Terreno en Cholul, Mérida

Localizado em uma das áreas com maior crescimento residencial e valorização no norte de Mérida, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores, desenvolvedores ou aqueles que buscam construir uma residência com amplo espaço e grande projeção patrimonial.

Características do terreno:
- Área total: 1.050 m²
- Frente: 15 metros
- Fundo: 70 metros
- Terreno regular
- Tipo: Lote rústico
- Propriedade privada
- Impostos pagos
- Totalmente cercado
- Documentação em ordem

Vantagens do investimento:
Cholul se consolidou como um dos corredores imobiliários mais dinâmicos do norte de Mérida, impulsionado pelo crescimento de desenvolvimentos residenciais, novas vias, serviços, universidades, hospitais e centros comerciais próximos. Diversas análises do mercado imobiliário destacam Cholul como uma das áreas com maior potencial de valorização e demanda habitacional na cidade.
A área faz parte do eixo de expansão residencial que conecta com Altabrisa, Conkal e o norte de Mérida, gerando um aumento constante no valor da terra e uma alta demanda por projetos habitacionais e patrimoniais.

Localização estratégica:
- Acesso rápido à área de Altabrisa
- Próximo a hospitais, universidades e praças comerciais
- Conectividade com o Periférico e principais avenidas do norte de Mérida
- Ambiente residencial de alta demanda e crescimento contínuo

Ideal para:
- Residência de grande formato
- Chácara ou casa de férias
- Projeto patrimonial a médio e longo prazo
- Desenvolvimento habitacional

Uma excelente oportunidade para adquirir terras em uma área que continua se posicionando como um dos principais polos de crescimento imobiliário de Mérida, com perspectivas sólidas de valorização e desenvolvimento.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento residencial y plusvalía del norte de Mérida, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o quienes buscan construir una residencia con amplio espacio y gran proyección patrimonial.

Características del terreno:
-Superficie total: 1,050 m²
-Frente: 15 metros
-Fondo: 70 metros
-Terreno regular
-Tipo: Solar rústico
-Propiedad privada
-Impuestos pagados
-Totalmente bardeado
-Documentación en regla

Ventajas de inversión:
Cholul se ha consolidado como uno de los corredores inmobiliarios más dinámicos del norte de Mérida, impulsado por el crecimiento de desarrollos residenciales, nuevas vialidades, servicios, universidades, hospitales y centros comerciales cercanos. Diversos análisis del mercado inmobiliario destacan a Cholul como una de las zonas con mayor proyección de plusvalía y demanda habitacional en la ciudad.
La zona forma parte del eje de expansión residencial que conecta con Altabrisa, Conkal y el norte de Mérida, generando un incremento constante en el valor de la tierra y una alta demanda para proyectos habitacionales y patrimoniales.

Ubicación estratégica:
Rápido acceso a la zona de Altabrisa
Cercano a hospitales, universidades y plazas comerciales
Conectividad hacia Periférico y principales avenidas del norte de Mérida
Entorno residencial de alta demanda y crecimiento continuo
Ideal para:
Residencia de gran formato
Quinta o casa de descanso
Proyecto patrimonial a mediano y largo plazo
Desarrollo habitacional
Una excelente oportunidad para adquirir tierra en una zona que continúa posicionándose como uno de los principales polos de crecimiento inmobiliario de Mérida, con perspectivas sólidas de apreciación y desarrollo

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.