Projeto extraordinário dentro de uma das melhores comunidades privadas da zona norte de Mérida, Soluna Temozón Norte.

Localizada a menos de 1 km do shopping LA ISLA e CABO NORTE, com uma grande oferta comercial onde você encontrará tudo para viver.

Descrição da casa:
Linda casa residencial de estilo arquitetônico modernista com diferenciais de funcionalidade que lhe proporcionarão uma ótima qualidade de vida para que você possa apenas se preocupar em desfrutar seus espaços e amenidades.

Não se preocupe com escolas e serviços de luxo, tudo a menos de 1,5 km de distância.

Nossa Casa Metris
Terreno 300 m2
Construção 340 m2

TÉRREO:
• Garagem coberta para 2 carros e 1 adicional não coberto.
• Sala de estar e jantar com pé direito alto e vistas para o terraço, jardim e piscina, chuveiro para a piscina.
• Terraço externo coberto, jardim e piscina iluminada.
• Cozinha aberta equipada com armários de madeira, grande ilha e acesso ao corredor de serviço.
• 4ª suíte com banheiro próprio
• ½ banheiro de visitas
• Vestíbulo de privacidade.
• Depósito no garage.
• Quarto de serviço com acesso pelo corredor de serviço e com banheiro completo.
• Área de lavanderia coberta, ventilada e oculta com acesso pelo corredor de serviço.

ANDAR SUPERIOR
- Ampla suíte principal com terraço, closet, banheiro com chuveiro triplo, pia dupla, vaso sanitário independente.
- 2 amplas suítes secundárias com closet, banheiro completo, ambas com varanda.
• Sala de família.
• Armário de roupas de cama e chave de água de serviço.

Equipamentos:
• Design bioclimático para as condições climáticas de Mérida, minimizando o uso de ar condicionado e economizando na sua conta de CFE.
Iluminação e ventilação cruzada em todas as áreas da casa.
• Todos os banheiros com iluminação e ventilação natural.
• Armários, cozinha e móveis de banheiro com marcenaria de madeira de mogno.
• Bancadas de granito verde Ubatuba na cozinha e mármore nas bancadas dos banheiros.
• Fogão, coifa e forno.
• Pisos cerâmicos retificados de 45 x 90 cm (ficha técnica anexada).
• Ar-condicionado em toda a casa: quartos, cozinha, sala.
• 2 aquecedores de água para dividir os serviços da casa.
• Sistema de irrigação automatizado.
• Vídeo porteiro com link para celular.
• Cisternas de 5.000 lt, amaciador de água, biodigestor. Equipamento de filtragem e autolimpeza da piscina.
• Linha de água pressurizada com tanque de reserva.
• Instalação de gás.
• Telas mosquiteiras em todas as janelas e ventilação.
• Espelhos e lâmpadas nos banheiros.
• Ventiladores em todos os quartos, sala de família, sala de estar, cozinha, terraço e quarto de serviço. Marca Benelux.
• Preparações para ventiladores no closet e banheiro principal.
• Preparações para receber painéis solares, carregador de carro elétrico, aquecedores solares.

Amenidades do condomínio:
• Casa Club com salão de festas climatizado para 100 pessoas com terraço e jardim.
• 2 quadras de pádel.
• Academia climatizada e área de yoga
• Bar de lanches/esportes climatizado com serviço para a área da piscina.
• Terraço lounge.
• Kids club.
• Piscina.
• Banheiros e chuveiros.
• Sauna.
• Acesso com segurança 24/7.
• CCTv.

Soluna conta com duas Casas Club equipadas com amenidades de primeira linha e espaços sociais para compartilhar com amigos e família. Estão cercadas por espelhos d'água que embelezam o ambiente e aproximam ainda mais da natureza.

FORMA DE PAGAMENTO:
Reserva: 50.000 válida por 10 dias
Entrada: 20%
Saldo na assinatura
Aceita créditos e recursos próprios
Documentos em ordem.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Extraordinario proyecto dentro de una de las mejores privadas de
la zona norte de Mérida, Soluna Temozón Norte.

Ubicada a menos de 1km del centro comercial LA ISLA y CABO NORTE con una una gran oferta comercial donde encontrarás todo para
vivir.

Descripción de la casa:
Hermosa casa residencial de estilo arquitectónico modernista con diferenciadores de funcionalidad que te darán una gran calidad de vida para que solo te ocupes de disfrutar tus espacios y amenidades.

Por escuelas y servicios de lujo no te preocupes todo a menos de 1.5 km de distancia.

Nuestra Casa Metris
Terreno 300 m2
Construcción 340 m2

PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 2 autos y 1 adicional no techado.
• Sala-comedor con altura y media con vistas a terraza, jardín y piscina, regadera para piscina..
• Terraza exterior techada, jardín y piscina iluminada.
• Cocina abierta equipada con alacenas de carpintería en madera, gran isla y acceso al pasillo de servicio.
• 4ta recamara con baño propio
• ½ baño de visitas
• Vestíbulo de privacidad.
• Bodega de enseres en garage.
• Cuarto de servicio con acceso por pasillo de servicio y con baño completo.
• Área de lavado y tendido techada, ventilada y oculta con acceso por pasillo de
servicio.

PLANTA ALTA
-Amplia recamara principal con terraza, walk in closet, baño con triple
regadera, doble lavabo, wc independiente.
- 2 amplias recámaras secundarias con closet, baño completo, ambas con balcón.
• Family Room.
• Closet de blancos y llave de agua de servicio.

Equipamiento:
• Diseño bioclimático para las condiciones climatológicas de Mérida minimizando el uso de Aire Acondicionado y ahorrando en el consumo en tu recibo de CFE.
Iluminación y ventilación cruzada en todas las áreas de la casa.
• Todos los baños con iluminación y ventilación natural.
• Closets, cocina y muebles de baño con carpintería de madera de caobilla.
• Mesetas de granito verde Ubatuba en cocina y mármol en mesetas de baños.
• Estufa, campana y horno.
• Pisos cerámico rectificado de 45 x 90 cm (se adjunta ficha técnica).
• Aires acondicionados en toda la casa: recámaras, cocina, sala.
• 2 Calentadores de agua para dividir servicios de la casa.
• Sistema de riego automatizado.
• Video portero con enlace a celular.
• Cisterna de 5,000 lt, suavizador de agua, biodigestor. Equipo de filtración y autolimpiado de alberca.
• Línea de agua presurizada con tinaco de respaldo.
• Instalación de gas.
• Mosquiteros en todas las ventanas y ventilaciones.
• Espejos y lámparas en baños.
• Ventiladores en todas las recamaras, family room, estancia, cocina, terraza y cuarto de servicio. Marca Benelux.
• Preparaciones para ventiladores en Vestidor y baño principal.
• Preparaciones para recibir paneles solares, cargador auto eléctrico, calentadores solares.

Amenidades del fraccionamiento:
• Casa Club con salón de fiestas climatizado para 100 personas con terraza y jardín.
• 2 canchas de pádel.
• Gimnasio climatizado y área de yoga
• Snack/Sport bar climatizado concesionado con servicio al área de alberca.
• Terraza lounge.
• Kids club.
• Piscina.
• Baños y regaderas.
• Sauna.
• Acceso con seguridad 24/7.
• CCTv.

Soluna cuenta con dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia. Están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aún más a la naturaleza.

FORMA DE PAGO:
Apartado: 50,000 vigente 10 días
Enganche: 20%
Saldo a la firma
Acepta créditos y recursos propios
Documentos en regla.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.