Terreno Irregular à Venda – Uso Habitacional, Comercial e Industrial

Localização: Chicxulub Pueblo, Yucatán
Área total: 200.000 m²
Área construída: 248,31 m²
Acesso: Rua pavimentada
Status: Terreno com múltiplas vocações de desenvolvimento

Descrição Geral:

Magnífico terreno de grande extensão localizado em Chicxulub Pueblo, uma área estratégica que se posicionou como uma das melhores oportunidades de investimento no norte do Yucatán. Seu amplo uso do solo — habitacional, comercial e industrial — o torna um espaço extremamente versátil para desenvolver projetos de grande escala, loteamentos, parques industriais leves, complexos residenciais ou centros turísticos sustentáveis.

Vantagens da Localização:

A poucos minutos da costa e de Chicxulub Puerto, um dos destinos favoritos no Yucatán por seu ambiente familiar, gastronomia e praias tranquilas.
Perto de Progreso, o principal porto turístico do estado, com alta afluência de cruzeiros e atividade comercial.
Conectividade direta para a zona norte de Mérida, a área com maior valorização, serviços premium e investimento imobiliário em crescimento.
Acesso pavimentado que facilita a logística, transporte e mobilidade de qualquer tipo de projeto.

Entorno e Contexto:

Chicxulub Pueblo mantém o encanto autêntico do Yucatán tradicional: natureza, tranquilidade, ruas largas e um ambiente seguro e relaxado. Esse equilíbrio o torna ideal tanto para desenvolvimentos residenciais quanto para projetos com foco ecológico ou de uso misto.

Vantagens Turísticas e de Valorização:

Área turística em expansão, graças à sua proximidade com o corredor costeiro Progreso–Chicxulub–Uaymitún, cada vez mais procurada para investimento nacional e estrangeiro.
Crescimento sustentado em rentabilidade e valorização, impulsionado por novos desenvolvimentos residenciais, comércios, hotéis boutique e projetos turísticos.
Ideal para projetos de hospedagem, glamping, eco-hotéis, centros recreativos ou complexos de bem-estar, aproveitando sua proximidade à praia e seu entorno natural.
Área com alta demanda de propriedade para desenvolvimentos industriais leves e centros logísticos, graças à expansão do norte de Mérida.

Ideal para:

Desenvolvimento habitacional ou loteamento
Parques industriais ou armazéns leves
Projetos comerciais ou de uso misto
Projetos turísticos e eco-sustentáveis
Investidores de grande escala

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Terreno Irregular en Venta – Uso Habitacional, Comercial e Industrial

Ubicación: Chicxulub Pueblo, Yucatán
Superficie total: 200,000 m²
Superficie construida: 248.31 m²
Acceso: Calle pavimentada
Estatus: Solar con múltiples vocaciones de desarrollo

Descripción General:

Magnífico terreno de gran extensión ubicado en Chicxulub Pueblo, una zona estratégica que se ha posicionado como una de las mejores oportunidades de inversión en el norte de Yucatán. Su amplio uso de suelo —habitacional, comercial e industrial— lo convierte en un espacio sumamente versátil para desarrollar proyectos de gran escala, lotificaciones, parques industriales ligeros, complejos residenciales o centros turísticos sustentables.

Ventajas de Ubicación:

A pocos minutos de la costa y de Chicxulub Puerto, uno de los destinos favoritos en Yucatán por su ambiente familiar, gastronomía y playas tranquilas.
Cerca de Progreso, el principal puerto turístico del estado, con alta afluencia de cruceros y actividad comercial.
Conectividad directa hacia la zona norte de Mérida, la zona de mayor plusvalía, servicios premium e inversión inmobiliaria en crecimiento.
Acceso pavimentado que facilita la logística, transporte y movilidad de cualquier tipo de proyecto.

Entorno y Contexto:

Chicxulub Pueblo mantiene el encanto auténtico del Yucatán tradicional: naturaleza, tranquilidad, calles amplias y un ambiente seguro y relajado. Este equilibrio lo hace ideal tanto para desarrollos residenciales como para proyectos con enfoque ecológico o de uso mixto.

Ventajas Turísticas y de Plusvalía:

Zona turística en expansión, gracias a su proximidad al corredor costero Progreso–Chicxulub–Uaymitún, cada vez más buscado para inversión nacional y extranjera.
Crecimiento sostenido en rentabilidad y plusvalía, impulsado por nuevos desarrollos residenciales, comercios, hoteles boutique y proyectos turísticos.
Ideal para proyectos de alojamiento, glamping, eco-hoteles, centros recreativos o complejos wellness, aprovechando su cercanía a la playa y su entorno natural.
Área con alta demanda de propiedad para desarrollos industriales ligeros y centros logísticos, gracias a la expansión del norte de Mérida.

Ideal para:

Desarrollo habitacional o lotificación
Parques industriales o naves ligeras
Proyectos comerciales o de uso mixto
Proyectos turísticos y eco-sustentables
Inversionistas de gran escala

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.