Apartamentos em Alameda, KanasínDepartamentos en Alameda, Kanasín

📍 Viva ou invista em uma área em pleno crescimento a minutos de Mérida
🌟 Características do Desenvolvimento:
Edifícios de 3 andares
2 apartamentos por andar
6 apartamentos por edifício
Design funcional com pátio frontal compartilhado
Escadas centrais para fácil acesso

🏠 Tipologias de Apartamentos:
🔻 Térreo:
Construção: 48.88 m²
Inclui pátio privado
🔺 Níveis 2 e 3:
Construção: 48.68 m²
Inclui varanda
🛋️ Distribuição (todos os modelos):
Sala e comedor integrados
Cozinha com balcão para café da manhã
Área de lavanderia
2 quartos:
Quarto principal com espaço para closet
Quarto secundário
1 banheiro completo
Janela com vista traseira
Pátio ou varanda dependendo do nível

⚙️ Equipamentos e vantagens construtivas:
Janelas com tecnologia Sol Lite
✔️ Redução de até 39% de calor
✔️ Redução de até 53% de raios UV
Preparação para ar-condicionado
Casas impermeabilizadas
Construção de concreto (mais frescas e resistentes)
Biodigestor
Ruas de concreto hidráulico (sem buracos)
Escrivaninha de concreto no quarto
Portas deslizantes internas
Espaços projetados para maior iluminação e ventilação

🌿 Amenidades do Desenvolvimento:
Parque linear
Área de jogos infantis
Lounge
Ciclovia
Quadra poliesportiva
Anfiteatro
Academia ao ar livre
Transporte público com conexão ao centro de Mérida
📍 Localização e conectividade:
Situado em Kanasín, uma das áreas com maior expansão urbana da área metropolitana de Mérida, com excelente conectividade para a cidade.
Acesso rápido ao centro de Mérida
Proximidade ao transporte público
Área com infraestrutura e serviços em crescimento
📈 Valorização e oportunidade de investimento:
Kanasín se consolidou como uma das áreas com maior crescimento habitacional, impulsionado por:
Expansão de Mérida para o leste
Desenvolvimento de novos empreendimentos e serviços
Alta demanda por habitação acessível
Conectividade urbana em constante melhoria

💡 Isso gera:
✔️ Aumento sustentado no valor da propriedade
✔️ Alta demanda para aluguel
✔️ Excelente opção para investimento patrimonial

🔥 Vantagem competitiva:
Apartamentos com essas características oferecem:
✔️ Baixo custo de manutenção
✔️ Alta eficiência térmica (menor gasto em energia)
✔️ Design funcional ideal para aluguel ou moradia própria

💡 Ideal para:
Primeira casa
Investimento para aluguel
Patrimônio a médio prazo

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.📍 Vive o invierte en una zona en pleno crecimiento a minutos de Mérida
🌟 Características del Desarrollo:
Edificios de 3 niveles
2 departamentos por piso
6 departamentos por edificio
Diseño funcional con patio delantero compartido
Escaleras centrales para fácil acceso

🏠 Tipologías de Departamentos:
🔻 Planta Baja:
Construcción: 48.88 m²
Incluyen patio privado
🔺 Niveles 2 y 3:
Construcción: 48.68 m²
Incluyen balcón
🛋️ Distribución (todos los modelos):
Sala y comedor corridos
Cocina con barra desayunadora
Área de lavado
2 habitaciones:
Recámara principal con espacio para clóset
Recámara secundaria
1 baño completo
Ventanal con vista trasera
Patio o balcón según nivel

⚙️ Equipamiento y ventajas constructivas:
Ventanas con tecnología Sol Lite
✔️ Reducción de hasta 39% de calor
✔️ Reducción de hasta 53% de rayos UV
Preparación para aires acondicionados
Viviendas impermeabilizadas
Construcción de concreto (más frescas y resistentes)
Biodigestor
Calles de concreto hidráulico (sin baches)
Escritorio de concreto en recámara
Puertas corredizas interiores
Espacios diseñados para mayor iluminación y ventilación

🌿 Amenidades del Desarrollo:
Parque lineal
Área de juegos infantiles
Lonario
Ciclovía
Cancha de usos múltiples
Anfiteatro
Gimnasio al aire libre
Transporte público con conexión al centro de Mérida
📍 Ubicación y conectividad:
Situado en Kanasín, una de las zonas con mayor expansión urbana del área metropolitana de Mérida, con excelente conectividad hacia la ciudad.
Rápido acceso al centro de Mérida
Cercanía a transporte público
Zona con creciente infraestructura y servicios
📈 Plusvalía y oportunidad de inversión:
Kanasín se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento habitacional, impulsado por:
Expansión de Mérida hacia el oriente
Desarrollo de nuevos fraccionamientos y servicios
Alta demanda de vivienda accesible
Conectividad urbana en constante mejora

💡 Esto genera:
✔️ Incremento sostenido en el valor de la propiedad
✔️ Alta demanda para renta
✔️ Excelente opción para inversión patrimonial

🔥 Ventaja competitiva:
Departamentos con estas características ofrecen:
✔️ Bajo costo de mantenimiento
✔️ Alta eficiencia térmica (menos gasto en energía)
✔️ Diseño funcional ideal para renta o vivienda propia

💡 Ideal para:
Primer hogar
Inversión para renta
Patrimonio a mediano plazo

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.