🏡✨ Sua nova casa em Milenio III ✨🏡

Localizada em uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização de Querétaro, esta residência oferece conforto, segurança e uma localização imbatível:
📍 A apenas alguns passos da Plaza Ubika com cafeterias como Starbucks, restaurantes, academia, estética e mais.
📍 Muito perto do Fresko, Carl’s Jr. e outros serviços.
📍 Com saída direta para o Centro pela Constituyentes ou Los Arcos.

💰 Preço de venda: $4,700,000

📐 Terreno: 179,25 m² | Construção: 165 m²

Distribuição e espaços:
🔹 Térreo

Entrada com banheiro de visitas

Sala e sala de jantar com vista e acesso ao jardim/terraço 🌿

Cozinha integrada com balcão de café da manhã e ampla despensa 🍳

Lavanderia com acesso independente

🔹 Andar superior

3 quartos com armários

Quarto principal com closet, cofre e banheiro privativo 🛏️✨

Banheiro compartilhado para os quartos secundários

Sala de TV ou escritório 📚

Serviços e vantagens que fazem a diferença:
✔️ Estacionamento para 2 carros com portão automatizado
✔️ Cerca eletrificada e câmeras de segurança
✔️ Caixa d'água + cisterna de 4000 L
✔️ Aquecedor com aquecedor solar
✔️ Tanque de gás estacionário (300 L)
✔️ Fibra óptica instalada
✔️ Casa completamente cortinada e com telas mosquiteiras

Área social única para aproveitar ao máximo:
🏖️ Palapa com jacuzzi para 6 pessoas
🍹 Bar com 6 cadeiras altas
🍖 Cozinha com pia, churrasqueira e conexão para TV

Uma residência pronta para morar em uma das melhores áreas de Querétaro.

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Ubicada en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Querétaro, esta residencia ofrece comodidad, seguridad y una ubicación inmejorable:
📍 A solo pasos de Plaza Ubika con cafeterías como Starbucks, restaurantes, gym, estética y más.
📍 Muy cerca de Fresko, Carl’s Jr. y otros servicios.
📍 Con salida directa al Centro por Constituyentes o Los Arcos.

💰 Precio de venta: $4,700,000

📐 Terreno: 179.25 m² | Construcción: 165 m²

Distribución y espacios:
🔹 Planta baja

Ingreso con baño de visitas

Sala y comedor con vista y acceso al jardín/terraza 🌿

Cocina integral con barra desayunador y amplia alacena 🍳

Lavandería con acceso independiente

🔹 Planta alta

3 recámaras con closets

Recámara principal con vestidor, caja fuerte y baño privado 🛏️✨

Baño compartido para recámaras secundarias

Sala de TV o estudio 📚

Servicios y pluses que marcan la diferencia:
✔️ Estacionamiento para 2 autos con reja automatizada
✔️ Cerca electrificada y cámaras de seguridad
✔️ Tinaco + cisterna de 4000 L
✔️ Boiler con calentador solar
✔️ Tanque estacionario de gas (300 L)
✔️ Fibra óptica instalada
✔️ Casa completamente encortinada y con mosquiteros

Área social única para disfrutar al máximo:
🏖️ Palapa con jacuzzi para 6 personas
🍹 Bar con 6 sillas periqueras
🍖 Cocineta con tarja, asador y conexión para TV

Una residencia lista para habitar en una de las mejores zonas de Querétaro.

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