A residência irradia sofisticação e praticidade. No nível inferior, uma deslumbrante sala de estar o recebe, acompanhada por uma área de jantar e uma cozinha totalmente equipada que inclui uma ilha de cozinha, um fogão e forno a gás de grau profissional, uma máquina de lavar louça e uma geladeira. O andar térreo também abriga um confortável quarto com banheiro privativo, quarto equipado com lavadora e secadora. Uma impressionante escada com tetos altos e claraboias leva ao nível superior, onde está localizada uma magnífica e ampla suíte master. Esta opulenta suíte possui um closet, um banheiro privativo e um terraço master completo com um jacuzzi coberto. À noite, é um ótimo lugar para relaxar e observar as estrelas. Ou assistir as aves tropicais voando acima. Do balcão de tábuas de madeira, pode-se apreciar as vistas do jardim e da piscina, ou relaxar na espaçosa varanda da frente, que também está incluída na suíte master. Além disso, há um quarto adicional com banheiro privativo neste nível.

A propriedade conta com ar-condicionado e ventiladores de teto em todos os cômodos, um sistema de som embutido, uma fachada colonial coesa, tetos altos com vigas, vibrantes azulejos de pasta que fazem parte da história de Mérida, e portas e janelas de madeira sólida feitas de cedro de alta qualidade. Além disso, a casa está equipada com um sistema de pressão de água, e toda a documentação legal está atualizada, com opções de Fideicomiso disponíveis.

Imagine as noites no terraço master, relaxando no jacuzzi enquanto o sol se põe no horizonte, ou desfrutando de tardes tranquilas à beira da piscina. Com sua localização excepcional e comodidades notáveis, esta residência é mais do que apenas uma casa; é um cenário para criar memórias duradouras. Desde suas opções de energia ecológica até suas características arquitetônicas requintadas, cada área desta propriedade incentiva você a desfrutar dos melhores aspectos do estilo de vida yucateco. Com sua localização excepcional e comodidades notáveis, esta residência é mais do que apenas uma casa; é um cenário para criar memórias duradouras.

Aproveite a chance de possuir um pedaço do paraíso, onde elegância, conforto e sustentabilidade se entrelaçam lindamente. Mais do que uma casa, é uma experiência de vida.

Tamanho da propriedade: 179,31 m2, Tamanho do lote: 154,38 m2, Quartos: 3, Banheiros: 3. LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL NO CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

EXCEPCIONALMENTE EFICAZ EM ENERGIA DEVIDO A UM ROBUSTO SISTEMA SOLAR

PARCIALMENTE MOBILIADO COM BOM GOSTO {pergunte pela lista}

JARDIM CENTRAL TRANQUILO COM BAIXA MANUTENÇÃO.

TODOS OS DOCUMENTOS ESTÃO ATUALIZADOS / FIDEICOMISO DISPONÍVEL.The residence radiates sophistication and practicality. On the lower level, a stunning living room greets you, accompanied by a dining area and a fully outfitted kitchen that includes a cooking island, a professional-grade gas stove and oven, a dishwasher, and a refrigerator. The ground floor is also home to a comfortable bedroom with an en-suite bathroom, room equipped with a washer and dryer. A stunning staircase featuring soaring ceilings and skylights ascends to the upper level, where a magnificent and expansive master suite is located. This opulent suite boasts a walk-in closet, a private bathroom, and a master terrace complete with a covered Jacuzzi. At night great place to relax and star gaze. Or watch the tropical birds fly overhead. From the wooden-planked balcony, one can take in the views of the garden and pool, or unwind on the spacious front terrace, which is also included in the master suite. Furthermore, there is an additional bedroom with an en-suite bathroom on this level.

The property features air conditioners and ceiling fans in every room, a built-in sound system, a cohesive colonial-style facade, high beamed ceilings, vibrant pasta tiles which are a part of Merida's history, and solid wood doors and windows crafted from premium cedar wood. Additionally, the home is fitted with a water pressure system, and all legal documentation is current, with Fideicomiso options available.

Picture evenings on the master terrace, relaxing in the Jacuzzi as the sun dips below the horizon, or enjoying leisurely afternoons by the pool. With its outstanding location and remarkable amenities, this residence is more than just a home; it is a backdrop for creating lasting memories. From its eco-friendly energy options to its exquisite architectural features, each area of this property encourages you to enjoy the finest aspects of Yucatecan lifestyle. With its outstanding location and remarkable amenities, this residence is more than just a home; it is a backdrop for creating lasting memories.

Seize the chance to possess a slice of paradise, where elegance, comfort, and sustainability beautifully intertwine. More than a home, it's a life experience.

Property Size: 179.31 m2 ,Property Lot Size: 154.38 m2, Bedrooms : 3,Bathrooms: 3. OUTSTANDING LOCATION IN THE HISTORIC CENTER OF MERIDA

EXTREMELY ENERGY EFFICIENT DUE TO A ROBUST SOLAR SYSTEM

TASTEFULLY PARTILLY FURNISHED {inquire for list}

PEACEFUL CENTRAL GARDEN WITH LOW MAINTENANCE.

ALL DOCUMENTATION IS CURRENT / FIDEICOMISO AVAILABLE.