APARTAMENTOS À VENDA EM TEMOZÓN NORTEDEPARTAMENTOS EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE

ETRO é um desenvolvimento de alta qualidade com um conceito que busca dar uma personalidade única ao imóvel.

15 apartamentos com um design que potencializa o conforto e a funcionalidade, com acabamentos que proporcionam um espaço elegante e confortável, um lugar perfeito para viver e pertencer.

Inspirado no ambiente social dos clubes de tênis dos anos 80. Com uma arquitetura simples e moderna que busca proporcionar aos habitantes diversas sensações para desfrutar seus espaços, buscando a atemporalidade do design para que o edifício pareça atual mesmo com o passar dos anos.

Situado em Temozón Norte; uma das áreas com maior crescimento e valorização em Mérida. A combinação perfeita entre elegância e localização ideal, tornando este lugar um desenvolvimento de alto nível.

AMENIDADES
*Estacionamento para visitantes
*Câmeras de vigilância
*Portão elétrico
*Acesso pedonal inteligente
*Guarita
*Piscina
*Terraço tipo bar
*Área de sol
*Bar de poker
*Jardineiras

DISTRIBUIÇÃO DO APARTAMENTO
• Sala - Cozinha integrada
• Cozinha Linear
• Quarto Principal com closet linear e banheiro completo
• Quarto Secundário com closet linear
• Banheiro completo
• Closet de Roupa de Cama
• Closet de Lavagem
• Varanda
*Imagem representativa, não inclui closet no quarto secundário
*** Dependendo de sua localização dentro do edifício, pode ter:
- Terraço e jardim privativo
- Varandas
- Escritório de estudo ou trabalho

Equipamento:
- Closet no quarto principal em madeira de carvalho ou similar
- Cozinha com bancada de granito e armários superiores e inferiores
- Apartamentos posteriores contam com vagas de estacionamento cobertas

PREÇO DE VENDA E DISPONIBILIDADE:
- Frontal Nível 2 87 m2 $2,850,000
- Posterior Nível 1 80 m2 $2,850,000
- Posterior Nível 2 80 m2 $2,750,000 --- Ficha

GERAL:
- Reserva: $10,000.00 válido por 7 dias corridos
- Entrada: 30% com assinatura de promessa
- Saldo: 70% na entrega e escritura
- Aceitamos créditos bancários e recursos próprios
- Taxa de manutenção: aproximadamente $2,200. Atualizada no momento da assinatura da escritura
- Entrega: Imediata

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Trabalhamos seu crédito bancário sem custo algum**

**As informações apresentadas neste anúncio se originam de uma fonte confiável, no entanto, são suscetíveis a erros, omissões e podem sofrer modificações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, mostradas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.ETRO es un desarrollo de alta calidad con un
concepto que busca darle una personalidad única al inmueble.

15 departamentos con un diseño que potencializa la comodidad y funcionalidad, con acabados que aportan un espacio elegante y confortable, un lugar perfecto para vivir y pertenecer.

Inspirado en el ambiente social de los clubs de tenis de los 80s. Con una arquitectura sencilla y moderna que busca proporcionar a los habitantes diversas sensaciones para disfrutar sus
espacios, buscando la atemporalidad del diseño para que el edificio luzca vigente aún con el paso de los años.

Situado en Temozón norte; una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. La combinación perfecta entre elegancia y ubicación ideal, lo que convierte este lugar en un desarrollo de alto nivel.

AMENIDADES
*Estacionamiento de visitas
*Cámaras de vigilancia
*Portón eléctrico
*Acceso peatonal inteligente
*Caseta de vigilancia
*piscina
*Terraza tipo bar
*Asoleadero
*Poker bar
*Jardineras

DISTRIBUCIÓN DEPA TIPO
• Sala - Comedor corrida
• Cocina Lineal
• Recámara Principal con clóset lineal y baño completo
• Recámara Secundaria con clóset lineal
• Baño completo
• Clóset de Blancos
• Clóset de Lavado
• Balcón
*Imagen representativa, no incluye clóset en habitación secundaria
*** Dependiendo de su ubicación dentro del edificio puede tener:
- Terraza y jardín privado
- Balcones
- Escritorio de estudio o trabajo

Equipamiento:
-Clóset en recámara principal en madera de Encino o similar
-Cocina con meseta de granito y gavetas superiores e inferiores
- Depas posteriores cuentan con cajones de estacionamiento techados

PRECIO DE VENTA Y DISPONIBILIDAD:
-Frontal Nivel 2 87 m2 $ 2,850,000
-Posterior Nivel 1 80 m2 $2,850,000
- Posterior Nivel 2 80 m2 $2,750,000 --- Ficha

GENERALES:
- Apartado: $10,000.00 válido por 7 días naturales
- Enganche: 30% Con firma de promesa
- Saldo: 70% contra entrega y escritura
- Se aceptan créditos bancarios y recurso propio
-Cuota de mantenimiento: $2,200 aprox. Se actualiza al momento de firmar escritura
- Entrega: Inmediata

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.