Hacienda em TixKuncheil, YucatánHacienda en TixKuncheil, Yucatán

🌿 HACIENDA SAC KITAN
Uma joia histórica restaurada no coração de Yucatán
É uma propriedade excepcional que preserva a essência da arquitetura tradicional yucateca e a combina com espaços restaurados prontos para serem desfrutados.
Localizada na área de Tixkuncheil, Yucatán, oferece privacidade, história e uma importante extensão territorial, tornando-se uma excelente alternativa tanto para uso residencial quanto para o desenvolvimento de um projeto turístico, hoteleiro ou de eventos.
📐 ÁREA E OPÇÕES DE AQUISIÇÃO:
🌿 Casco da hacienda: 6 hectares
🌳 Área adicional disponível: 22 hectares
📍 Área total disponível: 28 hectares
💰 Preço pelas 28 hectares (6 ha do casco + 22 ha adicionais): $58,000,000 MXN
A área adicional abre a possibilidade de desenvolver um projeto de maior escala, mantendo o casco histórico como elemento central da propriedade.
📜 TERRENO:
✓ Propriedade privada
✓ Muro frontal de mais de 150 metros
✓ Acessos consolidados
✓ Amplas áreas abertas
✓ Vários poços dentro da propriedade
✓ Árvores maduras
✓ Grande potencial para expansão e desenvolvimento
🏛️ CASCO DA HACIENDA:
237 m² de construção
🛋️ DISTRIBUIÇÃO INTERNA:
🛏️ 1 quarto localizado no segundo nível
🚿 1 banheiro completo
🛋️ Sala principal
🍽️ Sala de jantar
👨‍🍳 Cozinha equipada
⛪ Capela privada com sino
📦 Armazém para zelador ou armazenamento
🌿 ÁREAS SOCIAIS:
✨ 2 terraços no andar térreo
✨ 1 terraço no andar superior
🔥 Área de churrasqueira
🚿 Banheiro para a área da piscina
🏊 Piscina
🌳 EXTERIORES:
🌿 Extensas áreas verdes
💧 Vários poços
🌳 Árvores maduras
⛲ Antigos bebedouros adaptados como fonte decorativa
🎉 Espaços com grande potencial para eventos, hospedagem e recreação.
💼 POTENCIAL DE INVESTIMENTO:
Devido às suas características, extensão e essência histórica, a Hacienda Sac Kitan oferece múltiplas possibilidades:
🏨 Hotel boutique de luxo
💍 Centro de eventos e casamentos de destino
🔑 Airbnb premium ou aluguel de férias
🏡 Casa de descanso ou retiro familiar
🧘 Projeto de bem-estar ou retiros
🌿 Desenvolvimento turístico de baixa densidade
📈 Investimento patrimonial de longo prazo
A possibilidade de integrar os 22 hectares adicionais permite projetar áreas de hospedagem, vilas, jardins, espaços recreativos ou novas etapas de desenvolvimento, sujeito aos devidos permissos e usos correspondentes.
📍 AMBIENTE E LOCALIZAÇÃO:
Tixkuncheil está localizado dentro de uma região marcada pela história das antigas haciendas yucatecas e com conexões para diferentes pontos de interesse do estado.
Entre as atrações e destinos da região destacam-se:
🏛️ Zona arqueológica de Aké
💦 Cenotes da região
🌿 Haciendas históricas
🍴 Rotas gastronômicas e culturais
📍 Motul
🚗 Conexão para Mérida e a costa yucateca
🌿 HACIENDA SAC KITAN:
História, natureza e potencial de desenvolvimento em uma única propriedade.
Uma oportunidade para adquirir uma autêntica hacienda yucateca restaurada, com a possibilidade de integrar 28 hectares de terreno para criar um projeto de grande escala em um ambiente único.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🌿 HACIENDA SAC KITAN
Una joya histórica restaurada en el corazón de Yucatán
Es una propiedad excepcional que conserva la esencia de la arquitectura tradicional yucateca y la combina con espacios restaurados y listos para disfrutarse.
Ubicada en la zona de Tixkuncheil, Yucatán, ofrece privacidad, historia y una importante extensión territorial, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para uso residencial como para el desarrollo de un proyecto turístico, hotelero o de eventos.
📐 SUPERFICIE Y OPCIONES DE ADQUISICIÓN:
🌿 Casco de la hacienda: 6 hectáreas
🌳 Extensión adicional disponible: 22 hectáreas
📍 Superficie total disponible: 28 hectáreas
💰 Precio por las 28 hectáreas (6 ha del casco + 22 ha adicionales): $58,000,000 MXN
La extensión adicional abre la posibilidad de desarrollar un proyecto de mayor escala, manteniendo el casco histórico como elemento central de la propiedad.
📜 TERRENO:
✓ Propiedad privada
✓ Barda frontal de más de 150 metros
✓ Accesos consolidados
✓ Amplias áreas abiertas
✓ Diversos pozos dentro de la propiedad
✓ Arbolado maduro
✓ Gran potencial para expansión y desarrollo
🏛️ CASCO DE HACIENDA:
237 m² de construcción
🛋️ DISTRIBUCIÓN INTERIOR:
🛏️ 1 habitación ubicada en segundo nivel
🚿 1 baño completo
🛋️ Sala principal
🍽️ Comedor
👨‍🍳 Cocina equipada
⛪ Capilla privada con campana
📦 Bodega para velador o almacenamiento
🌿 ÁREAS SOCIALES:
✨ 2 terrazas en planta baja
✨ 1 terraza en planta alta
🔥 Área de grill
🚿 Baño para el área de piscina
🏊 Piscina
🌳 EXTERIORES:
🌿 Extensas áreas verdes
💧 Diversos pozos
🌳 Arbolado maduro
⛲ Antiguos bebederos adaptados como fuente decorativa
🎉 Espacios con gran potencial para eventos, hospedaje y recreación.
💼 POTENCIAL DE INVERSIÓN:
Por sus características, extensión y esencia histórica, Hacienda Sac Kitan ofrece múltiples posibilidades:
🏨 Hotel boutique de lujo
💍 Centro de eventos y bodas destino
🔑 Airbnb premium o renta vacacional
🏡 Casa de descanso o retiro familiar
🧘 Proyecto wellness o retiros
🌿 Desarrollo turístico de baja densidad
📈 Inversión patrimonial de largo plazo
La posibilidad de integrar las 22 hectáreas adicionales permite proyectar áreas de hospedaje, villas, jardines, espacios recreativos o nuevas etapas de desarrollo, sujeto a los permisos y usos correspondientes.
📍 ENTORNO Y UBICACIÓN:
Tixkuncheil se encuentra dentro de una región marcada por la historia de las antiguas haciendas yucatecas y con conexión hacia diferentes puntos de interés del estado.
Entre los atractivos y destinos de la región destacan:
🏛️ Zona arqueológica de Aké
💦 Cenotes de la región
🌿 Haciendas históricas
🍴 Rutas gastronómicas y culturales
📍 Motul
🚗 Conexión hacia Mérida y la costa yucateca
🌿 HACIENDA SAC KITAN:
Historia, naturaleza y potencial de desarrollo en una sola propiedad.
Una oportunidad para adquirir una auténtica hacienda yucateca restaurada, con la posibilidad de integrar 28 hectáreas de terreno para crear un proyecto de gran escala en un entorno único.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.