CASAS À VENDA EM PRIVADA EM CONKAL MOD. AURORA PLUSCASAS EN VENTA EN PRIVADA EN CONKAL MOD. AURORA PLUS

BOREAL é um empreendimento residencial dentro do master plan Estela Norte, onde natureza, convivência e harmonia se unem.

A apenas alguns minutos do anel viário de Mérida, aproveite a comodidade de ter supermercados, escolas, hospitais e serviços perto da sua nova casa.
Ao norte de Mérida, Conkal representa uma nova forma de viver a cidade: mais verde, mais privativa e profundamente conectada com o entorno.

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO (Exclusivas deste condomínio)
- Clube e piscina
- Parque infantil
- Quadra de basquete
- Parque para animais de estimação

Além disso, você poderá desfrutar das comodidades gerais do complexo Estela Norte.

COMODIDADES ESTELA NORTE
- Clube
- Piscina
- Terraço para eventos
- Lagoa natural
- Mirante
- Área de estacionamento
- Quiosque de serviços
- Brinquedos infantis
- Área de convivência
- Área recreativa com caiaques

Nossa casa conta com:

MODELO AURORA PLUS
Construção: 118.13 m2
Terreno: 160 m2

TÉRREO:
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Terraço
- Lavabo
- Lavanderia

PAVIMENTO SUPERIOR
- Quarto principal com área de closet e banheiro completo
- 2 quartos secundários com área de closet
- Banheiro completo
- Roupeiro

EQUIPAMENTOS:
- Armários de cozinha com gavetas inferiores
- Banheiros com móveis de lavatório
- Pressurizador
- Vidros com filtros UV

INFORMAÇÕES GERAIS:
- Reserva: $10,000
- Entrada: 10%
- Saldo na entrega e assinatura da escritura
- São aceitos financiamentos bancários, Infonavit e recursos próprios
- Taxa de manutenção: aprox. $1,850 mxn
- Fundo de reserva: 3 meses da taxa de manutenção
- Entrega estimada: setembro de 2027

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal; favor confirmar a disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada faz parte do valor total da transação.
📌 Imagens ou renderizações são apenas para fins ilustrativos.
📌 Está incluído somente o equipamento mencionado na descrição.

**Tramitamos seu financiamento bancário sem nenhum custo.**

**As informações apresentadas neste anúncio têm como origem uma fonte confiável; no entanto, podem conter erros ou omissões e estar sujeitas a alterações de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, ser representações visuais e possivelmente diferir do estado atual do imóvel.

Os interessados deverão confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de despesas de crédito e cartoriais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.BOREAL es un proyecto residencial dentro del master plan Estela Norte, donde la naturaleza, la convivencia y la armonía se fusionan.

A sólo unos minutos del periférico de Mérida, disfruta de la comodidad de tener supermercados, escuelas, hospitales y servicios cerca de tu nuevo hogar.
Al norte de Mérida, Conkal representa esa nueva forma de vivir la ciudad: más verde, más privada y profundamente conectada con el entorno.

AMENIDADES DE LA PRIVADA (Exclusivas de esta privada)
- Casa club y alberca
- Parque Infantil
- Cancha de baloncesto
- Pet park

Adicional podrán disfrutar de las amenidades generales del complejo de Estela Norte.

AMENIDADES ESTELA NORTE
- Casa Club
- Alberca
- Terraza para eventos
- Aguada Natural
- Mirador
- Área de estacionamientos
- Kiosco de servicios
- Juegos Infantiles
- Zona de convivencia
- Área recreativa con kayaks

Nuestra casa cuenta con:

MODELO AURORA PLUS
Construcción: 118.13 m2
Terreno: 160 m2

PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Terraza
- Medio baño
- Cuarto de lavado

PLANTA ALTA
- Habitación principal con área de closet y baño completo
- 2 Habitaciones secundarias con área de closet
- Baño completo
- Closet de blancos

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina con gavetas inferiores
- Baños con muebles vanity
- Presurizador
- Cristales con filtros UV

GENERALES:
- Apartado: $10,000
- Enganche: 10%
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan créditos bancarios, infonavit y recurso propio
- Cuota de mantenimiento: $1,850 mxn aprox.
- Fondo de Reserva: 3 Meses de Cuota de Mantenimiento
- Entrega estimada: Septiembre 2027

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.