Villa Gaeta + lote vizinho em Amapas: 1,336 m², frente dupla, vendidos juntosVilla Gaeta + lote vecino en Amapas: 1,336 m² con doble frente, se venden juntos

Duas propriedades vizinhas na encosta de Amapas, vendidas juntas em um único pacote, entre as ruas Hortensias e Púlpito, a poucos minutos a pé da Zona Romântica.

Villa Gaeta (Hortensias 127) é uma casa de 395 m² com acesso pelas duas ruas, piscina, terraços e vistas, sem taxa de manutenção. Atualmente funciona como villa para aluguel por temporada e é entregue pronta para operar ou morar.

Ao lado fica o lote Swayne (Del Bosque, Lote 5, Quadra 484): 911,8 m² de encosta com vista para o mar, rua de paralelepípedos e serviços de água, esgoto e CFE disponíveis na região.

Juntos, somam cerca de 1.336 m², com frente para duas ruas. Você pode manter a villa e ter terreno para ampliar, ou desenvolver um condomínio residencial em toda a propriedade. O número de unidades depende dos coeficientes CUS/COS e das licenças obtidas pelo comprador. As informações de uso do solo estão disponíveis para consulta.

Villa Gaeta: 3 quartos · 3 banheiros completos e 1 lavabo · quarto de serviço · 2 vagas de estacionamento · 395 m² de construção · terreno de 425,08 m²
Lote Swayne: 911,8 m² · Total combinado: 1.336,88 m²
Preço à vista do pacote: $38,010,000 MXN (Villa Gaeta $19,005,000 MXN + lote Swayne $19,005,000 MXN; valor de referência em USD $1,050,000 cada, à taxa de câmbio de 18,1)

Escreva para nós pelo WhatsApp para receber o pacote de informações ou visitar as duas propriedades.

Anunciante: Pacific Estates International Realty (JAMACO Realty, S.A. de C.V.). Corretor: James Nash, membro da AMPI. Calle Río Fuerte 165, Col. Residencial Fluvial Vallarta, C.P. 48312, Puerto Vallarta, Jal.
Preço à vista em moeda nacional, válido na data de publicação. Não inclui despesas de escritura, imposto sobre aquisição de imóveis, avaliação nem taxas de registro. A documentação do imóvel (escritura, certidão de inexistência de ônus, plantas e licenças) está disponível para consulta. Aviso de privacidade disponível no site da Pacific Estates International Realty.

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INGLÊS

Duas propriedades vizinhas na encosta de Amapas, vendidas juntas em um único pacote, entre as ruas Hortensias e Púlpito, a poucos minutos a pé da Zona Romântica.

Villa Gaeta (Hortensias 127) é uma casa de 395 m² com acesso pelas duas ruas, piscina, terraços e vistas, sem taxa de condomínio. Atualmente funciona como villa para aluguel por temporada e é entregue pronta para operar ou morar.

Ao lado fica o lote Swayne (Del Bosque, Lote 5, Quadra 484): 911,8 m² de encosta com vista para o mar, rua de paralelepípedos e água, esgoto e energia da CFE disponíveis na região.

Juntos, somam cerca de 1.336 m², com frente para duas ruas. Mantenha a villa e tenha terreno para ampliar, ou desenvolva um condomínio residencial em toda a propriedade. O número de unidades depende dos coeficientes CUS/COS e das licenças obtidas pelo comprador. Informações de uso do solo disponíveis para consulta.

Villa Gaeta: 3 quartos · 3,5 banheiros · quarto de serviço · 2 vagas · 395 m² construídos · terreno de 425,08 m²
Lote Swayne: 911,8 m² · Total combinado: 1.336,88 m²
Preço à vista do pacote: $38,010,000 MXN (Villa Gaeta $19,005,000 MXN + lote Swayne $19,005,000 MXN; referência USD $1,050,000 cada, à taxa de câmbio de 18,1)

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Anunciante: Pacific Estates International Realty (JAMACO Realty, S.A. de C.V.), corretor James Nash (AMPI). Preço à vista em MXN, válido na data de publicação; despesas de escritura, imposto de aquisição, avaliação e taxas de registro não incluídos. Documentação do imóvel disponível para consulta.Dos propiedades vecinas en la ladera de Amapas que se venden como un solo paquete, entre las calles Hortensias y Púlpito, a unos minutos a pie de la Zona Romántica.

Villa Gaeta (Hortensias 127) es una casa de 395 m² con acceso por las dos calles, alberca, terrazas y vistas, sin cuota de mantenimiento. Hoy funciona como villa de renta vacacional y se entrega lista para operar, o lista para vivirla.

A un lado está el lote Swayne (Del Bosque, Lote 5, Manzana 484): 911.8 m² de ladera con vista al mar, calle empedrada y servicios de agua, drenaje y CFE disponibles en la zona.

Juntos suman unos 1,336 m² con frente a dos calles. Puedes conservar la villa y tener terreno para crecer, o desarrollar un condominio residencial en todo el predio. El número de unidades depende de los coeficientes CUS/COS y de los permisos que obtenga el comprador. La información de uso de suelo está disponible para su revisión.

Villa Gaeta: 3 recámaras · 3 baños completos y 1 medio baño · cuarto de servicio · 2 estacionamientos · 395 m² de construcción · 425.08 m² de terreno
Lote Swayne: 911.8 m² · Total combinado: 1,336.88 m²
Precio de contado del paquete: $38,010,000 MXN (Villa Gaeta $19,005,000 MXN + lote Swayne $19,005,000 MXN; referencia USD $1,050,000 c/u, tipo de cambio 18.1)

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Anunciante: Pacific Estates International Realty (JAMACO Realty, S.A. de C.V.). Asesor: James Nash, miembro de AMPI. Calle Río Fuerte 165, Col. Residencial Fluvial Vallarta, C.P. 48312, Puerto Vallarta, Jal.
Precio de contado en moneda nacional, vigente a la fecha de publicación. No incluye gastos de escrituración, impuesto sobre adquisición de inmuebles, avalúo ni derechos de registro. La documentación del inmueble (escritura, certificado de libertad de gravamen, planos y permisos) está disponible para su revisión. Aviso de privacidad disponible en el sitio web de Pacific Estates International Realty.

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ENGLISH

Two neighboring properties on the Amapas hillside, sold together as one package, between Hortensias and Púlpito streets, a few minutes' walk from the Romantic Zone.

Villa Gaeta (Hortensias 127) is a 395 m² home with access from both streets, a pool, terraces and views, and no HOA fee. It currently runs as a vacation rental villa and comes ready to operate, or ready to live in.

Next door is the Swayne lot (Del Bosque, Lot 5, Block 484): 911.8 m² of hillside with ocean views, a cobblestone street, and city water, sewer and CFE power available in the area.

Together they total about 1,336 m² with frontage on two streets. You can keep the villa and have land to grow into, or develop a residential condominium across the whole site. The number of units depends on the CUS/COS coefficients and the permits the buyer obtains. Land-use information is available for review.

Villa Gaeta: 3 bedrooms · 3.5 baths · service room · 2 parking · 395 m² built · 425.08 m² lot
Swayne lot: 911.8 m² · Combined total: 1,336.88 m²
Package cash price: $38,010,000 MXN (Villa Gaeta $19,005,000 MXN + Swayne lot $19,005,000 MXN; reference USD $1,050,000 each at an 18.1 exchange rate)

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Advertiser: Pacific Estates International Realty (JAMACO Realty, S.A. de C.V.), agent James Nash (AMPI). Cash price in MXN, valid as of publication; closing costs, acquisition tax, appraisal and registry fees not included. Property documents available for review.