Excelente oportunidade de investimento no centro sul de Mérida, a poucos minutos do Parque Centenario, uma área com alta atividade urbana, crescente demanda habitacional e grande potencial para projetos de remodelação, aluguel ou desenvolvimento.

📐 Características do Terreno:
Área: 290,67 m²
Frente: 10,65 m
Fundo: 22,50 m
Terreno de forma regular
Ideal para casa residencial, projeto de remodelação ou desenvolvimento para aluguel

💡 Oportunidade de Investimento:
O centro sul de Mérida se tornou um ponto chave para investidores devido a:
Alta demanda por aluguéis a longo e médio prazo
Crescente interesse em remodelações e projetos patrimoniais
Preços ainda competitivos em relação ao centro histórico tradicional
Potencial para aumento de valor a curto e médio prazo
📈 A proximidade com áreas icônicas, parques, hospitais, transporte público e principais vias torna esse tipo de terreno cada vez mais escasso e atraente.
📍 Localização Estratégica
Perto do Parque Centenario
Acesso rápido ao centro histórico
Conectividade com avenidas principais
Área com serviços, comércios e transporte
🏗️ Ideal Para:
Casa residencial
Projeto de remodelação
Investimento para aluguel
Desenvolvimento com foco patrimonial ou urbano
Uma propriedade com localização, medidas funcionais e alto potencial de retorno, perfeita para quem busca investir em uma área com história, movimento e projeção de crescimento em Mérida.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculante e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Excelente oportunidad de inversión en el centro sur de Mérida, a pocos minutos del Parque Centenario, una zona con alta actividad urbana, creciente demanda habitacional y gran proyección para proyectos de remodelación, renta o desarrollo.

📐 Características del Terreno:
Superficie: 290.67 m²
Frente: 10.65 m
Fondo: 22.50 m
Terreno de forma regular
Ideal para casa habitación, proyecto de remodelación o desarrollo para renta

💡 Oportunidad de Inversión:
El centro sur de Mérida se ha convertido en un punto clave para inversionistas gracias a:
Alta demanda de rentas a largo y mediano plazo
Interés creciente en remodelaciones y proyectos patrimoniales
Precios aún competitivos frente al centro histórico tradicional
Potencial para incremento de valor a corto y mediano plazo
📈 La cercanía con zonas icónicas, parques, hospitales, transporte público y vialidades principales hace que este tipo de terrenos sea cada vez más escaso y atractivo.
📍 Ubicación Estratégica
Cerca del Parque Centenario
Rápido acceso al centro histórico
Conectividad con avenidas principales
Zona con servicios, comercios y transporte
🏗️ Ideal Para:
Casa habitación
Proyecto de remodelación
Inversión para renta
Desarrollo con enfoque patrimonial o urbano
Una propiedad con ubicación, medidas funcionales y alto potencial de retorno, perfecta para quienes buscan invertir en una zona con historia, movimiento y proyección de crecimiento en Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.