR AGREGADO DE LA ZONA
• Colonia con dinámica de uso mixto y actividad profesional consolidada
• Alta demanda de renta por su cercanía a centros educativos, servicios y oficinas
• Ubicación estratégica dentro de la ciudad, con accesos rápidos a vialidades principales
• Zona con plusvalía estable, propia de colonias tradicionales

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Gastos de escrituración no incluidos.
El uso del inmueble estará sujeto a la normatividad y autorizaciones municipales vigentes.
Si necesitas asistencia o información adicional, con gusto podemos apoyarte.