Casa na Privada Adana, Xcanatún, MéridaCasa en Privada Adana, Xcanatún, Mérida

Exclusividade, segurança e qualidade de vida em uma das áreas com maior potencial de Mérida. ✨
📍 VIVA EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Adana Residencial combina arquitetura contemporânea, paisagismo e comodidades pensadas para desfrutar cada etapa da vida.
Um ambiente privado que oferece segurança, tranquilidade e uma excelente qualidade de vida, cercado por importantes escolas, clubes de golfe e novos desenvolvimentos que impulsionam o crescimento da área. 📈🌿
🚗 A apenas 5,2 km do Periférico Norte, com excelente conectividade e muito perto de serviços, escolas, entretenimento e os principais pontos de interesse do norte de Mérida.

✨ COMODIDADES DO ADANA:
Desfrute de espaços projetados para viver, conviver e relaxar sem sair de casa:
🛡️ Segurança 24/7
🎾 Quadra de pádel
⚽ Campo de futebol 7
🍸 Bar
🧒 Kids Club
🏋️ Academia
🎉 Salão de eventos
🥂 Salão privado
🏊 Piscina
🌊 Canal de natação
🛝 Área de jogos infantis
🐾 Pet Park

🏠 NOSSA CASA:
Um andar + quarto de serviço no andar superior
Uma residência projetada para desfrutar do conforto de viver praticamente tudo em um único andar, com espaços amplos, funcionais e uma conexão privilegiada com o jardim e a piscina. 🌿🏊‍♀️
🚗 ÁREA SOCIAL E DE SERVIÇO
🚘 Garagem coberta para 2 carros
✨ Fachada distinta
🚪 Acesso principal
📦 Depósito
🚻 Banheiro de visitas
🛋️ Sala de estar e jantar com pé direito alto
👨‍🍳 Cozinha com ilha oculta — aberta ou fechada de acordo com seu estilo de vida
🥫 Despensa
🪜 Acesso ao andar superior
🌴 Terraço coberto
🌱 Jardim
🏊 Piscina com acabamento chukum
🛏️ ÁREA PRIVADA
🛏️ Quarto 1
Closet + banheiro privativo
🛏️ Quarto 2
Closet + banheiro privativo
👑 Quarto principal
Grande closet + banheiro privativo com jardim interno
Um design pensado para oferecer privacidade, amplitude e conexão com áreas verdes. 🌿✨
🏠 ANDAR SUPERIOR
🧺 Área de lavanderia
👕 Área de secagem
🛏️ Quarto de serviço
🚿 Banheiro completo
✨ EQUIPAMENTO INCLUÍDO
🌳 Grama
🪵 Cozinha com gavetas de madeira de carvalho
🔥 Churrasqueira + coifa
⬜ Bancada de quartzo na cozinha
🚪 Armários de madeira nos quartos
🚿 Vidros temperados nos banheiros
🔥 Tanque estacionário
💧 Aquecedor com capacidade para 4 serviços
💎 UMA CASA PARA VIVER, UM AMBIENTE PARA APROVEITAR
Adana não é apenas um condomínio: é um conceito residencial onde segurança, design, natureza e comodidades se integram para criar uma experiência de vida excepcional.
🏡 Um andar.
🌿 Espaços que conectam com o exterior.
🏊 Piscina e jardim privados.
🛡️ Segurança 24/7.
✨ Comodidades para toda a família.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Exclusividad, seguridad y calidad de vida en una de las zonas con mayor proyección de Mérida. ✨
📍 VIVE EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Adana Residencial combina arquitectura contemporánea, paisajismo y amenidades pensadas para disfrutar cada etapa de la vida.
Un entorno privado que ofrece seguridad, tranquilidad y una excelente calidad de vida, rodeado de importantes colegios, clubes de golf y nuevos desarrollos que impulsan el crecimiento de la zona. 📈🌿
🚗 A solo 5.2 km del Periférico Norte, con excelente conectividad y muy cerca de servicios, escuelas, entretenimiento y los principales puntos de interés del norte de Mérida.

✨ AMENIDADES DE ADANA:
Disfruta de espacios diseñados para vivir, convivir y relajarte sin salir de casa:
🛡️ Seguridad 24/7
🎾 Cancha de pádel
⚽ Cancha de fútbol 7
🍸 Bar
🧒 Kids Club
🏋️ Gimnasio
🎉 Salón de eventos
🥂 Salón privado
🏊 Alberca
🌊 Canal de nado
🛝 Área de juegos infantiles
🐾 Pet Park

🏠 NUESTRA CASA:
Una planta + cuarto de servicio en planta alta
Una residencia diseñada para disfrutar la comodidad de vivir prácticamente todo en una sola planta, con espacios amplios, funcionales y una conexión privilegiada con el jardín y la alberca. 🌿🏊‍♀️
🚗 ÁREA SOCIAL Y DE SERVICIO
🚘 Cochera techada para 2 autos
✨ Fachada distintiva
🚪 Acceso principal
📦 Bodega
🚻 Baño de visitas
🛋️ Sala-comedor con altura y media
👨‍🍳 Cocina con isla oculta — abierta o cerrada según tu estilo de vida
🥫 Alacena
🪜 Acceso a planta alta
🌴 Terraza techada
🌱 Jardín
🏊 Alberca con acabado chukum
🛏️ ÁREA PRIVADA
🛏️ Recámara 1
Walk-in closet + baño privado
🛏️ Recámara 2
Walk-in closet + baño privado
👑 Recámara principal
Gran walk-in closet + baño privado con jardín interior
Un diseño pensado para ofrecer privacidad, amplitud y conexión con áreas verdes. 🌿✨
🏠 PLANTA ALTA
🧺 Área de lavado
👕 Área de tendido
🛏️ Cuarto de servicio
🚿 Baño completo
✨ EQUIPAMIENTO INCLUIDO
🌳 Césped
🪵 Cocina con gavetas de madera de encino
🔥 Parrilla + campana
⬜ Cubierta de cuarzo en cocina
🚪 Clósets de madera en recámaras
🚿 Fijos de vidrio templado en baños
🔥 Tanque estacionario
💧 Calentador con capacidad para 4 servicios
💎 UNA CASA PARA VIVIRLA, UN ENTORNO PARA DISFRUTARLO
Adana no es solamente una privada: es un concepto residencial donde seguridad, diseño, naturaleza y amenidades se integran para crear una experiencia de vida excepcional.
🏡 Una planta.
🌿 Espacios que conectan con el exterior.
🏊 Alberca y jardín privados.
🛡️ Seguridad 24/7.
✨ Amenidades para toda la familia.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.