✨Descubra este desenvolvimento de luxo de frente para o mar do Caribe 🌊 que combina design contemporâneo, consciência ecológica e exclusividade.
Inspirado na conexão entre o corpo, a mente e a natureza, este lugar oferece um estilo de vida harmonioso com o ambiente, onde cada amanhecer à beira-mar se torna uma experiência única 🌅.

Projetado com critérios sustentáveis e arquitetura de classe mundial, este projeto redefine o luxo tropical: materiais naturais, ventilação cruzada, eficiência energética e espaços abertos com vistas panorâmicas para o mar.

📐 Características da Propriedade:
✨Modelo: ESTÚDIO V. INT. e EXT.
🏢Construção: 45.00m²
• Interior: 35.00m²
• Exterior: 10.00m²
💰Preço de venda: A partir de R$4.963.026,00 MXN
🧾Forma de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios

🏠 DISTRIBUIÇÃO:
🛏️ Estúdio
🚿 1 banheiro
🛋️ Sala
🍳 Cozinha integrada
🌊 Terraço / BANHEIRA EXTERIOR

⚙️ EQUIPAMENTO:
🌤️ Iluminação natural em 90% dos espaços
🌬️ Ventilação cruzada e isolamento térmico
🪟 Janelas à prova de furacão com controle solar
💧 WC e torneiras de baixo consumo
🔋 Aquecedores de água instantâneos
🌿 Vegetação endêmica
🚮 Separação de resíduos e manejo ecológico

☀️AMENIDADES:
🏖️ Clube de praia privado com espreguiçadeiras e palapas
🏊‍♀️ Piscina infinita de frente para o mar
💪 Academia e pista de natação
🎾 Quadra de pádel
🌅 Terraço e bar no céu com jacuzzi
🍽️ Restaurante e serviço de quarto
🧘‍♀️ Área de bem-estar com sauna e spa
💻 Coworking
🎮 Sala de jogos
🔥 Fogueira e lounge
🛎️ Lobby, concierge e valet parking
🚲 Transporte interno e bicicletas elétricas
🏄‍♂️ Caiaques e pranchas de paddle
🔒 Segurança 24/7

📍 Localização Estratégica – Puerto Morelos, Quintana Roo:
Situado no coração da Riviera Maya 🌴
🏝️ A 20 min de Cancún e 30 min de Playa del Carmen
✈️ 25 min do Aeroporto Internacional de Cancún
🛥️ De frente para a praia e o cais de Puerto Morelos
🍽️ Perto de restaurantes, cafés e vida local
🐠 A minutos do Recife Mesoamericano, ideal para mergulho e snorkel.✨Descubre este un desarrollo de lujo frente al mar Caribe 🌊 que combina diseño contemporáneo, conciencia ecológica y exclusividad.
Inspirado en la conexión entre el cuerpo, la mente y la naturaleza, este lugar ofrece un estilo de vida armónico con el entorno, donde cada amanecer frente al mar se convierte en una experiencia única 🌅.

Diseñado con criterios sustentables y arquitectura de clase mundial, este proyecto redefine el lujo tropical: materiales naturales, ventilación cruzada, eficiencia energética y espacios abiertos con vistas panorámicas al mar.

📐 Características de la Propiedad:
✨Modelo: ESTUDIO V. INT. y EXT.
🏢Construcción: 45.00m²
• Interior: 35.00m²
• Exterior: 10.00m²
💰Precio de venta: Desde $4,963,026.00 MXN
🧾Forma de pago: Crédito bancario y recursos propios

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🛏️ Estudio
🚿 1 baño
🛋️ Sala
🍳 Cocina integral
🌊 Terraza / TINA EXTERIOR

⚙️ EQUIPAMIENTO:
🌤️ Iluminación natural en el 90 % de los espacios
🌬️ Ventilación cruzada y aislamiento térmico
🪟 Ventanas anti huracán con control solar
💧 WC y grifería de bajo consumo
🔋 Calentadores de agua inmediatos
🌿 Vegetación endémica
🚮 Separación de residuos y manejo ecológico

☀️AMENIDADES:
🏖️ Beach club privado con camastros y palapas
🏊‍♀️ Alberca infinita frente al mar
💪 Gimnasio y carril de nado
🎾 Cancha de pádel
🌅 Sky terrace y sky bar con jacuzzi
🍽️ Restaurante y room service
🧘‍♀️ Área de wellness con sauna y spa
💻 Coworking
🎮 Sala de juegos
🔥 Fire pit y lounge
🛎️ Lobby, concierge y valet parking
🚲 Transporte interno y bicicletas eléctricas
🏄‍♂️ Kayaks y paddle boards
🔒 Seguridad 24/7

📍 Ubicación Estratégica – Puerto Morelos, Quintana Roo:
Situado en el corazón de la Riviera Maya 🌴
🏝️ A 20 min de Cancún y 30 min de Playa del Carmen
✈️ 25 min del Aeropuerto Internacional de Cancún
🛥️ Frente a la playa y al muelle de Puerto Morelos
🍽️ Cerca de restaurantes, cafés y vida local
🐠 A minutos del Arrecife Mesoamericano, ideal para buceo y snorkel