🌿 Terreno à Venda – Yaxcopoil, Umán, Yucatán
À beira da estrada | Alto potencial de desenvolvimento

📐 Características gerais:
Área total: 153.689,36 m² (aproximadamente 15,36 hectares)
Frente para a estrada: 220 metros lineares
Tipo: Terreno rústico
Serviços: Energia elétrica disponível fora do terreno
Localização: Município de Umán, Yucatán

📍 Localização estratégica:
A 2 minutos da Hacienda Yaxcopoil, área com apelo histórico e turístico
Apenas 20 minutos do Anel Viário Sul de Mérida
Conectividade direta com Mérida e o corredor industrial de Umán

🏗️ Uso e potencial do terreno:
Graças à sua ampla frente para a estrada e extensão, o terreno é ideal para:
🌱 Hotéis boutique e projetos eco-sustentáveis
🏭 Uso industrial ou logístico
📦 Armazéns, centros de distribuição ou parques industriais
🏘️ Desenvolvimento misto ou projetos de grande escala
🌾 Agroindústria ou investimento patrimonial a médio e longo prazo

📈 Crescimento e valorização da área:
A área de Umán–Yaxcopoil apresenta um crescimento acelerado devido a:
Expansão industrial e infraestrutura rodoviária
Proximidade com Mérida e sua área metropolitana
Aumento na demanda por terrenos para indústria, logística e turismo alternativo
Preços ainda competitivos em comparação com outras áreas consolidadas
Isso torna o terreno uma excelente oportunidade de investimento com alta projeção de valorização.
⭐ Conclusão:
Um terreno com localização privilegiada, conectividade, frente para a estrada e grande área, ideal para investidores que buscam desenvolvimento, rentabilidade e crescimento futuro.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🌿 Terreno en Venta – Yaxcopoil, Umán, Yucatán
A pie de carretera | Alto potencial de desarrollo

📐 Características generales:
Superficie total: 153,689.36 m² (15.36 hectáreas aprox.)
Frente a carretera: 220 metros lineales
Tipo: Solar rústico
Servicios: Energía eléctrica disponible al exterior del terreno
Ubicación: Municipio de Umán, Yucatán

📍 Ubicación estratégica:
A 2 minutos de la Hacienda Yaxcopoil, zona con atractivo histórico y turístico
A solo 20 minutos del Periférico Sur de Mérida
Conectividad directa a Mérida y al corredor industrial de Umán

🏗️ Uso y potencial del terreno:
Gracias a su amplio frente carretero y extensión, el terreno es ideal para:
🌱 Hoteles boutique y proyectos eco-sustentables
🏭 Uso industrial o logístico
📦 Bodegas, centros de distribución o parques industriales
🏘️ Desarrollo mixto o proyectos de gran escala
🌾 Agroindustria o inversión patrimonial a mediano y largo plazo

📈 Crecimiento y plusvalía de la zona:
La zona de Umán–Yaxcopoil presenta un crecimiento acelerado debido a:
Expansión industrial e infraestructura carretera
Cercanía con Mérida y su zona metropolitana
Incremento en demanda de suelo para industria, logística y turismo alternativo
Precios aún competitivos frente a otras zonas consolidadas
Esto convierte al terreno en una excelente oportunidad de inversión con alta proyección de plusvalía.
⭐ Conclusión:
Un terreno con ubicación privilegiada, conectividad, frente carretero y gran superficie, ideal para inversionistas que buscan desarrollo, rentabilidad y crecimiento a futuro.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.