edifício de uso misto no norte de Mérida, integrará comércios, escritórios e luxuosas residências criando novas experiências e estilos de vida com vistas panorâmicas incomparáveis de uma cidade que se transforma dia após dia diante dela.

Localizado na área de maior crescimento da cidade, na confluência do anel viário norte e da avenida Andrés García Lavín, em frente ao Hotel Camino Real, praça City 32 e muito perto da praça City Center e da Plaza La Isla, o que faz com que o complexo esteja cercado por restaurantes, escolas e hospitais como o icônico Faro Del Mayab que está localizado a poucos metros de distância.

O complexo está distribuído em 4 seções:

1. Praça comercial, com negócios voltados para atender às necessidades dos residentes, restaurantes e cafeterias, entre outros.
2. Corporativo, com acesso independente, esta seção oferece escritórios de alto nível.
3. Resort Living, nos andares 7 e 8, que oferece amenidades exclusivas para residentes e convidados.
4. Altto Club no andar mais alto do edifício, o 27º andar, com amenidades espetaculares para que todos os residentes e seus convidados possam desfrutar de excelentes vistas da cidade.

Acabamentos e acabamentos:
• Cada um dos escritórios será dividido por paredes de divisa de Tablaroca pintadas e acabadas.
• Os níveis 4-5 terão pisos.
• Os níveis 4-5 terão janelas na frente dos corredores comuns e portas de acesso.
• O nível 6 (andares livres) será entregue em obra cinza.
• Estão previstas janelas de fachada.
• Entregue sem móveis ou equipamentos.
• Núcleo de instalações.
• Os escritórios contarão com um núcleo de instalações projetadas com dutos e bandejas necessárias, garantindo a segurança, instalação, controle e manutenção das diferentes especialidades:
• Tubulações hidráulicas e sanitárias serão entregues ao nível do escritório.
• As tubulações para as canalizações das instalações elétricas serão entregues ao nível do escritório.
• As bandejas tipo malha para os sistemas de voz e dados serão entregues.
• Os espaços serão entregues com as dimensões necessárias para os equipamentos de ar condicionado.

Escritório 312 m2
Altura do pé direito livre 3,30 m

Amenidades:
• Motor Lobby
• Lobby de Recepção
• Salas de Espera
• Cozinha
• Refeitório
• 3 Salas de Reuniões
• Terraços
• Jardins
• Salas Exteriores
• Elevadores
• Banheiros
• Escadas de Emergência
• Câmeras de Segurança
• Dutos de Lixo
• Sistema de Combate a Incêndio

Formas de Pagamento:
• Entrada 50%
• Entrega 50%

Escritório: I-F4-3.- $4,646,426 IVA INCLUÍDO

**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte seu assessor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.edificio de usos mixtos en el norte de Mérida, integrará comercios, oficinas y lujosas residencias creando nuevas experiencias y estilos de vida con vistas panorámicas incomparables a una ciudad que se transforma día a día frente a ella.

Ubicada en la zona de mayor auge de la ciudad, en la confluencia de periférico norte y la avenida Andrés García Lavín, enfrente del Hotel Camino Real, plaza City 32 y muy cerca de plaza City Center y Plaza La Isla, hecho que hace que el complejo esté rodeado de restaurantes, escuelas y hospitales como el icónico Faro Del Mayab que está ubicado a pocos metros de distancia.

El complejo está distribuido en 4 secciones:

1. Plaza comercial, con negocios orientados a satisfacer las necesidades de los residentes, restaurantes y cafeterías entre otros.
2. Corporativo, con acceso independiente, esta sección ofrece oficinas de alto nivel
3. Resort Living, en los pisos 7 y 8, que ofrece amenidades exclusivas para residentes e invitados
4. Altto Club en el piso más alto del edificio, el piso 27, con espectaculares amenidades para que todos los residentes y sus invitados puedan disfrutar de excelentes vistas de la ciudad.

Cerramientos y acabados:
• Cada una de las oficinas será dividida por muros de colindancia de Tablaroca pintados y terminados.
• Los niveles 4-5 contarán con pisos.
• Los niveles 4-5 tendrán cancelería en el frente de los pasillos comunes y puertas de acceso.
• El nivel 6 (plantas libres) se entregará en obra gris.
• Se contemplan cancelerías de fachadas.
• Se entrega sin mobiliario ni equipamiento.
• Núcleo de instalaciones
• Las oficinas contarán con un núcleo de instalaciones diseñadas con ductos y charolas necesarias, garantizando la seguridad, instalación, control y mantenimiento de las distintas especialidades:
• Tuberías hidráulicas y sanitarias se entregan a pie de oficina.
• Se entregan las tuberías para las canalizaciones de las instalaciones eléctricas a pie de oficina.
• Se entregan las charolas tipo malla para los sistemas de voz y datos.
• Se entregan los espacios con las dimensiones necesarias para los equipos de aire acondicionado.

Oficina 312 m2
Altura entrepiso libres 3.30 m

Amenidades:
• Motor Lobby
• Lobby Recepción
• Salas de Espera
• Cocineta
• Comedor
• 3 Salas de Juntas
• Terrazas
• Jardines
• Salas Exteriores
• Elevadores
• Sanitarios
• Escaleras de Emergencia
• Cámaras de Seguridad
• Ductos de Basura
• Sistema Contra Incendio

Formas de Pago:
• Enganche 50%
• Entrega 50%

Oficina: I-F4-3.- $4,646,426 IVA INCLUIDO

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.